駅まで15分以内
快適生活！

【グループ会社売主物件】
●駅徒歩約5分の好立地！
●6路線3駅利用可能！
●不忍通り沿いで、ご自宅用はもちろん、共同住宅や事業用建物など様々な用途に活用できます♪



【グループ会社売主物件】
■弊社グループ会社が所有しているため、お客様のご要望にいち早くお応えいたします！
■現況は更地ですので、解体費用が要らずに建物を建築できます♪
■建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建てることができます♪
■千駄木小学校、文林中学校までは徒歩約5分です！また、近隣にいくつも公園がございますので、子育てには嬉しい環境です♪
■スーパーやコンビニは徒歩約2分！生活環境の整っている地域です♪
■戸建て用、賃貸用の参考プランがございます☆
■ご不明点やご要望などお気軽にお問い合わせください☆

【弊社グループ売主物件】

■道路が南側にあるため、日当り良し！土地全体に陽が当たります。
■全3区画の分譲地です！面積の増減も状況により可能です。


【弊社グループ所有地】
●駅から物件までの道のりは、商店街（祖師谷通り）を通って行けます。
人通りが多く夜道も安心♪お買物をしながら帰る事ができてとても便利です！
●建物についても是非ご相談ください♪
お客様の建物のご希望イメージに合わせて建築会社、設計事務所をご紹介できます。
もちろん建物ご予算にも合わせてご提案させていただきます！
●本物件は弊社のグループ会社が所有し、約80坪の土地を3分割にて分譲しております。
ご相談のタイミングによっては、一括での販売や各区画の面積を増減されることも可能です♪

【弊社グループ売主物件】

●物件の周辺は大きな邸宅が建ち並ぶ、落ち着いた雰囲気の住環境です。

●駅まで徒歩5分の好立地！資産価値の高い「角地」の売り物件です。



【弊社グループ所有地】

■建築条件は付いておりませんので、お客様のお好きなハウスメーカー、設計事務所でお建てください♪

■更地でのお引渡しです！解体費用はかかりません。

■容積率は100％です。約142平米までの建物が建築可能！建築会社のご紹介も承ります。

☆☆☆鷺ノ宮駅徒歩圏の好立地☆☆☆

●小学校まで徒歩1分！小さなお子様も安心して通学できます♪
●JR中央線阿佐ヶ谷駅へも徒歩6分のバス停からバスで直通1本です！
□建物提案型の売地です☆
3LDK+駐車スペースの建物プランをご用意しております！
□周辺は、車通りの少ない閑静な住宅地です。
□徒歩5分以内にスーパーや幼稚園あり！
また、各駅前にはスーパーやコンビニはもちろん衣料品店や飲食店が多数あり毎日の生活が楽しめます♪

2路線3駅利用可！
急行停車駅まで徒歩圏☆
JR中央線へもアクセスできるので、通勤通学に便利です♪
小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩2分の好立地！
生活至便です☆



東南角地！
陽当り通風良好です☆
建築条件はございませんので、お好きなプランで建築出来ます♪
参考プランもご用意しておりますのでお気軽にご相談下さい！

●建築条件無しの売地！
フリープランで設計の段階からマイホームを計画できます♪
●更地でのお引渡しです！解体費用はかかりません
●周辺は第一種低層住宅の閑静な住宅地です



□急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩10分！
通勤通学に便利です☆
□最寄りバス停から中央線「荻窪」駅までバスで直通1本！
□保育園まで徒歩1分！小学校まで徒歩５分！小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪

【弊社グループ所有地】

●駅徒歩1分の好立地！ご自宅用地の他に、店舗併用住宅用地や2世帯住宅用地、アパート用地、事務所用地など、
さまざまな用途でご検討頂けます♪


【弊社グループ売主物件】
●南西角地で、日当り良好！通風良好！
●建築条件はありませんので、お客様のお好きなハウスメーカー、設計事務所でお建て下さい。
●沼袋駅周辺はまちづくり整備の計画があり、今後ますます期待のできるエリアです♪

