建物面積90m²以上の家

【弊社グループ売主物件】

■大成建設施工の鉄筋コンクリート造2階建♪賃貸併用住宅♪

■賃貸部分は2DK×2戸有り。月額227736円の家賃収入があります♪


【グループ会社所有物件】

●オーナー住戸部分は147.57平米の広さ！間取りは、4LDK+書斎+納戸です♪

●周辺は邸宅が建ち並ぶ雰囲気の良い住宅街です！

●道路は幅員6mの公道です。広い道路幅で駐車も楽々です♪

●オーナー住戸部分はご内覧可能です。リフォームはしておりませんので、お客様のお好みにリフォームを行ってください♪

～～ご内覧予約受付中です～～

●小学校、中学校まで徒歩5分以内の好立地☆スーパーや公園までも徒歩10分以内！
お子様のいるご家庭も安心して生活できます♪
●急行停車駅「鷺ノ宮」駅へも徒歩13分です！
□1階LDKは19.25帖の広さ！
東西南側に窓があるため明るいです☆
□お風呂や洗面室の水回りも1階キッチン近くにまとまっており、家事のしやすい動線となっています♪
□2階居室は4部屋。
各室に収納がついているので、お子様の洋服も各部屋に収納出来ます♪
□駐車は2台可！
来客用としても便利ですね♪
□玄関は使い勝手の良いカードキーシステム☆
□玄関脇にはシューズインクローゼットがついているのでご家族の多いご家庭も沢山収納出来ます♪

●ＪＲ中央線「高円寺」駅、「中野」駅徒歩圏内の好立地！通勤通学に便利です♪
●教育施設や商業施設も充実しています！
●三方角地の閑静な住宅街です☆
◆2階リビングは18帖超えで開放感があります！
◆水周りがまとまっている為家事がしやすいです！
◆2面バルコニーの為お洗濯もたくさん干せます♪
◆全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます！
◆食洗機や浴室暖房、浄水器など設備充実しています！

～２路線３駅利用可！JR中野駅までバスで直通１本！～

◎南東道路に面している為陽当り良好！
◎沼袋駅徒歩６分の駅チカ物件！！
◎スーパー、郵便局まで徒歩６分の好立地！
□全室６帖以上、LDK２０帖のゆったりとした邸宅です。
□１階居室は各部屋にウォークインクローゼット付き！
□ルーフバルコニーが付いているので、お子様の水遊びや夏の夕涼みにいいですね♪
□LDKは南向き、そしてトップライトが施されているので大変明るいです！
□建物にはベタ基礎や３．５寸の丈夫な通し柱、腐らないプラ束を採用。
また室内クロスにはノンホルムのりを使用しており、安心安全な邸宅です。

●ＪＲ中央線「高円寺」駅、「中野」駅徒歩圏内の好立地！通勤通学に便利です♪
●教育施設や商業施設も充実しています！
●三方角地の閑静な住宅街です☆
◆2階リビングは17帖超えで開放感があります！
◆水周りがまとまっている為家事がしやすいです！
◆2ヶ所にバルコニーがある為お洗濯もたくさん干せます♪
◆全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます！
◆食洗機や浴室暖房、浄水器など設備充実しています！

～カースペース2台有！敷地34坪のゆったりとした邸宅です～
◎4.5ｍの公道に面し駐車が楽々♪
◎富士見台駅までは徒歩10分、練馬駅へは徒歩5分のバス停から直通1本！
■ウッドデッキ付き3ＬＤＫです！■LDKは18帖超えの広さ！
床暖房がついているので寒い日は家族が集まり、団らんできますね♪
■忙しいお母さんに嬉しい、食洗機、浄水器、浴室乾燥機付き！
■玄関はカードキーですので、お財布や携帯ケースにしまっておけて管理が楽ですね☆
■小中学校まで徒歩7分以内、スーパーまで徒歩10分以内☆
生活環境良好です！

●徒歩1分のバス停からは中央線「阿佐ヶ谷」駅も利用でき通勤通学に便利です！
●スーパーまで徒歩3分で毎日のお買い物も便利です☆
●公園も近く緑豊かな環境です♪

◆全居室南向きで陽当たり良好です♪
◆リビングは床暖房付きで寒い季節も暖かく過ごせます♪
◆リビング横の和室はくつろぎスペースにぴったりです♪
◆水廻りがまとまっている為家事がしやすいです！
◆全居室収納やウォークインクローゼット付きでお部屋がすっきり片付きます！

