グループ会社売主・委任　一戸建て

【グループ会社売主物件】

■有名建築家「中村弘道」氏設計のデザイナーズ住宅！
■外観・内観ともに独特のデザインの住宅です。
2019年6月内外装リフォーム完了♪



【グループ会社売主物件】

●「中村弘道」氏は丹下健三・都市・建築設計研究所時代には、
皇太子宮殿や都庁庁舎などの建築に携わった著名な建築家です。
●物件周辺は、区画が整然と整理された閑静な住宅街です。
●物件前面および周辺の道路は幅も広く、自動車の通行もしやすいです。
●建物は鉄筋コンクリート造（RC造）で延床面積約180平米（55坪）の広さです！
●地下には約20帖のサービスルームがあります♪トレーニングルームやオーディオルームなどにも♪

●平成31年6月・内外装のリフォームが完了♪
ーーーーーリフォーム内容ーーーーー
・屋上防水工事　・室内クリーニング・床張替(地下1階)　・その他

【グループ会社売主物件】
■2010年築！築浅の鉄筋コンクリート造（RC造）3階建☆
■現況は店舗付き住宅ですが、リノベーションする事により住居としても利用できます♪

【グループ会社売主物件】
●JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩5分♪東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩5分♪
●綺麗な整形地で、土地面積は30坪以上です。資産価値は高いです！
●居抜きにおすすめ！以前はケーキ屋さんがありました。
●冷蔵庫などの備品は利用可能です☆
●携帯電話基地局設置による賃料収入有り（年間約23万円）
●床下収納は地下室並みの収納力があります♪
●ルーフバルコニーでお子様とプールで遊ぶ事も出来ます！
●阿佐ヶ谷駅の商店街もすぐそばで、●現在、空家です。ご内覧ご希望の際は事前予約制となっておりますので、お気軽にお申し付けください！

【グループ会社売主物件】
■南北両面が道路空いています！日当り良し♪
■本地北側にある遊歩道はランニングやお散歩などを楽しめます♪
緑も多く、子育てに良い環境です☆


【グループ会社売主物件】
●全3棟の新築分譲です♪すべての号棟の外観、間取りが異なります。
●自動車2台もじゅうぶん駐車可能です！
●リビング横の洋室をつなげると、LDK約21帖の大空間になります♪
●食洗機や浴室乾燥機はもちろん、リビングには床暖房が付いており寒い季節も快適に過ごせます♪
●季節物の衣類や家電も収納できる約8帖の大型グルニエも付いています！
●全室2面採光のため、どの部屋も明るいです！

◆住みながら家賃収入を得れる賃貸併用住宅！
◆伊藤忠グループのイトーピアホーム施工でおしゃれな造り♪
◆南向きで陽ざしたっぷりぽかぽか生活♪

◆複数路線利用可能！しかも急行停車駅！
◆土地区画もきれいに整備されていて通勤・通学しやすい場所です♪
◆スーパーやコンビニ、学校が近く生活環境も良好♪
◆土地面積が45坪超のゆとりある広さです。
◆２階の住居部分は３LDK、１階の賃貸部分ワンルーム３戸は全室9帖超！
◆ひとり暮らしでも広々使えます♪

【弊社グループ所有物件】
●中古戸建ですが、内外装リフォーム済みのため、すぐにお住まいいただけます！
●室内のご見学についてもご予約受付中です♪是非お問い合わせ下さい！
【グループ会社売主物件】
～～令和元年5月　リフォーム完了～～
・外壁、屋根塗装工事・バルコニー防水工事・キッチン交換・トイレ一式交換・給湯器交換
・ユニットバス新規交換・洗面台新規取付・フロアタイル上張り・クロス張替・網戸張替、、、その他