地域密着！
杉並区の分譲住宅

リノベーション済一戸建て！新築のような快適さ！
　各居室6帖以上！収納も豊富☆
　　バルコニーは南向きですので陽当たり良好♪
　□内外観とも綺麗です！
　　□和田堀公園まで徒歩3分の緑溢れる環境です☆
　　　□ビルトインガレージの為雨の日の乗り降りも楽々です♪

空室ですのですぐにご案内できます！
お気軽にご連絡下さい♪

荻窪駅徒歩圏！3LDK！！
　東南角地の為陽当り良好！
　　2ヶ所にバルコニー付☆
　□主寝室は6.7帖！収納は3か所付いています☆
　　□リビングには床暖房付！
　　　□保育園・小学校まで徒歩5分以内！小さなお子様のいるご家庭は安心ですね♪

■荻窪駅前には沢山の商業施設があるので毎日のお買い物には困りません♪
■資金計画の相談など随時受け付けております！お気軽にご相談下さい☆

～【弊社グループ売主物件】～
●グループならではの情報量と迅速な対応が可能！！
●即対応、ご案内、資料提供が可能！！
●グループの強みを生かした弊社にお任せあれ！！
＿＿＿＿＿ポイント＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
☆全室南向で、陽が入り快適な生活を送ることが出来ることが自慢です♪♪
☆前面道路が本地で行き止まりなので小さなお子様も安全に遊べそうな環境です♪
☆京王井の頭線、浜田山駅・西永福駅利用、および、京王線・桜上水駅まで徒歩圏内です♪
☆宅配BOXが設置されています！ご不在でもストレスなく荷物を受け取ることが出来ます♪
☆建物の南側が駐車場になっており、また本地の南側が隣地の通路なので1FのLDKにもたっぷり陽が入ります♪
☆浜田山ならではの閑静な住宅街です♪♪

上井草駅徒歩8分の閑静な住宅地
　南側道路に面している為陽当たり良好！
　　リビングに水廻りがまとまっているので家事の動線がスムーズです！

　リビングは南向き！床暖房付ですので冬もポカポカです♪
　　4帖のロフト付きですので家電や衣類の収納に困りません！
　　　徒歩4分のバス停から荻窪駅へ直通1本！

□キッチンには食洗機付き！
□洋室6.5帖は吹抜けとなっており開放感があります♪
□保育園、幼稚園、小学校、中学校まで徒歩6分以内！

JR中央線「荻窪」駅徒歩圏内の好立地！
　徒歩3分には荻窪駅行のバス停もあり通勤通学に便利です！
　　教育施設や商業施設も充実しています♪

　収納、設備の充実した3LDKです！
　　リビングは床暖房付きで寒い季節も暖かく過ごせます♪
　　　カウンターキッチンの為家族と対話しながら家事ができます♪

◆主寝室は8帖！
パソコンスペースやソファ等もおけます♪
◆全居室収納やウォークインクローゼット付きでお部屋がすっきり片付きます！
◆全室2面採光の為通風良好です♪

商業施設も充実しています！
　小学校まで徒歩４分、公園まで徒歩１分とお子様にも安心な環境です♪
　　徒歩４分のバス停から中央線「西荻窪」駅も利用できます☆

　全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます！
　　設備充実しています♪
　　　床暖房付きで寒い季節も快適に過ごせます！

◇浴室乾燥機付きで雨の日でも洗濯ができます♪
◇一坪タイプのユニットバスの為ゆったりとしたバスタイムが楽しめます♪
◇食洗器付きで家事がスムーズに片付きます☆

阿佐ヶ谷駅徒歩圏内！
　徒歩5分のバス停からは荻窪駅へ直通1本☆
　　小学校まで徒歩約6分、中学校まで徒歩約1分と小さなお子様のいるご家庭も安心です♪
　カースペース付きの3ＬＤＫです！
　　南側バルコニーの為陽当たり良好♪
　　　水廻りがまとまっているので家事がしやすいです！

□全室収納付き！
□ロフトは約5.25帖と広い空間になってます♪
□リビングは床暖房付きで寒い季節も暖かく過ごせます♪

ＪＲ中央線「荻窪」駅徒歩圏内！
　床暖房、食洗機、浄水器が標準装備！
　　周辺には教育施設や商業施設が充実しています☆
　●リビング階段で家族の気配を感じられる作りになっています！
　　●各居室にクローゼット付き！　　　　●リビング全体が見合わせる対面式キッチン！お子様と会話をしながらお料理ができます♪

