地域密着！
練馬区の分譲住宅

●２路線３駅利用可！
●保育園、小学校まで徒歩１０分以内で小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
●スーパーや薬局も近く生活至便です！
●２階リビングの3ＬＤＫです！
●水廻りがまとまっている為家事がしやすいです！
●全居室収納付きです☆
２面採光の為通風良好！
●床暖房や食洗機、ウォシュレット、浴室換気乾燥機など設備充実してます♪

●2路線3駅利用可！
●6ｍ公道に囲まれた開放感のある分譲地！
●小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩2分とお子様がいらっしゃるご家庭も安心です♪
◆ロフト付き3ＬＤＫです！
◆1階ＬＤＫは２面採光で陽当たり通風良好です！
◆水周りがまとまっている為家事がしやすいです☆
◆各居室収納やキッチン床下収納付き！
◆3.5帖のロフトは季節物の衣類や家電の収納に便利です♪

●２路線３駅利用可！
●保育園、小学校まで徒歩１０分以内で小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
●スーパーや薬局も近く生活至便です！
●全室南向き！グルニエ付4LDKです♪
●2階5.9帖と4.5帖の洋室はバルコニーに面している為陽当り良好です☆
●全居室収納付きです☆
２面採光の為通風良好！
●床暖房や食洗機、ウォシュレット、浴室換気乾燥機など設備充実してます♪

■西武新宿線「上井草」駅から徒歩4分の好立地！
■徒歩4分のバス停からＪＲ中央線・西武池袋線へのアクセスも良好です☆
■コンビニまで徒歩1分！スーパーも徒歩5分以内！
◎LDK南向きで広々17帖！
◎リビングには床暖房付き☆冬もポカポカです♪
◎浴室乾燥機付きですので、雨の日のお洗濯も安心です♪
◎キッチンには床下収納と浄水器付き☆
◎全居室ペアガラスが施されています。

●2路線3駅利用可！
●保育園まで徒歩3分、小・中学校まで徒歩8分と小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
●公園も近く緑豊かで閑静な住宅街です☆
◆全室南向きの為陽当たり良好！
◆キッチンはビルトイン食洗機付き！
◆各居室収納付き♪
◆ＬＤＫは２面採光で通風良好☆
◆ウォシュレット、シャンプードレッサー、浴室乾燥機付き！

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/34万3000円/月
【弊社委任物件】西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１0分の好立地です！
居住部分は全室南向きですので陽当り良好です☆
【弊社委任物件】2沿線以上利用可、スーパー 徒歩6分以内、南向き、陽当り良好、整形地、２階建、ロフト、都市ガス
満室時想定：月収/343000円　年収/4116000　表面利回り/7.65％

■西武新宿線「上井草」駅から徒歩4分の好立地！
■徒歩4分のバス停からＪＲ中央線・西武池袋線へのアクセスも良好です☆
■コンビニまで徒歩1分！スーパーも徒歩5分以内！
◎LDK南向きで広々15帖！
◎リビングには床暖房付き☆冬もポカポカです♪
◎浴室乾燥機付きですので、雨の日のお洗濯も安心です♪
◎キッチンには床下収納と浄水器付き☆
◎全居室ペアガラスが施されています。

●2路線3駅利用可！
●前面道路6ｍのため開放感があります♪
●小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩2分とお子様がいらっしゃるご家庭も安心です♪
◆全室南東向き4ＬＤＫです！
◆1階ＬＤＫは２面採光で陽当たり通風良好です！
◆主寝室は7.12帖のゆとりの空間となっております。
◆各居室収納やキッチン床下収納付き！
◆リビングin階段でご家族の帰りも一目で分かります♪

2路線3駅利用可！
幼稚園、小学校、スーパーまで徒歩10分以内で小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
住環境良好です☆
和室付の4LDKです！
2階バルコニーは南向きのため陽当り良好です♪
また2面採光の為陽当り通風良好です☆
各居室やリビングにも収納あります！

●2路線3駅利用可！
●「上井草」駅徒歩7分の好立地！
●幼稚園・小学校まで徒歩7分以内で小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
●スーパーも近く生活環境良好です♪
◆和室付き4LDKです！
◆LDKは18帖と開放的な空間です☆
◆キッチンは家族の様子が見渡せるフラットなオープンカウンターキッチン！
◆リビング横の4.5帖の和室はくつろぎのスペースにピッタリです♪
◆全室収納付き！
◆小屋裏収納付きで季節物の収納にピッタリです☆

●2路線3駅利用可！
●幼稚園まで徒歩5分、小学校まで徒歩7分と小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
●近くには公園もあり生活環境良好です☆
●南向き4LDKです！
●1階リビングは床暖房が施されており寒い季節も暖かく過ごせます♪
●キッチンは床下収納や食器洗い乾燥機付きです！
●リビング横には4.37帖の和室がありくつろぎのスペースになります☆
●2階7.5帖の主寝室にはウォークインクローゼットがありたっぷり収納できます♪

●2路線3駅利用可！
●保育園や小学校まで徒歩3分で小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです！
●公園も近く緑豊かで閑静な住宅街です☆
◆全室南向きで陽当り良好！
◆1階リビングは18帖と開放的で家族団らんの場所にピッタリです♪
◆リビング横には4.5帖の和室付きでくつろぎのスペースになります☆
◆2階洋室は全室6帖以上！
◆たっぷり収納ができるウォークインクローゼット付き！
◆食洗機や浴室換気乾燥機、ウォシュレット付きです！

●3路線3駅利用可！
●「上井草」駅徒歩9分！
●バス便からは中央線、西武池袋線も利用できて好立地！
●スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店も近く生活環境良好♪

◆和室付き4LDKです！
◆LDKは18帖と開放的な空間です☆
◆キッチンは家族の様子が見渡せるフラットなオープンカウンターキッチン！
◆リビング横の4.5帖の和室はくつろぎのスペースにピッタリです♪
◆全室収納付き！
◆ロフト付きで季節物の収納にピッタリです☆

●西武新宿線「上井草」駅徒歩8分の好立地！
●2路線3駅利用可！
●小・中学校まで徒歩6分以内で小さなお子様も安心です！
●スーパーや郵便局は徒歩9分以内で便利です！
◆収納の充実した3LDKです！
◆4LDKにも変更可！
◆1階18帖のリビングは床暖房付きで寒い季節も快適に過ごせます♪
◆リビングは折上天井のため開放感があります！
◆水廻りがまとまっている為家事がしやすいです！
◆荷物の運び入れやゴミ出しに便利な勝手口付き！
◆趣味の空間や季節物の収納に便利なロフト付き♪