西武新宿線・ＪＲ中央線の建築条件無し売地特集

～JR中央線「荻窪」まで徒歩圏の住宅地です～

●荻窪、西荻窪駅まで徒歩圏の好立地！
通勤通学はもちろん、毎日の生活が楽しめます♪
●建築条件はございません☆

□公道5.4ｍに面した形の綺麗な土地です！
□建築条件はございませんのでマイホームをご自分達でイチから計画できます！
□前面道路は5.4ｍですので車の出し入れもしやすいですね☆
□建物参考プランをご用意しておりますのでお気軽にご相談下さい♪

●ＪＲ中央線徒歩圏内の好立地！
●教育施設や商業施設も充実しています！
●閑静な住宅街です☆

◆建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築できます♪
◆南側道路の為陽当り良好です！
◆形の綺麗な土地です！

□□□荻窪駅から徒歩１０分の住宅地です！□□□

●駅前にはルミネやスーパーが多数あるので毎日の生活が充実します♪
●総合病院まで徒歩９分で安心です！

□41坪超のゆとりある敷地面積！
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでマイホームを建築出来ます♪
□西側道路、北側は遊歩道に面していますので角地のような開放感があります！
□間口は約10ｍあるので駐車スペース２台のプランも可能です！

～建物プランもお気軽にご相談下さい～

【弊社グループ会社事業主】

◎商業用の不動産をお探しの方見てください！
◎五日市街道に面した売地です！
◎自己居住用・自己テナント・収益用途にも活用可能！



【弊社グループ会社事業主】

■中央線『西荻窪』駅 徒歩８分！
■境界確認済の土地です！
■解体更地渡しです！
■周辺には店舗等が並ぶ五日市街道沿いの土地です！
■小ぶりな土地ですが購入し易い価格で購入できる土地です！

【弊社は初期段階のご相談より承ります】
・購入は決まってないが、まずは物件を実際に見てみたい
・どこのエリア、路線がいいのかわからない
・条件にあった物件を診断してほしい！
・資金計画を相談したい！
などなど、どの様な事でもご相談ください☆

～杉並区西荻北２丁目の閑静な住宅地～
●JR中央線西荻窪駅徒歩９分の好立地！
駅前は商店街が充実しているので毎日のお買い物には困りません！
●荻窪駅へも徒歩２０分です！
□敷地面積３７坪超！
建築条件はございません☆
□幼稚園、保育園、小学校まで徒歩６分以内！
小さなお子様のいるご家庭は安心ですね♪
□スーパーやコンビニは徒歩１０分以内に多数点在しています☆
□西荻窪、荻窪駅周辺は駅ビルや沢山の飲食店があるので週末も楽しめます♪
□建物プランもご用意できますので、お気軽にお問合せ下さい！

～井の頭公園近くの緑豊かな住宅地です～
●吉祥寺駅から徒歩10分の好立地！
通勤通学に便利です♪
デパートやスーパーが近いのでお仕事帰りのお買い物も楽々です♪

□井の頭公園まで徒歩5分！
休日のお散歩やジョギングが楽しみですね♪
□小学校や幼稚園まで徒歩10分以内ですので小さなお子様も安心して通えます☆
□建築条件はございません！
ご家族みなで初めからマイホームのプランを建てられます♪
□敷地面積は37坪超！
ゆとりあるマイホームが建てられます♪

～利便性と落着きをあわせ持つ吉祥寺～

●吉祥寺駅、西荻窪駅両駅まで徒歩圏の好立地☆
●徒歩1分にバス停がありますので雨の日の通勤通学も楽々です！


□建築条件はございません！
夢のマイホームお好きなハウスメーカーで建てられます♪
□敷地面積は40坪超！
ゆったりとした邸宅が建てられますね♪
□小中学校まで徒歩10分以内ですので、お子様も安心して通学できます！
□吉祥寺駅、西荻窪駅まで徒歩圏ですので、毎日のお買い物はもちろん、お休みの日も楽しめる地域です♪

●北西角地のため日当り良好♪

●綺麗な形をしています♪

●更地でのお引渡しですので解体費は不要です！

●周辺は区画の整った住宅街！自動車交通量少なく静かです！


■土地面積は220.24平米（66.62坪）とゆとりがあります☆

■建物の延床面積は52.66坪まで建築可能ですので、2世帯住宅などにも利用可能です♪

■建築条件はございませんので、お好きな建築会社で建築が可能です！

■近くにスーパーもあり、吉祥寺駅周辺は百貨店などもございますので、お買い物が便利で、色々と楽しめそうですね♪

■近隣には公園が多く緑あふれる住環境です！

■弊社グループ会社に1級建築士がおりますので、ご希望の間取り図作成のご相談等承れます☆

【弊社グループ売主物件】

■土地面積40坪超！幅員約25mの新武蔵境通りに面する「全2区画」♪

■周辺は緑地の多い緑豊かな住環境です♪公園も多く子育て環境良好！


【弊社グループ所有地】
●建築条件はありません♪お客様のお好きなハウスメーカー等でお建て下さい。
●容積率200％につき、2世帯仕様など大型住宅の建築も可能です！

