一戸建て一覧　中野区、杉並区、練馬区、西東京市　10分以内

～中野区白鷺の住宅街に住む～

◎鷺ノ宮駅徒歩7分の閑静な住宅街です

◎スーパー、小学校、中学校まで徒歩5分以内の好立地！

◎ＪＲ中央線へもアクセス可能です☆
□ＬＤＫ19帖！
床暖房付ですので冬はポカポカ♪
□食洗機や浴室乾燥機等、忙しいお母さんに嬉しい機能が付いています！
□2階には南向きのワイドバルコニー付！
陽当り良好です☆
□全室2面に窓があるので風が通り夏は涼しいですね♪
□建物基礎はベタ基礎を使用、窓のサッシはペアガラスを使用した安心、快適な邸宅です☆

～雨でも濡れないビルトイン駐車場・荷出し楽々～
～～向かいの敷地がパーキング、眺望良し～～
～～～南向きバルコニーが２ヶ所・日当り良好～～～


●5.4M公道南向きの好立地！
●急行停車駅、徒歩9分・西武新宿駅まで13分！
●閑静な住宅街・交通量も少なめです！
●全部屋2面採光で自然な明るさをあなたに！
●スーパーコンビニも揃っています！
●これからの梅雨に強い味方、浴室乾燥機完備！

【弊社グループ所有物件】

■複数路線の利用が可能で、中央線「中野」駅まで徒歩圏内です♪
■中野駅周辺は商業施設や商店街が多く日々の生活に便利なエリアです♪




【グループ会社売主物件】

●本物件周辺は、中野通りや早稲田通りから中に入った閑静な住宅街のエリアです♪
●「中野」駅周辺には中野区役所等の公共施設がございますので、
日々の暮らしに便利ですね☆
●ノン・ホルムアルデヒドの健康住宅用断熱材を使用しておりますので、
お子様等への健康面についての安心感が増しますね♪
●近隣には保育園や小・中学校、クリニック等があり子育てに嬉しい環境です♪
●徒歩5分の所に平和の森公園があります。多目的運動広場や犬の広場、草地の広場などの施設があるため、
お子様やペットを遊ばせるのに最適で一緒に楽しめそうですね！

【事業用物件】一棟売り、用途/事務所
～再開発でさらなる発展が期待される街・中野～

□中野ブロードウェイまで徒歩6分！
丸井へは徒歩15分の好立地！
お買い物には困りません☆
□小中学校は徒歩10分以内！
●1階は事務所、2階は1DK、3・4階は3DK+ルーフバルコニーの間取りとなっていますので二世帯住宅や賃貸収入を得ることも可能です！
●ルーフバルコニーは17.6帖もの広さ！夏には花火を見ながら夕涼みが楽しめますね♪
●1階事務所は20.8帖もの広さ！通りに面しているので店舗としてもいいですね♪
また、事務所や店舗での使用だけでなく、大切なバイクや趣味の物の保管や作業場所にもいいですね♪
●徒歩1分の「中野5丁目」バス停からは池袋駅まで直通バスが出ていて便利です！
●コンビニやスーパーも徒歩2分以内☆
郵便局へも徒歩5分で行けます！

～再開発でさらなる発展が期待される街・中野～

□中野ブロードウェイまで徒歩6分！
丸井へは徒歩15分の好立地！
お買い物には困りません☆
□小中学校は徒歩10分以内！
●1階は事務所、2階は1DK、3・4階は3DK+ルーフバルコニーの間取りとなっていますので二世帯住宅も可能です！
●ルーフバルコニーは17.6帖もの広さ！夏には花火を見ながら夕涼みが楽しめますね♪
●1階事務所は事務所使用だけでなく、大切なバイクや趣味の物の保管や作業場所にもいいですね♪
●徒歩1分の「中野5丁目」バス停からは池袋駅まで直通バスが出ています！

【弊社グループ所有物件】

■積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建ての賃貸併用住宅♪
■1K×4戸有り。住戸全てを賃貸にした場合の想定家賃は月額484000円です☆


