建物面積90m²以上の家

南道路に面した4LDK！ビルトインガレージ付！
　LDKは19帖超！キッチンにも床暖房付き！！
　　２階、3階の２カ所に南向きバルコニー付き！
　□有楽町線江戸川橋駅徒歩４分、東西線神楽坂駅まで徒歩８分の好立地！
　　□リビング床暖房は２面に設置☆家具の配置がしやすい縦長リビング♪
　　　□スーパーや小学校が徒歩７分以内！

南道路に面した4LDK！ビルトインガレージ付！
　LDKは20帖超！キッチンにも床暖房付き！！
　　２階、3階の２カ所に南向きバルコニー付き！
　□有楽町線江戸川橋駅徒歩４分、東西線神楽坂駅まで徒歩８分の好立！
　　□各居室は５帖以上！全室収納付きです☆
　　　□スーパーや小学校が徒歩７分以内！

●小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩21分　京王線「千歳烏山」駅徒歩20分！複数路線利用可能な通勤通学に便利な立地です♪
　
　　
●各種施設が周辺に揃った充実した住環境！小さなお子様のいるご家庭も安心！
　　●眺望は四季の彩りを感じる緑豊かな環境！

◇白を基調とした清潔感のある明るい雰囲気の新築物件！
　◇心地よい風が舞い込み開放感のあるリビングは、19.31帖の大空間。
　　◇即日ご内覧可能で御座います。

【弊社グループ会社事業主】
～陽当たりと風通しの良い家～
◎高台のため1階リビングで人目を気にせず過ごせます！
◎南が道路、東と西も空いています！
◎家事動線良好です！
【弊社グループ事業主】
《限定1棟・先着順受付開始》
■建物のプレゼンテーション承ります！
■資金計画のご相談承ります！
■類似物件のご紹介も可能です！
■今買うべきか買わないべきかのご相談承ります！
■転勤になるかも知れない場合どうしたら良いか？の相談承ります！
■資産価値と予算のバランスをどの様に決めたらよいか？などなど、
お客様に寄り添い提案いたします！
お気軽にご相談ください！

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/536万4000円/年、年利回り/4.58%
現況満室のオーナーチェンジ物件です☆東急東横「自由が丘」駅徒歩６分の好立地！渋谷、横浜まで直通１本です！！徒歩５分以内にコンビニ、スーパーが多数あり！郵便局は徒歩２分！
２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、トイレ２ヶ所、２階建、南面バルコニー、通風良好、オーナーチェンジ、リビング階段、都市ガス、周辺交通量少なめ

西武新宿線「野方」駅徒歩４分！通勤通学にも便利です☆
　小学校やスーパーが近く生活しやすい環境です♪
　　閑静な住宅街です☆

　バルコニー３か所ある為洗濯物がたくさん干せます！
　　間仕切り対応可能で3LDKから4LDKにもできます♪
　　　リビングイン階段で家族の出入りがわかります☆　

◇床暖房や食洗器など設備充実しています！
◇リビングはアクセントクロスや吹抜けになっておりお洒落な空間になってます☆

90平米超の4LDK！階段で登れる小屋裏収納付き！
　JR中央線新宿駅・中野駅まで多数バス便あり！
　　１階南側は駐車スペースのため陽当り良好！
　□築浅の一戸建てです☆室内は大変綺麗にお使いです！
　　□LDKは21.7帖もの広さ！床暖房付きです♪
　　　□１階サッシは防犯に配慮した防犯ガラスを使用！掃き出し窓にはリモコン電動シャッター付き！！

■４路線４駅利用可能な便利な場所です☆
■浴室乾燥機能付き！また１坪タイプですのでゆったりと入浴できます♪
■防火・耐熱・ノータッチシステムキー搭載の玄関ドア☆

５０坪超の敷地面積！駐車２台以上可！！
　２階東側居室はお子様の成長に合わせて２部屋に間仕切り可能です！
　　築4年の邸宅です。室内大変綺麗です！
　□食洗器付きキッチン！
　　□浴室乾燥機付き☆雨の日のお洗濯も安心です♪
　　　□バルコニーは南向きのワイドバルコニー！

