地域密着！
杉並区の分譲住宅

●西武新宿線「井荻」「下井草」駅徒歩10分で二駅利用可！
●最寄りバス停より中央線へのアクセスも可！
●保育園・小学校まで徒歩4分以内で小さなお子様がいるご家庭に◎♪
▲第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街です
▲平成２５年５月建築
▲カースペース２台分ございます！（車種制限あり）
▲南約７.２ｍ公道面（一方通行）
▲約４.１帖の小屋裏収納があります
▲お問い合わせをお待ちいたしております。

□3路線3駅利用可！
JR中央線が利用できる、便利な場所です☆
□東側5.4ｍ公道に面しているので、車の出し入れもしやすいです♪
□桃井原っぱ公園近くの閑静な住宅地です
●全室南向きのため陽当たり良好！
●全居室にクローゼット付き☆
●リビングには床暖房付き！冬もポカポカで過ごせます♪
●浴室乾燥機付きですので梅雨の時期のお洗濯も困りません☆
●LDKは19.8帖！カウンターキッチンですので、家事をしながら家族との会話を楽しめます♪

■西武新宿線「上井草」駅徒歩6分！
通勤通学に便利です☆
■小中学校まで徒歩8分以内！スーパーまで徒歩2分の好立地！
■6.6ｍ道路に面している為駐車がしやすいです♪
〇2018年11月フルリフォーム済み！
（システムキッチン、システムバス、トイレ、洗面化粧台交換、クロス・フローリング張替）
室内大変きれいです！
〇東側は通路の為、角地のような開放感があります！
〇全居室2面採光のため、とても明るいです♪
〇浴室乾燥機付きですので、雨の日のお洗濯も困りません☆

●2路線3駅利用可！
●徒歩3分の「上井草」駅からは中央戦「荻窪」駅行きのバス便もあり通勤通学にも便利です！
●閑静な住宅街です☆
■南向きの為陽当り良好！
■水廻りがまとまっている為家事がしやすいです！
■3.93帖のロフトは季節物の収納にピッタリです♪
■全居室収納付き！
■2面採光の為通風良好です☆

☆オープンルーム開催中☆
～毎週土日10:00～17：00～
一日中とっても快適に過ごせる住宅です！
目の前は中瀬中学校のグラウンド！
植栽が程よい目隠しとなり開放的！
●西武新宿線「下井草」駅 徒歩9分！
●中央線「荻窪】駅までバス14分！
最寄りのバス停は徒歩2分！
●西武新宿線と中央線の間に立地！
●2階リビングは床暖房が施されており寒い季節も裸足で過ごせます！
●キッチンはＬ型！実は作業がしやすいです☆
●2.7帖の小屋裏収納は、季節物の衣類や家電の収納に便利ですね♪
●小屋裏収納のはしごは天井へ収納できます！邪魔になりません

●２路線３駅利用可！
●徒歩6分のバス停からは中央線も利用可！通勤通学に便利です！
●教育施設や商業施設も徒歩10分以内で生活環境良好です♪
◆全居室６帖以上の3LDKです！
◆１階キッチンは対面式キッチンの為リビングが見渡せます！
◆水廻りがまとまっている為家事がしやすいです！
◆全居室収納付き！
◆3.75帖のロフトは季節物の収納に便利です！

●西武新宿線「下井草」駅徒歩7分の好立地！通勤通学に便利です♪
●徒歩３分のバス停からは中央線「荻窪」駅も利用可能！
●公園も近く緑豊かな環境です！
◆１階３帖程のお部屋は書斎や収納スペースにと多目的にご利用頂けます♪
◆２階のＬＤＫは２面採光で陽当り良好♪
◆収納が多くリビング、廊下、グルニエとあり季節もの、イベント用品も楽々収納できます☆
◆小屋裏収納のはしごは天井へ収納できます！邪魔になりません

●西武新宿線「下井草」駅徒歩7分の好立地！
通勤通学に便利です♪
●徒歩３分のバス停からは中央線「荻窪」駅も利用可能！
ルミネやタウンセブンが利用できます♪
◆１階リビングは広々１９帖！家事も楽しく快適にこなせるよう考慮された、充実の設備仕様がお勧めの物件です。
◆2階には２面バルコニーがあり通風、陽当たり良好です♪
◆グルニエには季節家電やイベント用品などの収納に便利☆はしごは天井へ収納でき邪魔になりません！
◆６帖のお部屋にはロフトが付いており広々とお部屋がつかえます♪

●下井草駅徒歩5分の好立地！
●前面道路5.45ｍのため開放感があります♪
●幼稚園・保育園まで徒歩4分、小学校・中学校まで徒歩9分とお子様がいるご家庭も安心です♪

～毎週土日　現地販売会開催中！～
◆分譲地の南側は公園に隣接しているので開放感があります♪
◆室内は南向きの為、大変明るいです
◆床暖房完備の広々としたLDK！
◆食洗機、カップボード等を標準設置したシステムキッチン
◆浴室乾燥機完備の1坪システムバス
◆主寝室は7.2帖のゆとりの空間となっております。
◆リビングin階段でご家族の帰りも一目で分かります♪

●3路線3駅利用可！
JR中央線が利用できるので大変便利です☆
●幼稚園・小学校まで徒歩5分！
小さなお子様のいるご家庭に嬉しい環境です♪

～南東向きの歩道に面してる為陽当り良好～
□95平米超の大型間取り！
和室付きの4LDKです☆
□浴室は換気乾燥機付！
1坪サイズのゆったりとしたバス空間です♪
□1階和室は客間として、また、小さなお子様のお昼寝や遊びの空間として使えます♪

