建物面積90m²以上の家

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/536万4000円/年、年利回り/4.58%
現況満室のオーナーチェンジ物件です☆東急東横「自由が丘」駅徒歩６分の好立地！渋谷、横浜まで直通１本です！！徒歩５分以内にコンビニ、スーパーが多数あり！郵便局は徒歩２分！
２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、トイレ２ヶ所、２階建、南面バルコニー、通風良好、オーナーチェンジ、リビング階段、都市ガス、周辺交通量少なめ

西武新宿線「野方」駅徒歩8分！
　JR中央線も徒歩圏内で通勤通学に便利です♪
　　スーパーやコンビニも近くお買い物も便利です☆

　雨の日でも便利なビルトインガレージです♪　　　
　　LDK広々約18帖です♪
　　　水回りワンフロアで家事も楽々です♪

◇全居室収納付き！
◇設備充実しています♪
　

５０坪超の敷地面積！駐車２台以上可！！
　２階東側居室はお子様の成長に合わせて２部屋に間仕切り可能です！
　　築4年の邸宅です。室内大変綺麗です！
　□食洗器付きキッチン！
　　□浴室乾燥機付き☆雨の日のお洗濯も安心です♪
　　　□バルコニーは南向きのワイドバルコニー！

〇全居室南向きのため陽当り良好！
　〇納戸も２カ所あるので収納には困りません☆
　　〇2.5帖の納戸はテレワーク用のお部屋としてもいいですね♪
　□２路線３駅利用可！通勤通学に便利です☆
　　□通路部分にはご家族の自転車を余裕をもって止められます♪
　　　□小中学校まで徒歩５分以内！ご家族皆が安心ですね♪

■バルコニーが広いのでたくさんのお洗濯物も十分干せます♪

〇西武新宿線「井荻」駅徒歩7分、バス利用でJR中央線「荻窪」駅、西武池袋線「石神井公園」駅も利用可！
　〇都内への快適アクセスと、緑豊かな環境での暮らしが叶う立地です♪
幅員7.2m公道に面した約31坪のゆとりある敷地！緑道が近く穏やかな住環境です。
1階LDKは約17.5帖！玄関ホールにセカンド洗面台、洗濯動線に配慮した2階洗面室！床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、ほか設備充実の戸建て住宅。

〇浜田山駅徒歩圏閑静な住宅地☆
　〇リビングは中央にシンボルツリーがある素敵な空間です♪
　　〇パントリーやシューズインクローゼット、各室にロフトやグルニエ等収納多数！
　■小学校まで徒歩5分！郵便局やスーパーまで徒歩10分以内！
　　■リビングには開放感溢れる吹抜け天井を採用☆
　　　■宅配ボックス付きですので不在時にも安心です！

ヘリンボーンフロアとモールテックス仕様のリビングはメリハリがありオシャレな空間をとなっています♪

【弊社グループ所有物件】
●東南角地！2世帯住宅仕様！RC造4階建ての売ビル！
●本物件はグループ会社が売主として保有しています。
ご要望などお気軽にご連絡ください。
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ーーーグループ会社売主の特選物件ーーー
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□1階は内科・小児科のクリニックとして利用されていました。
医療機器も残っており、使用可能です。
また、機器等の撤去についてもご相談ください。
1階部分は、クリニック以外にも様々な用途にご利用いただけます。

□2階、3階はそれぞれ独立した住居部分となっております。
2世帯住宅としての利用もできますし、賃貸することも可能です。
なお、1階部分も改装して住居とすることや店舗とすることも可能です。

□建物内のご見学も承ります。現地ご案内ぜひお気軽にお問い合わせください。

歩いているだけでも楽しい「ハッピーロード大山商店街」で休日も充実☆
　延床110平米超のオシャレな３階建て☆
　　東武東上線「大山」駅徒歩６分！！その他２路線利用可能！
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●床暖房付きの広々としたリビングでご家族と快適で素敵な時間を過ごせます☆
●東武東上線「大山」駅徒歩６分！大山駅～池袋駅の所要時間は５分で非常に便利です☆
●歩いているだけでも楽しい「ハッピーロード大山商店街」は飲食店が非常に充実しています☆
●川越街道のすぐそば！交通の便も非常に良く、お車でのお出掛けも快適です☆