【弊社グループ売主物件】

■土地面積40坪超！幅員約25mの新武蔵境通りに面する「全2区画」♪

■周辺は緑地の多い緑豊かな住環境です♪公園も多く子育て環境良好！


【弊社グループ所有地】
●建築条件はありません♪お客様のお好きなハウスメーカー等でお建て下さい。
●容積率200％につき、2世帯仕様など大型住宅の建築も可能です！

【グループ会社売主物件】
●駅歩4分の好立地！
●農工大通りに出やすく通勤通学に便利な立地です♪
●建築条件はございませんので、自由に間取りを決めることができます♪


【グループ会社売主物件】
■弊社グループ会社が所有しているため、お客様のご要望にいち早くお応えします！
■「武蔵小金井」駅周辺は商業施設や様々なお店があり活気があります♪
■全室6帖超の4LDKの建物が建築可能です！建物参考プランがございます。
■建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で住宅を建てることができます♪
■敷地の南東・南西の両側が隣家の庭先で空いているため、日当たり・通風良好です♪
■近くにスーパー・コンビニ・病院があり、生活環境が整っています♪
■近隣に小・中学校、公園、図書館があり子育て環境が充実しています♪
■ご不明点やご要望などお気軽にお問い合わせ下さい

【弊社グループ所有地】

●駅徒歩1分の好立地！ご自宅用地の他に、店舗併用住宅用地や2世帯住宅用地、アパート用地、事務所用地など、
さまざまな用途でご検討頂けます♪


【弊社グループ売主物件】
●南西角地で、日当り良好！通風良好！
●建築条件はありませんので、お客様のお好きなハウスメーカー、設計事務所でお建て下さい。
●沼袋駅周辺はまちづくり整備の計画があり、今後ますます期待のできるエリアです♪

●建築条件無しの売地！
フリープランで設計の段階からマイホームを計画できます♪
●更地でのお引渡しです！解体費用はかかりません
●周辺は第一種低層住宅の閑静な住宅地です



□急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩10分！
通勤通学に便利です☆
□最寄りバス停から中央線「荻窪」駅までバスで直通1本！
□保育園まで徒歩1分！小学校まで徒歩５分！小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪

～下井草駅徒歩10分の住宅街です～

□徒歩3分のバス停からJR中央線の駅まで直通1本！
□小中学校まで徒歩10分以内！
スーパーまで徒歩5分以内の好立地です！


●あまりない14坪程の土地です。
●建築条件はございませんので、お好きな間取りで建築できます♪
●参考プランもご相談いただけますので、お気軽にお問合せ下さい！

～閑静な住宅地杉並下井草の売地です～
●下井草駅徒歩７分の住宅地です。
徒歩４分のバス停からIR中央線阿佐ヶ谷駅までバスで１本！
●小中学校まで徒歩６分以内！

□西側公道5.45ｍに面しているので駐車がしやすいですね♪
□建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーでこだわりのマイホームを建築できます☆
□建物参考プランをご用意しております。
こんな間取りは可能かな？取得するときにかかる費用はどのくらいだろう？？
など、どんなことでもお尋ね下さい！

2路線3駅利用可！
急行停車駅まで徒歩圏☆
JR中央線へもアクセスできるので、通勤通学に便利です♪
小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩2分の好立地！
生活至便です☆



東南角地！
陽当り通風良好です☆
建築条件はございませんので、お好きなプランで建築出来ます♪
参考プランもご用意しておりますのでお気軽にご相談下さい！

～杉並下井草に佇む閑静な住宅地～

□全6棟の分譲地です☆
□徒歩3分のバス停からJR中央線阿佐ヶ谷駅・荻窪駅へバスで1本！
□スーパーまで徒歩5分の好立地！

●前面道路は8ｍと広々としています
！車の出し入れもしやすいですね♪
●建築条件はございません！
お好みのハウスメーカーでマイホームを建てられます♪
●建物プラン、資金計画等お気軽にご相談下さい☆

●JR中央線「荻窪」駅徒歩圏の好立地！通勤通学に便利です☆
●小中学校まで徒歩６分以内、スーパーまで徒歩６分の好立地！
生活環境良好です♪


□南側道路に面している為陽当り良好！
□5.45ｍ道路ですので車の出し入れも楽々です♪
□建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでマイホームを建てられます♪
□建物プランもご用意しておりますので、お気軽にご相談ください！

