桜台１（桜台駅） 1億2780万円の一戸建て情報
- 新築一戸建て
情報提供日：2025/3/16 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 1億2780万円
- 東京都練馬区
- 西武池袋線/桜台 歩6分
(株)リビング住販
TEL：03-3301-8899
◆認定低炭素住宅・ローン減税優遇！ソーラーパネル設置・ハイグレード仕様住宅
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◆西武池袋線「桜台」駅徒歩6分！副都心線・西武有楽町線も利用可
◆延床面積111平米超・ウォークイクローゼット付き
◆玄関先にファミリー向けウォークインクローゼット完備
◆食洗器・浄水器付自動水栓・カップボード付のキッチン仕様
◆大型パントリー収納付！収納スペース豊富でスッキリ片付きます。
◆南側隣地通路・全室南向き・整形地！バルコニー2ヶ所・陽当り良好
◆リビングにワークスペースなど多目的に使えるカウンター付
◆洗面室は広々！「乾太くん」付で洗濯後すぐに乾燥可能。
◆前面道路は交通量が少なく閑静な住宅街。周辺の街並みも綺麗です。
◆完成前につきプレゼンテーション実施可能です！
- A号棟は延床面積111平米！土地面積は104平米超えです！
- 1億2780万円、4LDK、土地面積104.43m2、建物面積111.78m2全室南向き4LDKの間取りです！南側隣地通路につき角地のような立地です！
- 全3区画・各号棟グレードの高い設備仕様！
- C号棟外観パース
売り主コメント
【食洗器】…食器をセットする位置がわかりやすくなっているため、食器を種類ごとに迷わずにセットできます。セットしやすさだけでなく、水流が食器のスミズミにまでいきわたるよう、洗浄性にもこだわった配置です。
物件の特徴
| 支払い例 | ◇◆◇ 頭金３，０００万円の購入プラン 特別提携金利（一例）◇◆◇ 毎月（年１２回）２４７，２３２円 ボーナス時加算なし 価格１２，７８０万円、頭金３，０００万円、借入額９，７８０万円の場合 年利０．３４５％ 変動金利（優遇金利適用時） 返済期間３５年 | 特別提携金利（一例） ・紹介金融機関／都市銀行・地方銀行・ネット銀行など ・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用ローン、リフォームローンも可） ・年齢制限／お借入時のご年齢が満２０歳以上満７０歳未満 ・返済期間／１年～３５年 ・事務手数料／借入金額×２．２％ （借入金額５，０００万円の場合：１１０万円） ・その他費用／印紙代２０，２００円（電子契約の場合は掛かりません） |
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| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
特徴ピックアップ！
低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
イベント情報
◆西武池袋線「桜台」駅徒歩6分！副都心線・西武有楽町線も利用可
◆延床面積109平米超・ウォークイン、シューズインクローゼット付き
◆食洗器・浄水器付自動水栓・カップボード付のキッチン仕様
◆大型パントリー収納付！収納スペースが多く、スッキリ片付きます。
◆玄関にウェルカム洗面台付で帰宅後の手洗いがすぐ可能
◆リビングにはワークスペースなど多目的に使えるカウンター付
◆洗面室は広々！「乾太くん」付で洗濯後すぐに乾燥できます。
◆前面道路は交通量が少なく閑静な住宅街。周辺の街並みも綺麗です。
◆ルーフバルコニー付きの開放感ある間取
◆完成前につきプレゼンテーション実施可能です！
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―◇リビング住販からのご提案◇―
●住宅購入前にお金のプロへご相談
・当社提携のFPによるライフプランを無料で相談できます。
●住宅ローンのご相談
・自分がどれくらいのローンが組める？
・適切な借入額は？
・頭金が少ないけど購入出来る？
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」すると効果的？
・どこの銀行でローンを組むとお得？
・そもそも住宅ローンの仕組って？
などの疑問を一緒に解決いたします。
●物件見学ツアー
・お家は実際に見に行くのが一番!
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。
・理想のお家ってどんなだろう。
・60m2って実際の大きさはどのくらいだろう。
・エリアや路線が決まっていない。
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。
などなど、スタッフが雑談も交えながら楽しくご案内いたします
プレゼント情報
◆◇◆◇弊社ご来店・ご案内させていただいたお客様にプレゼント企画◆◇◆◇
〇アンケートにお答えいただいたお客様にはもれなくＱＵＯカードもしくはAmazonギフトカードをプレゼント♪
※弊社へご来店・直接物件のご案内をさせていただきましたお客様が対象となります。
※アンケートは物件現地またはご来社にて直接手渡しとさせていただきます。
※１組様あたり、ご相談後・ご契約後の最大２回までが対象となります。
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：03-3301-8899
物件詳細情報
| 物件名 | 桜台１（桜台駅） 1億2780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2780万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 土地面積 | 104.43m2（31.58坪）（実測） | 建物面積 | 111.78m2（33.81坪）（実測） |
| 私道負担・道路 | 無・東4.5ｍ幅 | 完成時期（築年月） | 2025年9月 |
| 所在地 |
東京都練馬区桜台１
周辺環境 |
交通 | 西武池袋線「桜台」歩6分 西武有楽町線「新桜台」歩8分 都営大江戸線「練馬」歩14分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：◆西武池袋線「桜台」駅徒歩6分！副都心線・西武有楽町線も利用可 ◆延床面積109平米超・ウォークイン、シューズインクローゼット付き ◆食洗器・浄水器付自動水栓・カップボード付のキッチン仕様 ◆大型パントリー収納付！収納スペースが多く、スッキリ片付きます。 ◆玄関にウェルカム洗面台付で帰宅後の手洗いがすぐ可能 ◆リビングにはワークスペースなど多目的に使えるカウンター付 ◆洗面室は広々！「乾太くん」付で洗濯後すぐに乾燥できます。 ◆前面道路は交通量が少なく閑静な住宅街。周辺の街並みも綺麗です。 ◆ルーフバルコニー付きの開放感ある間取 ◆完成前につきプレゼンテーション実施可能です！ …・☆・‥…‥・☆・‥…‥・☆・‥…‥・☆・‥…‥・☆ ―◇リビング住販からのご提案◇― ●住宅購入前にお金のプロへご相談 ・当社提携のFPによるライフプランを無料で相談できます。 ●住宅ローンのご相談 ・自分がどれくらいのローンが組める？ ・適切な借入額は？ ・頭金が少ないけど購入出来る？ ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」すると効果的？ ・どこの銀行でローンを組むとお得？ ・そもそも住宅ローンの仕組って？ などの疑問を一緒に解決いたします。 ●物件見学ツアー ・お家は実際に見に行くのが一番! ・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。 ・理想のお家ってどんなだろう。 ・60m2って実際の大きさはどのくらいだろう。 ・エリアや路線が決まっていない。 ・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。 などなど、スタッフが雑談も交えながら楽しくご案内いたします |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 仲本 菜津子 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 東京都知事（7）第071012号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)リビング住販 東京都杉並区下井草3-39-17 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)リビング住販 TEL：03-3301-8899
営業時間：AM9:00-PM8:00／定休日：水曜日 こんなパンフレットが届きます 
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：03-3301-8899
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
A・B号棟外観パース