【グループ会社売主物件】

●敷地面積は65坪以上とゆとりがあり、お庭もございます♪
●平成10年築の建物で間取りは1K×4戸、3LDK×1戸です♪
●内外装のリフォーム実施を予定しています！
●複数路線の利用が可能！JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅も徒歩圏内です♪
●「中野」駅周辺は商業施設や商店街等が多く公共施設もありますので、日々の生活に便利なエリアです♪様々な種類のお店がありますので、色々なお店を見つける楽しみが増えそうですね♪
●現在空室（オーナー住戸部分など）につき、お気軽にご内覧いただけます。ご予約承りますのでお気軽にご相談ください☆

～杉並区下井草に佇む閑静な住宅街です～
◎下井草駅から徒歩６分！
徒歩１分のバス停からＪＲ中央線へのアクセスも可！
雨の日の通勤通学に便利ですね♪
◎内装リフォーム済！
□全室に収納付きですので、お部屋がすっきりと片付きます！
□玄関は約２畳の土間。
靴はもちろん、アウトドアスポーツの収納やベビーカーの収納にも便利です☆
□小中学校へは約１０分！
お子様も安心して通学できますね☆
□梅雨の時期には嬉しい浴室乾燥機能付きです！
□令和２年４月末内装リフォーム済ですので、室内大変綺麗です！

☆☆☆内装箇所☆☆☆
システムキッチン交換、浴室乾燥機付設置、洗面台交換、シャワートイレ設置、シューズインクローゼット、ＴＶモニター付きインターホン、居室内照明、エアコン、２４時間換気システム、全室フローリング、クロス張替、郵便受け交換等

～杉並区下井草の住宅地に住まう～
□徒歩２分のバス停から阿佐ヶ谷駅までバスで直通１本！
□小中学校や公園まで近く、子育てにも安心な地域です☆


●LDKは家具の配置のしやすい縦長リビング☆
床暖房がついているので冬はポカポカです♪
●１階居室は各部屋が独立しているのでピアノ教室や仕事部屋としての使用もできますね♪
●各室に収納はもちろん、ロフトが4.7帖ついているので季節物の衣類や家電の収納に便利です！
●洗面室の収納にはタオルや洗剤のストックの収納に便利ですね☆
●梅雨の時期に嬉しい浴室乾燥機能付き！また、忙しいお母さんに嬉しい食洗機も付いてます！

●徒歩5分のバス停からは中央線「荻窪」駅も利用でき通勤通学に便利です♪
●保育園、小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩8分とお子様にも安心な生活環境です！
◆収納豊富な3LDKです！
◆全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます！
◆水廻りがまとまっている為家事がしやすいです♪
◆キッチンは家族と会話をしながら料理ができます♪
◆リビング階段の為出入りがわかります♪

～～ぜひご内覧ください♪～～
●前面道路は幅員5.45ｍ公道♪
●駅までの道のりにはスーパーやその他お買い物施設も充実！
●駅まで徒歩5分！夜道も明るく安心です♪


～～週末は現地販売会開催中～～
◆分譲地の南側は公園に隣接しています♪お子様のいるご家庭には嬉しいですね。
◆室内は南向きの為、大変明るいです！
◆床暖房完備の広々としたLDK！
◆食洗機、カップボード等を標準設置したシステムキッチン
◆浴室乾燥機完備の1坪システムバス
◆主寝室は7.2帖のゆとりの空間となっております。
◆リビングin階段でご家族の帰りも一目で分かります♪

～井荻駅徒歩3分の恵まれた立地～

◎なかなか出ない駅から徒歩3分の場所です！
◎駅チカなのに周辺は静かな住宅地♪
◎小学校、スーパー、大型公園まで徒歩5分です！

□ルーフバルコニー付です！
お子様の水遊びや夏の日の夕涼みにいいですね♪
□1階北側の暗くなりがちな居室にはトップライトが施され、明るいお部屋となっています！
□リビングには床暖房付！
冬の日もポカポカで過ごせます♪
□洗面室や浴室とキッチンがまとまっている家事のしやすい間取りとなっています☆
□キッチンには食洗機と浄水器がビルトインされています☆
□浴室乾燥機が付いているので梅雨の時期のお洗濯も大丈夫です！