〇全居室南向きのため陽当り良好！
　〇納戸も２カ所あるので収納には困りません☆
　　〇2.5帖の納戸はテレワーク用のお部屋としてもいいですね♪
　□２路線３駅利用可！通勤通学に便利です☆
　　□通路部分にはご家族の自転車を余裕をもって止められます♪
　　　□小中学校まで徒歩５分以内！ご家族皆が安心ですね♪

■バルコニーが広いのでたくさんのお洗濯物も十分干せます♪

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩圏内！
　教育施設も充実しています♪
　　スーパーやコンビニも近くお買い物にも便利です☆

　デザイン吹抜け天井やアクセントクロスなどおしゃれな空間です☆
　　リビングは18帖以上で床暖房付き！家族団らんのスペースにぴったりです！
　　　水回りがまとまっている為家事がしやすいです☆

◇食洗器や浄水器など設備充実しています♪
◇ウォークインクローゼット付きでお部屋がすっきり片付きます☆

京王井の頭線「久我山」駅徒歩12分！
　都心へのアクセスも便利です☆
　　小、中学校まで６分以内でお子様も安心して通えます♪

　収納豊富な3LDKです☆
　　水廻りがまとまっている為家事がスムーズにできます♪
　　　リビングは18帖以上で吹き抜けになっている為開放感があります♪

◇パントリーや書斎もあります！
◇床暖房や食洗器など設備充実してます♪
　　　

〇中野駅まで徒歩12分の好立地！
　〇100平米超のゆとりある4LDKです！
　　〇南北両面にバルコニーがあるので陽当り通風良好☆
　□外水栓があるので洗車やお花の水やりに便利です♪
　　□徒歩4分以内にスーパーが3件！小中学校までは徒歩8分以内！
　　　□クロスの接着剤はノンホルムの為安心です！
■浴室には乾燥機能付き☆追い焚き機能付き☆
■全居室ペアガラスのため断熱効率の良い家です♪

【弊社グループ所有物件】
●東南角地！2世帯住宅仕様！RC造4階建ての売ビル！
●本物件はグループ会社が売主として保有しています。
ご要望などお気軽にご連絡ください。
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ーーーグループ会社売主の特選物件ーーー
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□1階は内科・小児科のクリニックとして利用されていました。
医療機器も残っており、使用可能です。
また、機器等の撤去についてもご相談ください。
1階部分は、クリニック以外にも様々な用途にご利用いただけます。

□2階、3階はそれぞれ独立した住居部分となっております。
2世帯住宅としての利用もできますし、賃貸することも可能です。
なお、1階部分も改装して住居とすることや店舗とすることも可能です。

□建物内のご見学も承ります。現地ご案内ぜひお気軽にお問い合わせください。

東南角地の為陽当り良好です♪
　駐車スペース2台あります！
　　スーパーまで10分以内でお買い物にも便利です！

　水回りがまとまっている為家事しやすいです！
　　浴室乾燥機付きで雨の日でもお洗濯が乾きます☆
　　　カウンターキッチンで家族と会話しながらお料理できます♪

◇全居室収納付き！
◇２面採光で日当たり通風良好です♪

◆最寄り駅まで徒歩11分！西武池袋線「大泉学園」駅！
　◆「便利で楽しい立地」と「閑静で過ごしやすい環境」を兼ね備えた石神井台エリア！
◯住宅性能表示取得物件！
　住宅性能表示制度8項目において最高等級を取得！
　◯緑豊かな石神井公園も徒歩圏内♪
　　お花見やピクニックなど家族みんなで楽しめる憩いの場となりそうです。
　　　◯キッチンからリビングを見渡せる対面キッチンを採用。
　　　　ご家族の様子をみながら、お料理ができるので安心ですね♪