●西武新宿線「下井草」駅徒歩10分、西武池袋線「富士見台」駅徒歩12分で都心へのアクセス良好です！
●教育施設も充実しています♪
●閑静な住宅地です☆
◆2階リビングの4LDKです！
◆リビングは床暖房付きで寒い季節も暖かく過ごせます♪また、勾配天井の為開放感があります！
◆4.5帖の和室はくつろぎスペースにぴったりです♪
◆全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます！
◆食洗機、浴室乾燥機、、ウォシュレットなど設備充実してます♪

◎西武新宿線「下井草」駅徒歩11分！徒歩4分のバス停からは中央線も利用できます♪通勤通学に便利です！
◎スーパーまで6分と毎日のお買い物にも便利です！

◆大型ルーフバルコニー付き3ＬＤＫです！
◆10.30帖の居室はお子様の成長に合わせて2部屋に変更できます♪
◆リビングは18帖と開放的な空間です☆床暖房も施されており家族団らんの場所にピッタリです♪
◆食品の保管に便利なパントリー付きです！

～杉並区下井草の閑静な住宅街に佇む　邸宅です～

●5.4ｍ道路に面していいる穏やかな住宅地です。前面道路が広いと駐車もしやすいですね♪
●JR中央線へもバス便あり！

□90平米超の大型4LDKです！
□各室に大型のクローゼット付き！
また全室2面採光の為陽当り通風良好です☆
□食洗機、浴室乾燥機付き！
毎日の家事が楽になりますね♪
□LDKは四角い17帖！
家具の配置がしやすい形です！

□ＪＲ中央線荻窪駅・西荻窪駅利用可！
都心へのアクセス便利です☆
□徒歩3分のバス停からも多方面にアクセス可能です！


●建物面積100平米超の一戸建て！
●ＬＤＫ18帖以上のゆったりとした4ＬＤＫです♪
●2箇所にバルコニーが付いているので、たくさんお洗濯が干せますね♪
●駐車スペースはビルトインのため、雨の日の乗り降りも楽々です♪
●小学校まで徒歩4分、スーパー、衣料品店まで徒歩6分の好立地！
毎日の生活を安心しておくれますね♪

【グループ会社売主物件】
■2010年築！築浅の鉄筋コンクリート造（RC造）3階建☆
■現況は店舗付き住宅ですが、リノベーションする事により住居としても利用できます♪

【グループ会社売主物件】
●JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩5分♪東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩5分♪
●綺麗な整形地で、土地面積は30坪以上です。資産価値は高いです！
●居抜きにおすすめ！以前はケーキ屋さんがありました。
●冷蔵庫などの備品は利用可能です☆
●携帯電話基地局設置による賃料収入有り（年間約23万円）
●床下収納は地下室並みの収納力があります♪
●ルーフバルコニーでお子様とプールで遊ぶ事も出来ます！
●阿佐ヶ谷駅の商店街もすぐそばで、●現在、空家です。ご内覧ご希望の際は事前予約制となっておりますので、お気軽にお申し付けください！

【グループ会社売主物件】

■有名建築家「中村弘道」氏設計のデザイナーズ住宅！
■外観・内観ともに独特のデザインの住宅です。
2019年6月内外装リフォーム完了♪


【グループ会社売主物件】

●「中村弘道」氏は丹下健三・都市・建築設計研究所時代には、
皇太子宮殿や都庁庁舎などの建築に携わった著名な建築家です。
●物件周辺は、区画が整然と整理された閑静な住宅街です。
●物件前面および周辺の道路は幅も広く、自動車の通行もしやすいです。
●建物は鉄筋コンクリート造（RC造）で延床面積約180平米（55坪）の広さです！
●地下には約20帖のサービスルームがあります♪トレーニングルームやオーディオルームなどにも♪

●平成31年6月・内外装のリフォームが完了♪
ーーーーーリフォーム内容ーーーーー
・屋上防水工事　・室内クリーニング・床張替(地下1階)　・その他

◆西武新宿線「上井草」駅徒歩9分！
◆小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩4分とお子様も安心です！
◆近くには井草森公園もあり緑豊かな環境です♪
●和室付き4ＬＤＫです！
●2階リビングは床暖房付きで寒い季節も快適です♪
●リビング横には4.5帖の和室がありくつろぎスペースにピッタリです♪
●8帖寝室には壁一面の大容量のクローゼットがございます！
●4.5帖のロフト付きで季節物の衣類や家電もたくさん収納できます！

