建物面積90m²以上の家

●２路線３駅利用可！
●徒歩7分のバス停からは中央線も利用でき通勤通学に便利です！
●小学校まで徒歩1分、スーパーまで徒歩3分と生活環境良好です！
◆収納が充実した4LDKです！
◆ベビーカーやゴルフバックなどの収納に便利なシューズクローク付き！
◆1階3部屋の居室は全室収納付き♪
◆2階18帖のリビングは床暖房が施されている為寒い季節も快適に過ごせます♪
◆キッチン横には食品のストックに便利なパントリー付き！
◆キッチンは会話が弾む対面式キッチン♪
◆3階主寝室にはウォークインクローゼットもあり、お部屋も広く使えます！

～堂々完成！内覧できます～
●建物はハイグレード仕様です♪
●毎週土日10時～17時に販売会をおこないます。ご予約頂けますとスムーズにご案内できますのでご相談ください
■長期優良住宅認定のため、様々な税制優遇があります♪
■制震ダンパー採用！地震にも安心な住宅です。
■高断熱高気密住宅で冷暖房コストも軽減♪省エネ住宅です。
■SECOM（セコム）も装備！防犯対策もされています♪
■駐車場には電気自動車用のEVコンセントがあり自宅で充電可能です！
■間仕切りにより3LDKから4LDKに間取り変更ができます！
■南西角地です♪日当り良好！風通しも良好です！
■周辺は綺麗な一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街です♪
■3階からの眺めは最高です☆
澄んだ青空や星空をお部屋から見れますよ。
■内装は上品な造りになっております。おすすめポイントがたくさんある住宅です。

□3路線3駅利用可！
JR中央線が利用できる、便利な場所です☆
□東側5.4ｍ公道に面しているので、車の出し入れもしやすいです♪
□桃井原っぱ公園近くの閑静な住宅地です
●全室南向きのため陽当たり良好！
●全居室にクローゼット付き☆
●リビングには床暖房付き！冬もポカポカで過ごせます♪
●浴室乾燥機付きですので梅雨の時期のお洗濯も困りません☆
●LDKは19.8帖！カウンターキッチンですので、家事をしながら家族との会話を楽しめます♪

●3路線3駅利用可！
JR中央線が利用できるので大変便利です☆
●幼稚園・小学校まで徒歩5分！
小さなお子様のいるご家庭に嬉しい環境です♪

～南東向きの歩道に面してる為陽当り良好～
□95平米超の大型間取り！
和室付きの4LDKです☆
□浴室は換気乾燥機付！
1坪サイズのゆったりとしたバス空間です♪
□1階和室は客間として、また、小さなお子様のお昼寝や遊びの空間として使えます♪

●JR中央線「西荻窪」駅徒歩8分の好立地！
●中央線「荻窪」駅も徒歩圏内！
タウンセブンが利用できます♪
●小・中学校まで徒歩10分以内☆
お子様にも安心な環境です。
◆収納が充実した3ＬＤＫです！
◆全室6帖以上の広々とした間取り！
◆２階リビングは床暖房が施されており家族団らんのスペースにピッタリです♪
◆水周りがまとまっている為家事がしやすいです！
◆全室２面採光で通風良好です！

□西武新宿線「上井草」駅徒歩5分の好立地！
通勤通学に便利です♪
□徒歩3分のバス停からはJR中央線「荻窪」駅も利用可☆
ルミネやタウンセブンへもバス1本で行けます♪



●ルーフバルコニー付きの4LDKです！
●全居室収納付きです☆
●7.6帖の主寝室はゆったりとした空間となっています！
●2階南向きバルコニーは陽当り良好です♪

●2路線3駅利用可！
●保育園まで徒歩6分、幼稚園まで徒歩10分と小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです！
●スーパーやドラッグストアも近くお買い物も便利です♪
◆ロフト付き4LDKです！
◆1階18帖のリビングはアクセントクロスで落ち着いた空間となっています☆
◆キッチンは床下収納やパントリー付きでたくさん収納できます♪
◆水廻りもまとまっている為家事がしやすいです！
◆全室収納付き！
◆ロフトは季節物の衣類や家電の収納や趣味の空間にピッタリです！

