一戸建て一覧　中野区、杉並区、練馬区、多摩市、西東京市　中古

●中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩8分の好立地！
●総武線や丸ノ内線も利用でき通勤通学に便利です♪
●教育施設や商業施設も充実しています♪
◆2019年8月リノベーション済み！
◆全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます！
◆バルコニーは２カ所で洗濯もたくさん干せます！
◆全居室2面採光の為通風良好です♪
～リノベーション箇所～
・クロス全居室交換・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・フローリング全居室交換・建具交換・給湯器交換・トイレ2箇所交換・換気扇交換・手摺取付・網戸張替・1階和室から洋室に変更・外壁高圧洗浄

～～伊藤忠都市開発・開発分譲地内～～
～～平成23年築の築浅一戸建て～～

●売主様は買い替えによりお引越しされました。
●ぜひご覧ください。内覧ご予約受付中です♪


●京王井の頭線・急行停車駅「久我山」駅まで徒歩10分の好立地！JR中央線「西荻窪」や「吉祥寺」も自転車ですぐの場所にあります。
●周辺は区画の整った綺麗な住宅街。自動車交通量は少なく静かで、小さなお子様にも安心♪
●分譲地内の道路はインターロッキング（ブロック敷き）でオシャレ♪明るい街並みを演出します。カースペースは広く駐車は楽々です♪
●リビングは吹き抜け天井♪とても広く感じます。3面採光で家族の団らんスペースはとても明るいです！
●リビング上部のロフトへは通常の階段で昇り降りできます。ハシゴと比べて大変使い勝手が良いです！
●自社委任（専任）物件！素早く、そして融通の利いた対応が可能です♪

【グループ会社売主物件】
■2010年築！築浅の鉄筋コンクリート造（RC造）3階建☆
■現況は店舗付き住宅ですが、リノベーションする事により住居としても利用できます♪

【グループ会社売主物件】
●JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩5分♪東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩5分♪
●綺麗な整形地で、土地面積は30坪以上です。資産価値は高いです！
●居抜きにおすすめ！以前はケーキ屋さんがありました。
●冷蔵庫などの備品は利用可能です☆
●携帯電話基地局設置による賃料収入有り（年間約23万円）
●床下収納は地下室並みの収納力があります♪
●ルーフバルコニーでお子様とプールで遊ぶ事も出来ます！
●阿佐ヶ谷駅の商店街もすぐそばで、●現在、空家です。ご内覧ご希望の際は事前予約制となっておりますので、お気軽にお申し付けください！

【グループ会社売主物件】

■有名建築家「中村弘道」氏設計のデザイナーズ住宅！
■外観・内観ともに独特のデザインの住宅です。
2019年6月内外装リフォーム完了♪


【グループ会社売主物件】

●「中村弘道」氏は丹下健三・都市・建築設計研究所時代には、
皇太子宮殿や都庁庁舎などの建築に携わった著名な建築家です。
●物件周辺は、区画が整然と整理された閑静な住宅街です。
●物件前面および周辺の道路は幅も広く、自動車の通行もしやすいです。
●建物は鉄筋コンクリート造（RC造）で延床面積約180平米（55坪）の広さです！
●地下には約20帖のサービスルームがあります♪トレーニングルームやオーディオルームなどにも♪

●平成31年6月・内外装のリフォームが完了♪
ーーーーーリフォーム内容ーーーーー
・屋上防水工事　・室内クリーニング・床張替(地下1階)　・その他

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/335万7600円/年、年利回り/8.43%
●満室時想定年収3357600円。利回り8.43％！
●建物リフォーム済！
●南向きバルコニーで陽当り良好♪
●各居室収納付き！
２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、南向き、全居室収納、南面バルコニー、温水洗浄便座、３階建以上

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/628万円/年、年利回り/6.36%
全室南向き、浴室に窓、通風良好、
●満室時想定年収6280000円。利回り6.36％！
●全居室収納あり！
●南面バルコニーで陽当り良好♪
市街地が近い、陽当り良好、全居室収納、南面バルコニー、全室南向き、浴室に窓、通風良好、都市ガス