～下井草駅徒歩10分の住宅街です～

□徒歩3分のバス停からJR中央線の駅まで直通1本！
□小中学校まで徒歩10分以内！
スーパーまで徒歩5分以内の好立地です！


●あまりない14坪程の土地です。
●建築条件はございませんので、お好きな間取りで建築できます♪
●参考プランもご相談いただけますので、お気軽にお問合せ下さい！

【弊社グループ会社事業主】

◎商業用の不動産をお探しの方見てください！
◎五日市街道に面した売地です！
◎自己居住用・自己テナント・収益用途にも活用可能！



【弊社グループ会社事業主】

■中央線『西荻窪』駅 徒歩８分！
■境界確認済の土地です！
■解体更地渡しです！
■周辺には店舗等が並ぶ五日市街道沿いの土地です！
■小ぶりな土地ですが購入し易い価格で購入できる土地です！

【弊社は初期段階のご相談より承ります】
・購入は決まってないが、まずは物件を実際に見てみたい
・どこのエリア、路線がいいのかわからない
・条件にあった物件を診断してほしい！
・資金計画を相談したい！
などなど、どの様な事でもご相談ください☆

～閑静な住宅地杉並下井草の売地です～
●下井草駅徒歩７分の住宅地です。
徒歩４分のバス停からIR中央線阿佐ヶ谷駅までバスで１本！
●小中学校まで徒歩６分以内！

□西側公道5.45ｍに面しているので駐車がしやすいですね♪
□建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーでこだわりのマイホームを建築できます☆
□建物参考プランをご用意しております。
こんな間取りは可能かな？取得するときにかかる費用はどのくらいだろう？？
など、どんなことでもお尋ね下さい！

～杉並区西荻北２丁目の閑静な住宅地～
●JR中央線西荻窪駅徒歩９分の好立地！
駅前は商店街が充実しているので毎日のお買い物には困りません！
●荻窪駅へも徒歩２０分です！
□敷地面積３７坪超！
建築条件はございません☆
□幼稚園、保育園、小学校まで徒歩６分以内！
小さなお子様のいるご家庭は安心ですね♪
□スーパーやコンビニは徒歩１０分以内に多数点在しています☆
□西荻窪、荻窪駅周辺は駅ビルや沢山の飲食店があるので週末も楽しめます♪
□建物プランもご用意できますので、お気軽にお問合せ下さい！

～杉並下井草に佇む閑静な住宅地～

□全6棟の分譲地です☆
□徒歩3分のバス停からJR中央線阿佐ヶ谷駅・荻窪駅へバスで1本！
□スーパーまで徒歩5分の好立地！

●前面道路は8ｍと広々としています
！車の出し入れもしやすいですね♪
●建築条件はございません！
お好みのハウスメーカーでマイホームを建てられます♪
●建物プラン、資金計画等お気軽にご相談下さい☆

●JR中央線「荻窪」駅徒歩圏の好立地！通勤通学に便利です☆
●小中学校まで徒歩６分以内、スーパーまで徒歩６分の好立地！
生活環境良好です♪


□南側道路に面している為陽当り良好！
□5.45ｍ道路ですので車の出し入れも楽々です♪
□建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでマイホームを建てられます♪
□建物プランもご用意しておりますので、お気軽にご相談ください！

～JR中央線「荻窪」まで徒歩圏の住宅地です～

●荻窪、西荻窪駅まで徒歩圏の好立地！
通勤通学はもちろん、毎日の生活が楽しめます♪
●建築条件はございません☆

□公道5.4ｍに面した形の綺麗な土地です！
□建築条件はございませんのでマイホームをご自分達でイチから計画できます！
□前面道路は5.4ｍですので車の出し入れもしやすいですね☆
□建物参考プランをご用意しておりますのでお気軽にご相談下さい♪

●ＪＲ中央線徒歩圏内の好立地！
●教育施設や商業施設も充実しています！
●閑静な住宅街です☆

◆建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築できます♪
◆南側道路の為陽当り良好です！
◆形の綺麗な土地です！

□□□荻窪駅から徒歩１０分の住宅地です！□□□

●駅前にはルミネやスーパーが多数あるので毎日の生活が充実します♪
●総合病院まで徒歩９分で安心です！

□41坪超のゆとりある敷地面積！
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでマイホームを建築出来ます♪
□西側道路、北側は遊歩道に面していますので角地のような開放感があります！
□間口は約10ｍあるので駐車スペース２台のプランも可能です！