●徒歩5分のバス停からは中央線「荻窪」駅も利用でき通勤通学に便利です♪
●保育園、小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩8分とお子様にも安心な生活環境です！
◆リビング収納や床下収納の付いた3LDKです！
◆水廻りがまとまっている為家事がしやすいです♪
◆キッチンは家族と会話をしながら料理ができます♪
◆お風呂は一坪タイプなのでゆったりとしたスタイムが楽しめます♪
◆リビング階段の為出入りがわかります♪

●西武新宿線「下井草」駅徒歩10分、西武池袋線「富士見台」駅徒歩12分で都心へのアクセス良好です！
●教育施設も充実しています♪
●閑静な住宅地です☆
◆2階リビングの4LDKです！
◆リビングは床暖房付きで寒い季節も暖かく過ごせます♪また、勾配天井の為開放感があります！
◆4.5帖の和室はくつろぎスペースにぴったりです♪
◆全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます！
◆食洗機、浴室乾燥機、、ウォシュレットなど設備充実してます♪

～第一種低層住居専用地域に佇む邸宅です～
●２路線３駅が利用できる好立地！
●小中学校まで徒歩５分以内！
お子様が安心して通学できますね☆
□全室南向きのため陽当たり良好！
□浴室には乾燥機付き！
また１坪タイプですのでゆったりと入れます♪
□キッチンには食洗機付き☆
対面キッチンですのでご家族と対話しながら家事ができます♪
□建物は耐震・耐久・省エネ性能に優れた木造準耐火構造住宅！
ベタ基礎の使用や外壁通期工法の採用で結露低下など、安心安全な住宅です！
□JR中央線へも多数のバス便がありますので通勤通学に便利です♪

◆西武新宿線「下井草」駅徒歩10分！
◆スーパーは徒歩6分と毎日のお買い物にも便利です♪
◆徒歩2分のところには公園もあり緑豊かな環境です☆
◆閑静な住宅街です
●全居室収納付きの4ＬＤＫです！
●水周りがまとまっている為家事がしやすいです☆
●リビングイン階段の為家族の出入りがわかります！
●全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます！

●西武新宿線「下井草」駅徒歩7分の好立地！通勤通学に便利です♪
●徒歩３分のバス停からは中央線「荻窪」駅も利用可能！
●公園も近く緑豊かな環境です！
◆前面道路が約5.4ｍと広く駐車がしやすいです♪
◆まわりはきれいな家々が建ち並ぶ閑静な住宅街です。
◆１階は2部屋以外に３帖程のお部屋がございます。書斎や収納スペースにと多目的にご利用頂けます♪
◆２階のＬＤＫは２面採光で陽当り良好♪また、吹き抜け天井のため開放感があります♪
◆収納が多くリビング、廊下、グルニエとあり季節もの、イベント用品も楽々収納できます☆
◆小屋裏収納のはしごは天井へ収納できます！邪魔になりません。
◆旧早稲田通りや早稲田通りに出やすいので通勤・通学はもちろんお出掛けの際にも便利な場所です♪
◆現在は建築中ですが、日当たりの良さなどぜひ現地をご覧ください☆

●駐車も楽々。前面道路は幅員5.45ｍ公道♪
●駅までの道のりにはスーパーやその他お買い物施設も充実！
●駅まで徒歩5分！夜道も明るく安心です♪



～～毎週土日祝日は現地販売会開催中～～

◆分譲地の南側は公園に隣接しているので開放感があります♪
◆室内は南向きの為、大変明るいです
◆床暖房完備の広々としたLDK！
◆食洗機、カップボード等を標準設置したシステムキッチン
◆浴室乾燥機完備の1坪システムバス
◆L字型のこだわりキッチン♪

◆西武新宿線「上井草」駅徒歩4分の好立地！
◆徒歩4分のバス停からJR中央線「荻窪」駅も利用でき通勤通学に便利です♪
◆スーパーまで徒歩7分と毎日のお買い物も便利です！
●ロフト付き3LDKです！
●LDKは18帖以上で吹抜けの為開放感があります！
●2箇所にバルコニーがあるので陽当たり通風良好です♪
●全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます！
●6帖のロフトは趣味のスペースや季節物の収納に便利です☆
●

