土地一覧　文京区、世田谷区、中野区、杉並区、荒川区、清瀬市、西東京市　10分以内

～建築条件無しの約30坪の売地です！～

□西側公道5.2ｍに面した土地です。
間口は11ｍありますので、建物の設計がしやすいですね♪
□周辺は緑豊かな住宅地です

●小中学校、図書館、公園まで徒歩５分以内！
お子様がいるご家庭には安心して暮らせる場所ですね♪
●スーパー、コンビニ、郵便局などへは徒歩１０分以内！
毎日のお買い物にも困りません☆
●徒歩２分のバス停から荻窪駅へもバス１本で行けます！
●参考プランをご用意しております。
資金計画なども合わせてお気軽にお問合せ下さい！

●建築条件なし！お好きな建築会社でお建てください！
●駅前通り沿いの商業地！店舗や事務所など用途多彩♪
●駅まで徒歩4分の好立地です。ぜひ一度ご覧ください。



■建築会社のご紹介も承ります！お気軽にご相談ください。
■資金計画、融資のご相談などももちろん承ります♪

【グループ会社売主物件】
●駅徒歩約5分の好立地！
●6路線3駅利用可能！
●不忍通り沿いで、ご自宅用はもちろん、共同住宅や事業用建物など様々な用途に活用できます♪



【グループ会社売主物件】
■弊社グループ会社が所有しているため、お客様のご要望にいち早くお応えいたします！
■現況は更地ですので、解体費用が要らずに建物を建築できます♪
■建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建てることができます♪
■千駄木小学校、文林中学校までは徒歩約5分です！また、近隣にいくつも公園がございますので、子育てには嬉しい環境です♪
■スーパーやコンビニは徒歩約2分！生活環境の整っている地域です♪
■戸建て用、賃貸用の参考プランがございます☆
■ご不明点やご要望などお気軽にお問い合わせください☆

●建築条件無しの売地！
フリープランで設計の段階からマイホームを計画できます♪
●更地でのお引渡しです！解体費用はかかりません
●周辺は第一種低層住宅の閑静な住宅地です


□急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩10分！
通勤通学に便利です☆
□最寄りバス停から中央線「荻窪」駅までバスで直通1本！
□保育園まで徒歩1分！小学校まで徒歩５分！小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪

【弊社グループ売主物件】

■道路が南側にあるため、日当り良し！土地全体に陽が当たります。
■全3区画の分譲地です！面積の増減も状況により可能です。


【弊社グループ所有地】
●駅から物件までの道のりは、商店街（祖師谷通り）を通って行けます。
人通りが多く夜道も安心♪お買物をしながら帰る事ができてとても便利です！
●建物についても是非ご相談ください♪
お客様の建物のご希望イメージに合わせて建築会社、設計事務所をご紹介できます。
もちろん建物ご予算にも合わせてご提案させていただきます！
●本物件は弊社のグループ会社が所有し、約80坪の土地を3分割にて分譲しております。
ご相談のタイミングによっては、一括での販売や各区画の面積を増減されることも可能です♪

【弊社グループ所有地】

●駅徒歩1分の好立地！ご自宅用地の他に、店舗併用住宅用地や2世帯住宅用地、アパート用地、事務所用地など、
さまざまな用途でご検討頂けます♪


【弊社グループ売主物件】
●南西角地で、日当り良好！通風良好！
●建築条件はありませんので、お客様のお好きなハウスメーカー、設計事務所でお建て下さい。
●沼袋駅周辺はまちづくり整備の計画があり、今後ますます期待のできるエリアです♪

□□□荻窪駅から徒歩１０分の住宅地です！□□□

●駅前にはルミネやスーパーが多数あるので毎日の生活が充実します♪
●総合病院まで徒歩９分で安心です！

□41坪超のゆとりある敷地面積！
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでマイホームを建築出来ます♪
□西側道路、北側は遊歩道に面していますので角地のような開放感があります！
□間口は約10ｍあるので駐車スペース２台のプランも可能です！

～建物プランもお気軽にご相談下さい～

【物件のPOINT】
■土地70坪
■上石神井駅 徒歩10分
■賃貸併用住宅や2世帯住宅に適す
■坪単価125.8万円
■桃井第四小学校650m
■井草中学校500m
【担当者からひとこと】
坪単価は相対的に抑えられいます！
例えば賃貸併用住宅を建てる場合、
全体の1/2以上を自己居住の面積を設けると住宅ローンを使うことが出来、
ローン返済に賃料収入を充てられます！

【住環境】
・閑静な環境
・いなげや練馬上石神井南店が近い
・ホームピック関町店が近い
・上井草スポーツセンターが近い
・上井草ゴルフセンターが近い
・吉祥寺まで自転車で行けます
・善福寺公園までお散歩に行くのも良いです

【リビング住販について】
リビング住販は杉並区下井草の会社です。
おかげさまで32周年！
地域密着で多くのお客様に喜んでいただいています！

【事業用物件】用途/アパート
【物件のPOINT】
■土地70坪
■上石神井駅 徒歩10分
■賃貸住宅、賃貸併用住宅や2世帯住宅に適す
■坪単価125.8万円
■桃井第四小学校650m
■井草中学校500m
坪単価は相対的に抑えられいます！
例えば賃貸併用住宅を建てる場合、全体の1/2以上を自己居住の面積を設けると住宅ローンを使うことが出来、
ローン返済に賃料収入を充てられます！

【住環境】
・閑静な環境
・いなげや練馬上石神井南店が近い
・ホームピック関町店が近い
・上井草スポーツセンターが近い
・上井草ゴルフセンターが近い
・吉祥寺まで自転車で行けます
・善福寺公園までお散歩に行くのも良いです

【リビング住販について】
リビング住販は杉並区下井草の会社です。
おかげさまで32周年！
地域密着で多くのお客様に喜んでいただいています！

【弊社グループ売主物件】

●物件の周辺は大きな邸宅が建ち並ぶ、落ち着いた雰囲気の住環境です。

●駅まで徒歩5分の好立地！資産価値の高い「角地」の売り物件です。



【弊社グループ所有地】

■建築条件は付いておりませんので、お客様のお好きなハウスメーカー、設計事務所でお建てください♪

■更地でのお引渡しです！解体費用はかかりません。

■容積率は100％です。約142平米までの建物が建築可能！建築会社のご紹介も承ります。

【弊社グループ会社事業主】
杉並区の高級住宅エリアの名の高い～浜田山～
「THE正方形の土地」と名付けたくなる綺麗な土地の形です
ご自慢の邸宅とゆとりの庭園を叶えます
【弊社グループ会社売主】
■まとまった土地をお探しの方に良い土地です！
■賃貸併用住宅としても活用できます！
■車通りはほとんどなく静かな住環境です。
■善福寺川緑地まで徒歩4分です！新鮮な空気がそばにあり健康的な生活を送れます！