～建物プランもお気軽にご相談下さい～

【物件のPOINT】
■土地70坪
■上石神井駅 徒歩10分
■賃貸併用住宅や2世帯住宅に適す
■坪単価125.8万円
■桃井第四小学校650m
■井草中学校500m
【担当者からひとこと】
坪単価は相対的に抑えられいます！
例えば賃貸併用住宅を建てる場合、
全体の1/2以上を自己居住の面積を設けると住宅ローンを使うことが出来、
ローン返済に賃料収入を充てられます！

【住環境】
・閑静な環境
・いなげや練馬上石神井南店が近い
・ホームピック関町店が近い
・上井草スポーツセンターが近い
・上井草ゴルフセンターが近い
・吉祥寺まで自転車で行けます
・善福寺公園までお散歩に行くのも良いです

【リビング住販について】
リビング住販は杉並区下井草の会社です。
おかげさまで32周年！
地域密着で多くのお客様に喜んでいただいています！

【事業用物件】用途/アパート
【物件のPOINT】
■土地70坪
■上石神井駅 徒歩10分
■賃貸住宅、賃貸併用住宅や2世帯住宅に適す
■坪単価125.8万円
■桃井第四小学校650m
■井草中学校500m
坪単価は相対的に抑えられいます！
例えば賃貸併用住宅を建てる場合、全体の1/2以上を自己居住の面積を設けると住宅ローンを使うことが出来、
ローン返済に賃料収入を充てられます！

【住環境】
・閑静な環境
・いなげや練馬上石神井南店が近い
・ホームピック関町店が近い
・上井草スポーツセンターが近い
・上井草ゴルフセンターが近い
・吉祥寺まで自転車で行けます
・善福寺公園までお散歩に行くのも良いです

【リビング住販について】
リビング住販は杉並区下井草の会社です。
おかげさまで32周年！
地域密着で多くのお客様に喜んでいただいています！

【弊社グループ会社事業主】
杉並区の高級住宅エリアの名の高い～浜田山～
「THE正方形の土地」と名付けたくなる綺麗な土地の形です
ご自慢の邸宅とゆとりの庭園を叶えます
【弊社グループ会社売主】
■まとまった土地をお探しの方に良い土地です！
■賃貸併用住宅としても活用できます！
■車通りはほとんどなく静かな住環境です。
■善福寺川緑地まで徒歩4分です！新鮮な空気がそばにあり健康的な生活を送れます！

【グループ会社売主物件】

■注文住宅用地！きれいな形の土地です！
■南側があいており、日当りも良好！
■複数沿線が徒歩圏内の便利な立地！
■更地のため解体費不要！




【弊社グループ売主物件】

●本物件は弊社のグループ企業が所有しています。
弊社であればグループならではの強みから、諸条件のご相談など融通がききます♪
●建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー等でお建て下さい♪

■間口広めで9ｍ超ございます
■土地面積は33坪以上です
■建築条件はございませんので、お好きな建築会社で建築可能です♪


●西武新宿線「井荻」駅徒歩11分♪
西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩15分「富士見台」駅徒歩16分♪複数路線利用も可能です♪
●保育園、小学校まで徒歩5分以内！最寄りの小学校を始めとする教育機関は徒歩圏内です。
●カースペース有☆
●第一種低層住居専用地域で落ち着いた住宅が建ち並んでいます
●ご案内ご希望の際は当日対応もいたしますので、お気軽にお申し付けください☆

～閑静な住宅地下石神井の売地です～
●井荻駅徒歩14分の住宅地です。
徒歩4分のバス停からIR中央線荻窪駅までバスで１本！
●小中学校まで徒歩6分以内！
□西側公道6ｍに面しているので駐車がしやすいですね♪
□千川通りから少し入った場所で閑静な住宅街です♪
□隣地は駐車場のため開放感があります！
□建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーでこだわりのマイホームを建築できます☆
□こんな間取りは可能かな？取得するときにかかる費用はどのくらいだろう？？
など、どんなことでもお尋ね下さい！

～急行停車駅まで徒歩８分の住宅地～

◎都立石神井公園まで徒歩約１０分の閑静な住宅地です。

◎大学病院まで徒歩８分！

◎周辺は農園があり、緑に囲まれ落着いた環境です


□5.0ｍ道路に面しているので、駐車がしやすいです♪
□建築条件はございません！
お好きなハウスメーカーでマイホームを建てられます♪
□敷地面積は３０坪超！
ゆとりのある4LDK+ロフトの邸宅が建築出来ます☆（参考プランあり）
□石神井公園駅前にはスーパーはもちろん、多数の飲食店やカルチャー施設が揃っています☆