スーパーまで徒歩８分、コンビニまで徒歩３分とお買い物には困りません！　
　公園も近く緑豊かな環境です☆
　　閑静な住宅街です☆


　１階リビングは18帖と家族団らんのスペースにぴったりです♪
　　水回りがまとまっている為家事がしやすいです！
　　　テレワークスペースもあります☆

◇ロフトや各居室収納などお部屋がすっきり片付きます！
◇床暖房や食洗器など設備充実しています♪

☆南道路に面している為陽当り良好！
☆高台の為、1階リビングで人目を気にせず過ごせます♪
☆小学校まで徒歩5分！小さなお子様のいるご家庭は安心ですね♪
　ーーーーーーーーーーーーー□LDK19帖！対面キッチンですのでご家族と対話しながら家事ができます☆
□サービスルーム3帖付き！テレワーク用のお部屋としてもいいですね♪
□バルコニー2カ所付き！お洗濯がたくさん干せますね♪

西武新宿線「石神井公園」徒歩12分！通勤通学に便利です♪
　石神井公園まで自転車で１０分☆週末はご家族で楽しめます♪
　　商業施設も充実しています！
　全室南向き！
　　水回りのまとまった使い勝手の良い4LDKです！　
　　　リビング収納もありお部屋がすっきり片付きます☆

◇玄関ホールに洗面台もあり帰宅ごの手洗いもすぐできます♪

☆残り１棟！！☆
☆土日祝・現地販売会実施中☆
☆グループ会社売主の新築☆

●敷地32.6坪！急行停車駅「上石神井」駅徒歩10分！
●「こもれび公園」まで約徒歩３分！
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●ついに完成☆残り１棟となりました！土日祝は現地販売会にてスタッフが待機中。それ以外の日も内覧可能です♪
●16帖のリビングは勾配天井で非常に開放感があります！壁や床の色使いも高級感があってオシャレな空間です☆
●【令和２年４月】開園の「こもれび公園」まで徒歩約３分！ご近所さんとの交流に最適☆いつもたくさんのご家族で賑わっています！！！
●「上石神井」駅徒歩約10分、新青梅街道へもアクセスがしやすい立地でお車のお出掛けも快適です！
●スーパー・薬局もほど近くにあり、買物にも困りません。車でも自転車でも利用しやすい距離間です☆

北西角地の為陽当り良好です♪
　閑静な住宅地です☆
　　駐車スペース２台分あります！


　書斎スペースでテレワークとして活用できます！
　　奥行きのあるバルコニーで広々使えます☆
　　　全居室収納付き！

◇ウォークインクローゼットやパントリー付きでお部屋がすっきり片付きます！
◇LDKは20帖超えで広々した空間です☆

急行停車駅上石神井駅徒歩12分！
　ルーフバルコニー付きですので暑い日の夕涼みやお子様の水遊びにいいですね♪
　　吉祥寺駅まで徒歩4分のバス停から直通1本！
　□食洗器・浄水器付きキッチン☆
　　□リビングには床暖房付き！
　　　□ペアガラス仕様の省エネ住宅！

4LDK＋書斎＋パントリーの広々とした邸宅です！LDKは１6.8帖＋3.8帖の書斎！床暖房付き☆冬もポカポカです♪
主寝室の上部にはグルニエ付き☆シューズインクローゼットもあります！

　□玄関に洗面台付き！帰宅後すぐに手を洗えます♪　
　　□徒歩５分のバス停から吉祥寺駅までバスで直通１本！
　　　□徒歩１０分以内にスーパー、コンビニ、飲食店等多数あり！！
　　　

西武新宿線「上石神井」駅徒歩９分！
　閑静な住環境と利便性が両立した立地です！
　　商業施設も充実してます♪

　カースペース２台付き4LDKです！
　　前面道路は5ｍと駐車もしやすいです☆
　　　設備充実しています☆
◇リビングイン階段の為家族の出入りがわかります☆
◇水廻りがまとまっている為家事がしやすいです♪