全面道路9ｍ以上で広々しています！
　スーパーまで４分とお買い物に困りません☆
　　閑静な住宅地です☆


　全室６帖以上で広々しています！
　　リビングは19帖と開放感があります♪
　　　２階にフリースペース有り使い方色々です☆

◇食洗器や浴室乾燥機など設備充実しています！
◇水廻りがまとまっているので家事がしやすいです♪

〇100平米超のゆとりある5LDK！LDKは17.5帖！！
　〇急行停車駅「上石神井」駅徒歩圏☆
　　〇カースペースは２台有ります！（車種による）
　■各室に収納付き！グルニエもあるので収納には困りません！
　　■幼稚園、保育園、小学校が徒歩４分以内！
　　　■徒歩５分のバス停から吉祥寺駅までバス便あり！！

◯西武新宿線「東伏見」駅 徒歩７分　
　◯JR中央線「三鷹」駅 バス２３分「関町北二丁目」 停歩７分　
　　◯京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス２６分「三ツ塚」 停歩８分
◯寒い季節に足元から部屋全体を優しく温める床暖房。
忙しい朝や疲れた夜に助かる食洗機付きです。

カースペース付き4LDKです！
　保育園や小学校まで10分以内でお子様も安心して通えます♪
　　コンビニやスーパーも充実してます♪

　収納や設備が充実した4LDKです！
　　散らかりがちな玄関も土間収納ですっきりです♪
　　　ロフトは季節物などたっぷり収納できます☆

◇キッチンはリビングが見渡せる対面キッチンです！
◇和室はくつろぎスペースにぴったりです♪

〇大泉学園駅徒歩１０分の閑静な住宅地。
　〇南西側道路に面しているので陽当り良好！
　　〇ビルトイン車庫ですので大事な車も汚れにくいですね♪
　□リビングには南向き！また床暖房が付いているので冬もポカポカです♪
　　□オズ大泉店まで徒歩４分！毎日のお買い物に困りません☆
　　　□２カ所にバルコニーがあるのでお洗濯物がたくさん干せます☆

■洗面室には便利なリネン庫付き☆
■水廻りがまとまっているので家事のしやすい間取です☆
■30年の長期サポート付きの安心物件です！

〇急行停車駅「石神井公園」駅徒歩圏！
　〇小学校まで徒歩5分以内！小さなお子様も安心して通えます♪
　　〇都立石神井公園まで徒歩4分の緑豊かな住環境です☆
　■100平米超の4LDK＋ビルトインガレージ付き！
　　■水廻りが2階にまとまっているので家事がしやすいですね♪
　　　■玄関横に洗面台有り☆帰宅後すぐに手洗いができます！

□食洗器・浄水器付きキッチン☆
□リビングには床暖房付き！
□リビングの一部にはアクセントクロスが施されていてオシャレです♪

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩７分！
　教育施設も充実しています♪
　　角地の為開放感があります☆
　　
　LDKは広々19帖以上です♪
　　パントリーやウォークインクローゼットなど収納豊富にあります☆
　　　車２台駐車可能な広いカースペース！

◇対面キッチンでお子様の様子を見ながらお料理ができます♪
◇水回りがまとまっている為家事がしやすいです！
◇床暖房や食洗器など設備充実しています♪
　　　　

〇西武新宿線「武蔵関」駅徒歩13分の立地
　〇全面道路５ｍに面した開放感ある北西角地♪
　　〇小中学校・保育園・幼稚園が徒歩圏内。
　　　〇閑静な住宅街に佇む全室南向きの4LDK。

◇LDK16.5帖の脇にあると便利な４帖の和室♪
◇パントリー・WIC・床下収納など収納が豊富にございます！
◇家事動線に配慮したパントリーのある住まい。
◇電車でもお車でも移動の便利な立地です。

小、中学校まで徒歩６分！公園まで徒歩３分と小さなお子様も安心できる環境です♪
　スーパーまで徒歩２分と毎日のお買い物にも便利です☆
　　閑静な住宅街です☆

　LDK19帖越えで吹抜けになっている為ゆったりとした空間です☆
　　２階に水廻りがまとまっている為家事同線がスムーズです！
　　　ウォークインクローゼットやパントリーなど収納豊富です♪