☆☆☆46坪・角地・建築条件なし☆☆☆
☆☆スーパーコンビニが300ｍ圏内☆☆
☆建築条件がないので好きな建築会社が選べます☆
♪JR中央線阿佐ヶ谷駅・西武新宿線下井草駅が徒歩圏♪
♪♪早稲田通りから入ってすぐの閑静な住宅街♪
♪♪♪整った土地なので建築プランも立てやすく日当たり良好♪

～閑静な住宅地下石神井の売地です～
●井荻駅徒歩14分の住宅地です。
徒歩4分のバス停からIR中央線荻窪駅までバスで１本！
●小中学校まで徒歩6分以内！
□西側公道6ｍに面しているので駐車がしやすいですね♪
□千川通りから少し入った場所で閑静な住宅街です♪
□隣地は駐車場のため開放感があります！
□建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーでこだわりのマイホームを建築できます☆
□こんな間取りは可能かな？取得するときにかかる費用はどのくらいだろう？？
など、どんなことでもお尋ね下さい！

【物件のPOINT】
■土地70坪
■上石神井駅 徒歩10分
■賃貸併用住宅や2世帯住宅に適す
■坪単価125.8万円
■桃井第四小学校650m
■井草中学校500m
【担当者からひとこと】
坪単価は相対的に抑えられいます！
例えば賃貸併用住宅を建てる場合、
全体の1/2以上を自己居住の面積を設けると住宅ローンを使うことが出来、
ローン返済に賃料収入を充てられます！

【住環境】
・閑静な環境
・いなげや練馬上石神井南店が近い
・ホームピック関町店が近い
・上井草スポーツセンターが近い
・上井草ゴルフセンターが近い
・吉祥寺まで自転車で行けます
・善福寺公園までお散歩に行くのも良いです

【リビング住販について】
リビング住販は杉並区下井草の会社です。
おかげさまで32周年！
地域密着で多くのお客様に喜んでいただいています！

【事業用物件】用途/アパート
【物件のPOINT】
■土地70坪
■上石神井駅 徒歩10分
■賃貸住宅、賃貸併用住宅や2世帯住宅に適す
■坪単価125.8万円
■桃井第四小学校650m
■井草中学校500m
坪単価は相対的に抑えられいます！
例えば賃貸併用住宅を建てる場合、全体の1/2以上を自己居住の面積を設けると住宅ローンを使うことが出来、
ローン返済に賃料収入を充てられます！

【住環境】
・閑静な環境
・いなげや練馬上石神井南店が近い
・ホームピック関町店が近い
・上井草スポーツセンターが近い
・上井草ゴルフセンターが近い
・吉祥寺まで自転車で行けます
・善福寺公園までお散歩に行くのも良いです

【リビング住販について】
リビング住販は杉並区下井草の会社です。
おかげさまで32周年！
地域密着で多くのお客様に喜んでいただいています！

【グループ会社売主物件】

●擁壁工事は売主にて施工！駐車場2台分確保♪高台で見晴らしが良い土地です！
●土地面積47坪超！きれいな地型で間取りの自由度が高いです♪


【グループ会社売主物件】

■グループ会社が所有しているため、弊社では諸条件のご相談など融通の利いたご対応が可能です！
■建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で住宅を建てることができます♪
■更地でのお引渡しです！
■高台立地のため日当たり・風通し良好♪
■高台のため、床上浸水のリスクが少ないです。
■自動車の交通量が少なく閑静な住宅街です。
■近隣に小学校や公園があり子育てに嬉しい環境です♪
■近くに武蔵関公園があり、緑豊かな自然に囲まれて散歩やジョギングなど気持ちの良い森林浴でリフレッシュできます♪
■青梅街道、新青梅街道へ出やすいため、車での通勤・通学に便利です♪

～西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩4分の好立地～
□家屋は解体し、更地でお渡しします！解体費用不要です♪
□徒歩6分のバス停からJR中央線荻窪駅へバスで1本！

●前面道路は6ｍと広々としています
！車の出し入れもしやすいですね♪
●南西側に区有通路がございます♪
●建築条件はございません！
お好みのハウスメーカーでマイホームを建てられます♪
●建物プラン、資金計画等お気軽にご相談下さい☆

～急行停車駅まで徒歩８分の住宅地～

◎都立石神井公園まで徒歩約１０分の閑静な住宅地です。

◎大学病院まで徒歩８分！

◎周辺は農園があり、緑に囲まれ落着いた環境です


□5.0ｍ道路に面しているので、駐車がしやすいです♪
□建築条件はございません！
お好きなハウスメーカーでマイホームを建てられます♪
□敷地面積は３０坪超！
ゆとりのある4LDK+ロフトの邸宅が建築出来ます☆（参考プランあり）
□石神井公園駅前にはスーパーはもちろん、多数の飲食店やカルチャー施設が揃っています☆