●2路線3駅利用可！
●西武新宿線「井荻」駅徒歩2分の好立地！
●徒歩4分のバス停から中央線「荻窪」行きも利用でき、通勤通学に便利です！

◆広々3階建て4LDKです！
◆南向きの為陽当り良好！
◆16帖のリビンは床暖房付きで家族団らんの場所にピッタリです♪
また、リビング階段の為家族の出入りの様子がわかります！
◆全室２面採光で通風良好です☆
◆床暖房や浴室暖房、ウォシュレットなど設備充実しています！

【グループ会社売主物件】

■有名建築家「中村弘道」氏設計のデザイナーズ住宅！
■外観・内観ともに独特のデザインの住宅です。
2019年6月内外装リフォーム完了♪



【グループ会社売主物件】

●「中村弘道」氏は丹下健三・都市・建築設計研究所時代には、
皇太子宮殿や都庁庁舎などの建築に携わった著名な建築家です。
●物件周辺は、区画が整然と整理された閑静な住宅街です。
●物件前面および周辺の道路は幅も広く、自動車の通行もしやすいです。
●建物は鉄筋コンクリート造（RC造）で延床面積約180平米（55坪）の広さです！
●地下には約20帖のサービスルームがあります♪トレーニングルームやオーディオルームなどにも♪

●平成31年6月・内外装のリフォームが完了♪
ーーーーーリフォーム内容ーーーーー
・屋上防水工事　・室内クリーニング・床張替(地下1階)　・その他

【グループ会社売主物件】
■2010年築！築浅の鉄筋コンクリート造（RC造）3階建☆
■現況は店舗付き住宅ですが、リノベーションする事により住居としても利用できます♪

【グループ会社売主物件】
●JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩5分♪東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩5分♪
●綺麗な整形地で、土地面積は30坪以上です。資産価値は高いです！
●居抜きにおすすめ！以前はケーキ屋さんがありました。
●冷蔵庫などの備品は利用可能です☆
●携帯電話基地局設置による賃料収入有り（年間約23万円）
●床下収納は地下室並みの収納力があります♪
●ルーフバルコニーでお子様とプールで遊ぶ事も出来ます！
●阿佐ヶ谷駅の商店街もすぐそばで、●現在、空家です。ご内覧ご希望の際は事前予約制となっておりますので、お気軽にお申し付けください！

●2路線3駅利用可！
●保育園や小学校まで徒歩3分で小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです！
●公園も近く緑豊かで閑静な住宅街です☆


◆全室南向きで陽当り良好！
◆1階リビングは18帖と開放的で家族団らんの場所にピッタリです♪
◆リビング横には4.5帖の和室付きでくつろぎのスペースになります☆
◆2階洋室は全室6帖以上！
◆たっぷり収納ができるウォークインクローゼット付き！
◆食洗機や浴室換気乾燥機、ウォシュレット付きです！

●3路線3駅利用可！
●「上井草」駅徒歩9分！
●バス便からは中央線、西武池袋線も利用できて好立地！
●スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店も近く生活環境良好♪



◆和室付き4LDKです！
◆LDKは18帖と開放的な空間です☆
◆キッチンは家族の様子が見渡せるフラットなオープンカウンターキッチン！
◆リビング横の4.5帖の和室はくつろぎのスペースにピッタリです♪
◆全室収納付き！
◆ロフト付きで季節物の収納にピッタリです☆

●西武新宿線「上井草」駅徒歩8分の好立地！
●2路線3駅利用可！
●小・中学校まで徒歩6分以内で小さなお子様も安心です！
●スーパーや郵便局は徒歩9分以内で便利です！
◆収納の充実した3LDKです！
◆4LDKにも変更可！
◆1階18帖のリビングは床暖房付きで寒い季節も快適に過ごせます♪
◆リビングは折上天井のため開放感があります！
◆水廻りがまとまっている為家事がしやすいです！
◆荷物の運び入れやゴミ出しに便利な勝手口付き！
◆趣味の空間や季節物の収納に便利なロフト付き♪

◆住みながら家賃収入を得れる賃貸併用住宅！
◆伊藤忠グループのイトーピアホーム施工でおしゃれな造り♪
◆南向きで陽ざしたっぷりぽかぽか生活♪

◆複数路線利用可能！しかも急行停車駅！
◆土地区画もきれいに整備されていて通勤・通学しやすい場所です♪
◆スーパーやコンビニ、学校が近く生活環境も良好♪
◆土地面積が45坪超のゆとりある広さです。
◆２階の住居部分は３LDK、１階の賃貸部分ワンルーム３戸は全室9帖超！
◆ひとり暮らしでも広々使えます♪