□JR中央線阿佐ヶ谷駅へ徒歩3分のバス停から直通1本！
□石神井公園へ徒歩5分という緑豊かな住宅地です
□小中学校へも徒歩10分以内！
お子様のいるご家庭も安心ですね♪
●LDKは20帖の作り！
東西南の3方向に窓があるので大変明るいです♪
●洗面室にもバルコニー付き！
洗濯物がすぐに干せます☆
●各室収納はもちろん、廊下にも収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットが付いておりとても便利です☆
●階段とリビングの間にはドアが付いており、冷暖房効率がよくなる工夫がされています。
●洗面化粧台は1650ｍｍ幅！
●ダストボックスもついたキッチンカップボード付き！
キッチンとの色合いがあっているとスッキリしますね♪
●玄関キーは便利なカードシステムです☆

●西武新宿線「上石神井」駅徒歩10分！
●商業施設や教育施設も充実しています！
●公園も近く緑豊かな環境です♪
◆設備の充実した4ＬＤＫです！
◆リビングは19帖と広々した空間です♪床暖房付きで寒い季節も快適に過ごせます！
◆全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます！
◆ロフトは季節物の収納に便利です♪
◆食洗機や浴室換気乾燥機暖房など設備充実してます！

●西武池袋線「富士見台」駅徒歩11分！
●保育園まで徒歩2分、小学校まで徒歩9分で小さなお子様のいるご家族にもぴったりです♪
●公園も近く緑豊かな環境です！
◆LDKは18帖以上で開放感があります！
◆床暖房付きで寒い季節も暖かく過ごせます♪
◆水廻りがまとまっている為家事がしやすいです！
◆各居室収納付でお部屋がすっきり片付きます！
◆キッチン横にはパントリーもあり買い置きなどの収納に便利です！

☆☆☆駐車スペース2台付き！☆☆☆

●練馬高野台駅へ徒歩5分の好立地！
●スーパーや大学病院が近く安心して生活できます♪
●前面道路は5mですので駐車しやすいですね！
□全室南向き！陽当り良好です♪
□南北両面バルコニーですので通風良好です！
また、ワイドバルコニーですのでお洗濯を干すだけでなく、夏の夕涼みやお子様の水遊びも楽しめます♪
□LDKは18.75帖！リビング横の和室を開放すると23.25帖もの広さになります♪
キッチンはオープンキッチンですのでさらに広さを感じます☆
□各室収納はもちろん、リビング収納とロフトも付いています！
□外水栓付き！洗車やお花の水やりに便利です☆

■西武池袋線富士見台駅徒歩9分の好立地！西武新宿線下井草駅へも徒歩12分で行けます☆
■5.45ｍの道路に面しているので駐車がしやすいですね☆
■玄関錠カードキー採用！
◎オープンキッチンですので、ご家族の様子を見ながら家事ができます♪
◎食洗機、浄水器完備のキッチン！
忙しいママには嬉しいですね♪
◎リビングには床暖房付☆冬もポカポカです！
◎浴室乾燥機付きですので、雨の日のお洗濯も困りません。
◎全室6帖以上！主寝室は8.3帖のゆったりとした空間☆
ウォークインクローゼットもついています！
◎各室収納はもちろん、キッチン脇や洗面室、リビングに収納があるので収納には困りません！

～～～ご内覧予約受付中～～～

●都内の住みたい街ランキング上位の吉祥寺駅が最寄りの物件です！

●周辺には公園も多く、武蔵野らしい緑の多い環境です！


◆通常の建売りにない、高級感のある建物です♪是非一度ご覧ください！

◆設備、収納の充実した、こだわりの詰まった3ＬＤＫです♪

◆省エネ等級4、耐震等級3（最高等級）取得済み！

◆土地面積122.85平米（37坪以上）のゆったりとした敷地です！

◆ＬＤＫはおしゃれなタイル貼りで床暖房が施されており家族団らんのスペースにピッタリです♪

◆吹抜けになっているので開放感があり明るいリビングです！

◆全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます！
大容量のウォークインやシューズインクローゼットもあります！

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり
【グループ会社売主物件】3方向道路に面したRC造のビルです！2017年大規模修繕工事実施！2018年2月室内フルリフォーム工事実施。居住用のベランダは南向きの為陽当り良好です！
【グループ会社売主物件】
●徒歩2分のバス停から三路線利用でき通勤通学に便利です♪
●ＪＲ中央線武蔵小金井駅まで利用出来ます！
●2017年5月大規模修繕工事実施！（屋上防水・外壁・外装・共用部分工事）
●105.107.201.202.207.301.306号室　室内フルリフォーム工事実施
●102.203号室　室内フルリフォーム工事実施
●現況空室につき、室内のご内覧が可能です！
●詳細資料のご請求や資金計画のご相談など、お気軽にお問い合わせください。