〇西武池袋線「富士見台」駅徒歩7分の好立地♪
　〇小学校や幼稚園は徒歩5分！スーパーやコンビニまでも徒歩7分以内の好立地！ご家族皆が安心して暮らせる場所です☆
　　〇富士見台本町通り商店街近くの物件です☆レストランや美容院、八百屋等々あり便利です☆
■開放的な対面キッチンのゆとりあるLDK20.1帖
　■明るく風通しの良い全室2面採光
　　■リビングダイニングは冬暖かな床暖房付き
　　　■各室収納付き主寝室にはウォークインクローゼット

３路線４駅利用可！通勤通学にも便利です☆
　商業施設も充実してます♪
　　スーパーやコンビニも近くお買い物にも困りません☆　

　全室南向きの4LDKです！
　　ウォークインクローゼットやロフト付きで季節物の収納にも便利です☆
　　　テレワークスペースもあります！

◇水廻りがまとまっている為家事もスムーズにできます！
◇客間やくつろぎスペースとしても便利な和室があります♪

敷地面積48坪超！駐車スペース２台分＋お庭付き！
　室内は古民家風にリノベーション済☆
　　全室南向きです！
　□急行停車駅「上石神井」駅徒歩圏！吉祥寺へもバスで直通１本☆
　　□お庭があるのでガーデニングやお子様の遊び場など多様にお使いいただけます♪
　　　□都立石神井公園まで徒歩１０分の緑豊かな環境です♪
■2012年リノベーション済☆2021年９月室内リフォーム済！
～リフォーム箇所～
・IHクッキングヒーター、レンジフード、ユニットバス、トイレ、スイッチコンセント新規交換
・玄関土間、室内壁、天井、バルコニーデッキ新規塗装
・ハウスクリーニング

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩７分！
　教育施設も充実しています♪
　　角地の為開放感があります☆
　　
　LDKは広々19帖以上です♪
　　パントリーやウォークインクローゼットなど収納豊富にあります☆
　　　車２台駐車可能な広いカースペース！

◇対面キッチンでお子様の様子を見ながらお料理ができます♪
◇水回りがまとまっている為家事がしやすいです！
◇床暖房や食洗器など設備充実しています♪
　　　　

徒歩５分のバス停からJR中央線三鷹駅までバスで直通１本！
　駐車スペース２台付き！
　　３３坪超の建物面積ですので収納がたくさんあります☆
　□LDKは18帖超！床暖房２面付き☆
　　□各室に収納付き☆主寝室にはウォークインクローゼット付き！
　　　□ファミリークロークやグルニエ、パントリーもあり収納には困りません！

■小学校まで徒歩５分！徒歩１０分の場所に２件スーパー有☆ご家族皆が安心して生活できる場所です♪
■武蔵関公園まで徒歩1分の緑豊かな場所です☆
■浴室大型TV、食洗器、浴室乾燥機、玄関カードキー、室内物干し等多数の便利な機能が施されています！

小、中学校まで徒歩６分！公園まで徒歩３分と小さなお子様も安心できる環境です♪
　スーパーまで徒歩２分と毎日のお買い物にも便利です☆
　　閑静な住宅街です☆

　LDK19帖越えで吹抜けになっている為ゆったりとした空間です☆
　　２階に水廻りがまとまっている為家事同線がスムーズです！
　　　ウォークインクローゼットやパントリーなど収納豊富です♪

◇床暖房や食洗器など設備充実しています！
◇リビングイン階段の為家族の出入りが確認できます♪

…・☆奥行あるバルコニー付き☆・…
☆テレワークも可！5LDKの間取り☆
☆西武池袋線『大泉学園』駅徒歩8分！
駅近くに新築分譲住宅が2棟建築予定です♪
〇敷地面積110平米超えのゆとりある土地です♪
〇前面道路は一方通行のため交通量が少ないです♪
〇物件の東側は畑のため開放感があり切迫感がございません！
〇全部屋収納付き！主寝室にはウォークインクローゼット完備！
〇洗面室にはリネン棚がありタオルや洗剤のストックなど沢山収納できます♪
〇リビングは家具の配置のしやすい縦長リビング♪アクセントクロスが施された雰囲気の良い空間です☆