リフォーム済一戸建て特集

【弊社グループ売主物件】

■大成建設施工の鉄筋コンクリート造2階建♪賃貸併用住宅♪

■賃貸部分は2DK×2戸有り。月額227736円の家賃収入があります♪


【グループ会社所有物件】

●オーナー住戸部分は147.57平米の広さ！間取りは、4LDK+書斎+納戸です♪

●周辺は邸宅が建ち並ぶ雰囲気の良い住宅街です！

●道路は幅員6mの公道です。広い道路幅で駐車も楽々です♪

●オーナー住戸部分はご内覧可能です。リフォームはしておりませんので、お客様のお好みにリフォームを行ってください♪

～～ご内覧予約受付中です～～

【弊社グループ所有物件】

■積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建ての賃貸併用住宅♪
■1K×4戸有り。住戸全てを賃貸にした場合の想定家賃は月額484000円です☆


【グループ会社売主物件】

●敷地面積は65坪以上とゆとりがあり、お庭もございます♪
●平成10年築の建物で間取りは1K×4戸、3LDK×1戸です♪
●内外装のリフォーム実施を予定しています！
●複数路線の利用が可能！JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅も徒歩圏内です♪
●「中野」駅周辺は商業施設や商店街等が多く公共施設もありますので、日々の生活に便利なエリアです♪様々な種類のお店がありますので、色々なお店を見つける楽しみが増えそうですね♪
●現在空室（オーナー住戸部分など）につき、お気軽にご内覧いただけます。ご予約承りますのでお気軽にご相談ください☆

～杉並区下井草の閑静な住宅街です～
◎下井草駅から徒歩６分！
徒歩１分のバス停からＪＲ中央線へのアクセスも可！
雨の日の通勤通学に便利ですね♪
◎内装リフォーム済！



□全室に収納付きですので、お部屋がすっきりと片付きます！
□玄関は約２畳の土間。
靴はもちろん、アウトドアスポーツの収納やベビーカーの収納にも便利です☆
□小中学校へは約１０分！
お子様も安心して通学できますね☆
□梅雨の時期には嬉しい浴室乾燥機能付きです！
□令和２年４月末内装リフォーム済ですので、室内大変綺麗です！

☆☆☆内装箇所☆☆☆
システムキッチン交換、浴室乾燥機付設置、洗面台交換、シャワートイレ設置、シューズインクローゼット、ＴＶモニター付きインターホン、居室内照明、エアコン、２４時間換気システム、全室フローリング、クロス張替、郵便受け交換等

【グループ会社売主物件】
■2010年築！築浅の鉄筋コンクリート造（RC造）3階建☆
■現況は店舗付き住宅ですが、リノベーションする事により住居としても利用できます♪



【グループ会社売主物件】
●JR中央線「阿佐ヶ谷」、東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩5分♪
●綺麗な整形地で、土地面積は30坪以上です。資産価値が高いです！
●居抜きにおすすめ！以前はケーキ屋さんがありました。
●携帯電話基地局設置による賃料収入有り（年間約23万円）
●床下収納は地下室並みの収納力があります♪
●ルーフバルコニーでお子様とプールで遊ぶ事も出来ます！
●阿佐ヶ谷駅の商店街もすぐそばでお洒落なお店も多いです。
祝日やお仕事帰りにお気に入りのお店を探す楽しみが増えそうですね♪
●現在、空家です。ご内覧ご希望の際は事前予約制となっておりますので、お気軽にお申し付けください！

【グループ会社売主物件】

■有名建築家「中村弘道」氏設計のデザイナーズ住宅！
■外観・内観ともに独特のデザインの住宅です。
2019年6月内外装リフォーム完了♪




【グループ会社売主物件】

●「中村弘道」氏は丹下健三・都市・建築設計研究所時代には、皇太子宮殿や都庁庁舎などの建築に携わった著名な建築家です。
●物件周辺は、区画が整然と整理された閑静な住宅街です。
●物件前面および周辺の道路は幅も広く、自動車の通行もしやすいです。
●建物は鉄筋コンクリート造（RC造）で延床面積約180平米（55坪）の広さです！
●地下には約20帖のサービスルームがあります♪トレーニングルームやオーディオルームなどにも♪

●平成31年6月・内外装のリフォームが完了♪
ーーーーーリフォーム内容ーーーーー
・屋上防水工事　・室内クリーニング・床張替(地下1階)　・その他

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/170万4000円/年、年利回り/9.06%
●満室時年収1704000円。利回り9.06％！
●内外装リフォーム済！
●両面道路の為陽当り良好！
●商業施設充実しています！

２沿線以上利用可、陽当り良好、全居室収納、整形地、通風良好、３階建以上、全室２面採光

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/49万7200円/月、年利回り/9.06%
●新青梅街道沿いの店舗付きマンションです。
●現在満室稼働中です。

~~令和元年9月・大規模リフォーム実施~~
【リフォーム内容】
・外壁塗装　・共用部床張替及び塗装　・
２沿線以上利用可、土地50坪以上、スーパー 徒歩10分以内、全居室収納、南側道路面す、前道６ｍ以上、整形地、外装リフォーム、東南向き、通風良好、３階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス

【弊社売主物件♪リフォーム中古戸建て】

■戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街です。新しい家も多く、子育て世代のご家族も多いです。

■資料請求だけでもお気軽にご連絡下さい！

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●弊社が所有している物件です。現地ご案内から資金計画まで何でもご相談ください！
●2020年6月現在、建物フルリフォーム中です。ぜひ一度ご覧ください！

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
【グループ会社売主物件】3方向道路に面したRC造のビルです！2017年大規模修繕工事実施！2018年2月室内フルリフォーム工事実施。居住用のベランダは南向きの為陽当り良好です！
【グループ会社売主物件】
●徒歩2分のバス停から三路線利用でき通勤通学に便利です♪
●ＪＲ中央線武蔵小金井駅まで利用出来ます！
●2017年5月大規模修繕工事実施！（屋上防水・外壁・外装・共用部分工事）
●105.107.201.202.207.301.306号室　室内フルリフォーム工事実施
●102.203号室　室内フルリフォーム工事実施
●現況空室につき、室内のご内覧が可能です！
●詳細資料のご請求や資金計画のご相談など、お気軽にお問い合わせください。

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/335万7600円/年、年利回り/8.43%
●満室時想定年収3357600円。利回り8.43％！
●建物リフォーム済！
●南向きバルコニーで陽当り良好♪
●各居室収納付き！
２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、南向き、全居室収納、南面バルコニー、温水洗浄便座、３階建以上

【弊社グループ売主物件】
●2008年築！建物は大変きれいです！リフォーム済みですぐにお住まい頂けます。
●車庫付きのコンパクトな間取り。空室でご内覧も可能です！



～～ご内覧予約受付中です～～

●駅まで徒歩2分の便利な立地！駅チカですが静かな場所です。
●電動シャッター付きの車庫はハイルーフ車も駐車可能です。道路が広いので停めやすいです！
●収納が豊富な住宅です。ロフトの広さも必見です！