○キッチン脇に収納があるのですっきり片付きます☆
○資金計画などお気軽にご相談下さい！

駅チカなのに静かな住宅街の井草１丁目！
　徒歩４分のバス停からJR中央線の駅までバスで１本！
　　南側通路に面した分譲地ですので陽当たり良好です！

　全室南向き！LDKは３方向に窓があるので大変明るいです！
　　各室に収納はもちろん、廊下やリビング、床下収納まであるので収納には困りませんね♪
　　　主寝室にはウォークインクローゼット付き！

□梅雨の時期にはうれしい浴室乾燥機能付き！
□キッチンには食洗機、浄水器が標準装備としてついています！
□基礎はベタ基礎を使用。
室内のクロスはノンホルムを採用している安心安全な住宅です！

スーパーまで徒歩6分！
　公園至近の緑豊かな住環境☆
　　閑静な住宅街です
　□陽当り、通風ともに良好です♪
　　□LDKは19帖で広々！
　　　□リビングイン階段の為ご家族の出入りがわかります！

■水廻りがまとまっているので家事がしやすいです☆
■リビング収納や全居室収納付き！
■2階居室は全て5帖以上と使いやすい間取りです♪

西武新宿線「井荻」駅徒歩８分の好立地！
　JR中央線「荻窪」駅も利用でき通勤通学に便利です♪
　　　幼稚園、小学校も近くお子様も安心できる環境です☆

　ワンフロアタイプ18帖の広々としたLDKです！
　　水周りがまとまっている為家事がスムーズにできます♪
　　　対面式キッチンの為ご家族と会話しながらお料理ができます☆

◇床暖房付きで寒い季節も快適に過ごせます！
◇1、2階トイレウォシュレット付き☆
◇リビングイン階段の為家族の出入りがわかります！

西武新宿線「井荻」駅徒歩８分の好立地！
　徒歩1分には井草公園もありお子様も安心です♪
　　教育施設や商業施設も充実しています！
　18.5帖の広々としたリビングは床暖房付きで寒い季節も快適に過ごせます！
　　水周りがまとまっている為家事がスムーズです！
　　　全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます☆

◇６帖の小屋裏収納付きで季節物の衣類や家電などたくさん収納できます♪
◇食洗機や浴室乾燥機、ウォシュレットなど設備も充実しています☆
◇全室２面採光の為陽当り通風良好です♪

西荻窪駅まで徒歩9分の好立地！
　南西向き道路に面しているので陽当たり良好！
　　24時間スーパーなどが近くにあり便利です♪

　○吉祥寺駅まで1駅！
　　○玄関前に宅配ボックス付き☆
　　　○家具の配置のしやすい18.3帖の縦長ＬＤＫ！

●ビルトインガレージですので雨の日の乗り降りも楽々♪
●主寝室は7.3帖！ワークスペースも取れますね♪

JR中央線「西荻窪」駅徒歩10分の好立地！
　井の頭線「久我山」駅も徒歩15分！2路線利用でき通勤通学に便利です♪
　　幼稚園、小学校も近くお子様も安心できる環境です

　ワンフロアタイプ18.6帖の広々としたLDKです！
　　水周りがまとまっている為家事がスムーズにできます♪
　　　対面式キッチンの為ご家族と会話しながらお料理ができます☆

◇床暖房付きで寒い季節も快適に過ごせます！
◇主寝室7帖にウォークインクローゼット付き！各居室にも収納がございます！
◇リビング横にスタディコーナーがございます。ワークスペースや家事室等々使い方は色々です♪
◇2階リビング勾配天井のためあかるいです☆
◇階段前に扉があるのでリビングの温度も保てますね！

【グループ会社売主物件】

■有名建築家「中村弘道」氏設計のデザイナーズ住宅！
■外観・内観ともに独特のデザインの住宅です。
2019年6月内外装リフォーム完了♪



【グループ会社売主物件】

●「中村弘道」氏は丹下健三・都市・建築設計研究所時代には、皇太子宮殿や都庁庁舎などの建築に携わった著名な建築家です。
●物件周辺は、区画が整然と整理された閑静な住宅街です。
●物件前面および周辺の道路は幅も広く、自動車の通行もしやすいです。
●建物は鉄筋コンクリート造（RC造）で延床面積約180平米（55坪）の広さです！
●地下には約20帖のサービスルームがあります♪トレーニングルームやオーディオルームなどにも♪

●平成31年6月・内外装のリフォームが完了♪
ーーーーーリフォーム内容ーーーーー
・屋上防水工事　・室内クリーニング・床張替(地下1階)　・その他