～井荻駅徒歩3分の恵まれた立地～

◎なかなか出ない駅から徒歩3分の場所です！
◎駅チカなのに周辺は静かな住宅地♪
◎小学校、スーパー、大型公園まで徒歩5分です！

◆収納豊富な3LDKです！
◆リビングは3面採光の為陽当り通風良好です！
◆リビングイン階段の為家族の出入りがわかります！
◆キッチンは食洗機や浄水器付き！
◆パントリー付きで食品などの収納に便利です♪
◆浴室乾燥機付き☆
◆各居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます！
◆固定階段のロフト付きで季節物の収納にも便利です♪

□駅チカなのに静かな住宅街の井草１丁目。住環境良好です。
□徒歩４分のバス停からJR中央線の駅までバスで１本！
都心へのアクセス良好です♪

●全室南向き！
LDKは３方向に窓があるので大変明るいです！
●各室に収納はもちろん、廊下やリビング、床下収納まであるので収納には困りませんね♪
●梅雨の時期にはうれしい浴室乾燥機能付き！
●キッチンには浄水器が標準装備としてついています！
●基礎はベタ基礎を使用。
室内のクロスはノンホルムを採用している安心安全な住宅です！

●徒歩3分のバス停からJR「荻窪」駅も利用でき通勤通学に便利です！
●教育施設や商業施設も充実しています♪毎日のお買い物にも便利です！
●閑静な住宅地です☆
◆2階リビングの4LDKです！
◆1階7.12帖の居室は収納もたっぷりでベットを置いてもゆとりがあります！
◆リビングは床暖房付きで寒い季節も暖かく過ごせます♪
◆リビングイン階段のためご家族の出入りがわかります☆
◆水廻りがまとまっている為家事がしやすいです！
◆和室はくつろぎスペースにぴったりです♪
◆ロフト付きで季節物の収納にぴったりです♪

【グループ会社売主物件】
■2010年築！築浅の鉄筋コンクリート造（RC造）3階建☆
■現況は店舗付き住宅ですが、リノベーションする事により住居としても利用できます♪

【グループ会社売主物件】
●JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩5分♪東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩5分♪
●綺麗な整形地で、土地面積は30坪以上です。資産価値は高いです！
●居抜きにおすすめ！以前はケーキ屋さんがありました。
●冷蔵庫などの備品は利用可能です☆
●携帯電話基地局設置による賃料収入有り（年間約23万円）
●床下収納は地下室並みの収納力があります♪
●ルーフバルコニーでお子様とプールで遊ぶ事も出来ます！
●阿佐ヶ谷駅の商店街もすぐそばで、●現在、空家です。ご内覧ご希望の際は事前予約制となっておりますので、お気軽にお申し付けください！

～徒歩９分の駅から池袋・渋谷まで直通１本！～

□西武池袋線は副都心線直通の為都心へのアクセスが便利です！
□周辺にはスーパーやコンビニがあるのでお買い物に困りません☆
●LDKは18.62帖！床暖房付！！
●キッチン脇にはニッチがあるので、散らかりがちな新聞や雑誌をすっきり収納出来ます！
●浴室乾燥機付きです野でこれからの梅雨の時期のお洗濯にも困りません☆
●各室収納はもちろん、床下収納やロフトがついているので季節物の衣類の収納屋食材のストック置き場に困りません！
●長期優良住宅ですので税金面などで様々な優遇を受けられます♪

【弊社グループ売主物件】
●2008年築！建物は大変きれいです！リフォーム済みですぐにお住まい頂けます。
●車庫付きのコンパクトな間取り。空室でご内覧も可能です！



～～ご内覧予約受付中です～～

●駅まで徒歩2分の便利な立地！駅チカですが静かな場所です。
●電動シャッター付きの車庫はハイルーフ車も駐車可能です。道路が広いので停めやすいです！
●収納が豊富な住宅です。ロフトの広さも必見です！