●2路線3駅利用可！
●小学校まで徒歩1分、中学校まで徒歩7分と小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです！
●公園や郵便局も近く生活環境良好です♪
◆1階居室は全室6帖以上！収納もあります！
◆2階キッチンからはリビングが見渡せるので家族の様子がわかります！
◆リビングは床暖房付き！勾配天井の為開放感があります♪
◆ロフト付きで季節物の収納にピッタリです☆
◆水廻りがまとまっている為家事がしやすいです♪

●JR中央線「西荻窪」駅徒歩8分の好立地！
●中央線「荻窪」駅も徒歩圏内！
タウンセブンが利用できます♪
●小・中学校まで徒歩10分以内☆
お子様にも安心な環境です。
◆収納が充実した3ＬＤＫです！
◆全室6帖以上の広々とした間取り！
◆２階リビングは床暖房が施されており家族団らんのスペースにピッタリです♪
◆水周りがまとまっている為家事がしやすいです！
◆全室２面採光で通風良好です！

□西武新宿線「上井草」駅徒歩5分の好立地！
通勤通学に便利です♪
□徒歩3分のバス停からはJR中央線「荻窪」駅も利用可☆
ルミネやタウンセブンへもバス1本で行けます♪



●ルーフバルコニー付きの4LDKです！
●全居室収納付きです☆
●7.6帖の主寝室はゆったりとした空間となっています！
●2階南向きバルコニーは陽当り良好です♪

●2路線3駅利用可！
●保育園まで徒歩6分、幼稚園まで徒歩10分と小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです！
●スーパーやドラッグストアも近くお買い物も便利です♪
◆ロフト付き4LDKです！
◆1階18帖のリビングはアクセントクロスで落ち着いた空間となっています☆
◆キッチンは床下収納やパントリー付きでたくさん収納できます♪
◆水廻りもまとまっている為家事がしやすいです！
◆全室収納付き！
◆ロフトは季節物の衣類や家電の収納や趣味の空間にピッタリです！

●2路線3駅利用可！
●徒歩2分のバス停からは中央線「荻窪」駅もアクセス可能！通勤通学に便利です♪
●公園も近く緑豊かな環境です！
◆ロフト付き南向きの3ＬＤＫです！
◆１階リビングは床暖房付きで寒い季節も快適に過ごせます♪
◆水周りがまとまっている為家事がしやすいです！
◆全室収納付き！
◆ロフトは季節物の衣類や家電の収納に便利です！

●2路線3駅利用可！
●西武新宿線「井荻」駅徒歩2分の好立地！
●徒歩4分のバス停から中央線「荻窪」行きも利用でき、通勤通学に便利です！

◆広々3階建て4LDKです！
◆南向きの為陽当り良好！
◆16帖のリビンは床暖房付きで家族団らんの場所にピッタリです♪
また、リビング階段の為家族の出入りの様子がわかります！
◆全室２面採光で通風良好です☆
◆床暖房や浴室暖房、ウォシュレットなど設備充実しています！

●JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩圏☆
●保育園まで徒歩5分、小学校まで徒歩３分と小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです！
●商業施設も充実しているので生活環境良好です！


◆１階リビングは20帖で開放感があります！
◆床暖房付きですので寒い季節も快適に過ごせます♪
◆リビング隣には和室がありくつろぎの空間になります！
◆２階居室は全室収納付き！
◆7.5帖のゆとりのあるグルニエ付☆

【グループ会社売主物件】

■有名建築家「中村弘道」氏設計のデザイナーズ住宅！
■外観・内観ともに独特のデザインの住宅です。
2019年6月内外装リフォーム完了♪



【グループ会社売主物件】

●「中村弘道」氏は丹下健三・都市・建築設計研究所時代には、
皇太子宮殿や都庁庁舎などの建築に携わった著名な建築家です。
●物件周辺は、区画が整然と整理された閑静な住宅街です。
●物件前面および周辺の道路は幅も広く、自動車の通行もしやすいです。
●建物は鉄筋コンクリート造（RC造）で延床面積約180平米（55坪）の広さです！
●地下には約20帖のサービスルームがあります♪トレーニングルームやオーディオルームなどにも♪

●平成31年6月・内外装のリフォームが完了♪
ーーーーーリフォーム内容ーーーーー
・屋上防水工事　・室内クリーニング・床張替(地下1階)　・その他

【グループ会社売主物件】
■2010年築！築浅の鉄筋コンクリート造（RC造）3階建☆
■現況は店舗付き住宅ですが、リノベーションする事により住居としても利用できます♪

【グループ会社売主物件】
●JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩5分♪東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩5分♪
●綺麗な整形地で、土地面積は30坪以上です。資産価値は高いです！
●居抜きにおすすめ！以前はケーキ屋さんがありました。
●冷蔵庫などの備品は利用可能です☆
●携帯電話基地局設置による賃料収入有り（年間約23万円）
●床下収納は地下室並みの収納力があります♪
●ルーフバルコニーでお子様とプールで遊ぶ事も出来ます！
●阿佐ヶ谷駅の商店街もすぐそばで、●現在、空家です。ご内覧ご希望の際は事前予約制となっておりますので、お気軽にお申し付けください！