◇床暖房や食洗器など設備充実しています！
◇リビングイン階段の為家族の出入りが確認できます♪

【☆価格変更しました☆】
☆完成間近☆３路線３駅利用可能♪
　ユナイテッドシネマまで徒歩13分！週末家族で楽しめますね♪
　　コンビニや公園も近く住環境良好です☆

　各居室収納やパントリー付きでお部屋がすっきり片付きます！
　　リビングは21帖以上で開放感あります☆
　　　水回りがまとまっている為家事がスムーズにできます♪

◇DENは書斎スペースにぴったりです☆
◇雨に濡れずに車から家に入れます！

〇23区内では珍しい5LDK＋カースペース２台付き！
　〇全室2面採光ですので陽当り通風良好☆
　　〇徒歩3分のバス停から練馬駅まで直通１本！通勤通学にも便利です♪
　□リビング16.9帖！床暖房付き♪
　　□玄関に土間収納付き！ベビーカーなどの収納に便利です☆
　　　□小学校まで徒歩３分！お子様も安心して通えます♪

【☆価格変更☆】
☆建物完成間近☆便利な３路線３駅利用可♪
　ユナイテッドシネマまで徒歩13分！週末家族で楽しめますね♪
　　コンビニや公園も近く住環境良好です☆
各居室収納やリビング収納付きでお部屋がすっきり片付きます！
リビングは19帖で開放感あります☆
水回りがまとまっている為家事がスムーズにできます♪
◇リビング横に和室があり団らん、在宅ワークに使えます♪
◇雨に濡れずに車から家に入れます！

●西武池袋線「大泉学園」駅徒歩６分の好立地！
　●将校住宅地内・北東角地の大型邸宅のご紹介です。
　　●買い物施設充実の大泉学園駅徒歩6分のため毎日のお買い物も楽々です。

◇北東角地に面した土地59坪のゆとりある敷地。
◇EVコンセント有、駐車2台可能です。
◇LDK29帖、主寝室12.6帖、全居室南向きの大型2LDK。
◇納戸やWICなど収納豊富。
◇食洗機、浴室乾燥機、床暖房付。
◇鉄筋コンクリート造の建物の外観は重厚なタイル貼りです。
◇２０２１年８月室内外クリーニング済みとなっております。

～～～ご内覧予約受付中です～～～

■2015年築の中古戸建です。クリーニング済みで室内は大変綺麗です！
■再開発で駅周辺も魅力的な「武蔵小金井」駅が最寄りの立地です！
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□駅までの道のりは、ほぼ小金井街道をまっすぐ！分かりやすく、夜も明るい道路です。
□徒歩3分のバス停から多方面に多数のバス便があります。便利です♪
□カースペースはハイルーフ車も駐車可能です。実際にお試し頂く事も可能です。
□各室収納はもちろん、3階では小屋裏収納が2か所付いています！
□スーパー、郵便局等が徒歩10分以内に多数あります！
□弊社委任物件♪弊社が直接売主様より売却のご依頼を頂いている物件です。

JR中央線「国立」駅徒歩15分！
　街の景観が非常に良く、歩いているだけでも気持ちのよい街です♪
　　駅周辺はスーパーやカフェも充実しています！

　
　都心までは乗り換えもなく通勤通学にも便利です☆
　　道を一本入ると閑静な住宅街です☆
　　　公園や小学校も近くお子様も安心な環境です♪

◇リビングは広々18帖以上です！
◇全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます♪
◇設備も充実しています♪

JR中央線「国立」駅徒歩15分！
　街の景観が非常に良く、歩いているだけでも気持ちのよい街です♪
　　駅周辺はスーパーやカフェも充実しています！

　
　都心までは乗り換えもなく通勤通学にも便利です☆
　　道を一本入ると閑静な住宅街です☆
　　　公園や小学校も近くお子様も安心な環境です♪

◇リビングは広々21帖以上です！
◇全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます♪
◇設備も充実しています♪
◇駐車スペース２台あります☆