～西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩4分の好立地～
□家屋は解体し、更地でお渡しします！解体費用不要です♪
□徒歩6分のバス停からJR中央線荻窪駅へバスで1本！

●前面道路は6ｍと広々としています
！車の出し入れもしやすいですね♪
●南西側に区有通路がございます♪
●建築条件はございません！
お好みのハウスメーカーでマイホームを建てられます♪
●建物プラン、資金計画等お気軽にご相談下さい☆

【グループ会社売主物件】

●擁壁工事は売主にて施工！駐車場2台分確保♪高台で見晴らしが良い土地です！
●土地面積47坪超！きれいな地型で間取りの自由度が高いです♪


【グループ会社売主物件】

■グループ会社が所有しているため、弊社では諸条件のご相談など融通の利いたご対応が可能です！
■建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で住宅を建てることができます♪
■更地でのお引渡しです！
■高台立地のため日当たり・風通し良好♪
■高台のため、床上浸水のリスクが少ないです。
■自動車の交通量が少なく閑静な住宅街です。
■近隣に小学校や公園があり子育てに嬉しい環境です♪
■近くに武蔵関公園があり、緑豊かな自然に囲まれて散歩やジョギングなど気持ちの良い森林浴でリフレッシュできます♪
■青梅街道、新青梅街道へ出やすいため、車での通勤・通学に便利です♪

【店舗・事務所用地】
●土地形状も良く、道路幅員も広いため、自由度の高い建物設計が可能です！
●詳細資料のご請求から資金計画のご相談まで、お気軽にお問い合せください。

～多彩な用途に利用できる整形地～
■建築条件はございません。お好きなハウスメーカーでお建て下さい。
■複数駅が徒歩圏内の便利な立地です！
■更地でのお引渡しですので、解体費用はかかりません♪

【弊社グループ所有地】

■立川駅まで徒歩8分の好立地です♪土地の分割方法はご相談可能です。
お客様のご希望をお聞かせください！

～～詳細資料のご請求もお気軽に～～

●グループ会社が所有している土地のため、柔軟な対応が可能です♪
●建築条件は付いておりませんので、お好きなメーカーで建築できます♪
注文住宅用地に是非ご検討ください。
●旧家屋は解体撤去済みです。解体費用はかかりません！

【弊社グループ所有地】

■面積64坪超！自宅用地の他、賃貸併用住宅やアパート・マンション用地など多彩な用途にご利用できます♪

～～詳細資料のご請求もお気軽に～～


●建築条件は付いておりませんので、お好きなメーカーで建築できます♪
●投資用アパートプランなどございます。お気軽にご請求ください。
●間口は11m以上！土地の分割もご相談承ります。
●旧家屋は解体撤去済みです。解体費用はかかりません！

～井の頭公園近くの緑豊かな住宅地です～
●吉祥寺駅から徒歩10分の好立地！
通勤通学に便利です♪
デパートやスーパーが近いのでお仕事帰りのお買い物も楽々です♪

□井の頭公園まで徒歩5分！
休日のお散歩やジョギングが楽しみですね♪
□小学校や幼稚園まで徒歩10分以内ですので小さなお子様も安心して通えます☆
□建築条件はございません！
ご家族みなで初めからマイホームのプランを建てられます♪
□敷地面積は37坪超！
ゆとりあるマイホームが建てられます♪

～利便性と落着きをあわせ持つ吉祥寺～

●吉祥寺駅、西荻窪駅両駅まで徒歩圏の好立地☆
●徒歩1分にバス停がありますので雨の日の通勤通学も楽々です！


□建築条件はございません！
夢のマイホームお好きなハウスメーカーで建てられます♪
□敷地面積は40坪超！
ゆったりとした邸宅が建てられますね♪
□小中学校まで徒歩10分以内ですので、お子様も安心して通学できます！
□吉祥寺駅、西荻窪駅まで徒歩圏ですので、毎日のお買い物はもちろん、お休みの日も楽しめる地域です♪