4LDK新築戸建

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人なし
【弊社委任物件】JR総武線「大久保」駅まで徒歩１分の好立地です！
居住部分は全室南向きですので陽当り良好です☆
２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、南向き、陽当り良好、整形地、２階建、市街地が近い、ロフト、都市ガス
満室時想定：月収/1425000円　年収/17100000　表面利回り/6.00％

【弊社グループ売主物件】
土地面積８１坪以上の大型宅地です。
建物面積は４８坪で純和風の家屋です。
現在空き家で、事前にご予約いただければご内覧もできます♪
【グループ会社所有物件】
弊社のグループ会社が売主となっている中古戸建です。
なお、建物のリフォームやハウスクリーニング等はおこなっておりません。

2路線3駅利用可！
都心へのアクセスも便利です☆
小・中学校、スーパー、郵便局まで徒歩10分以内で生活施設も整っています♪
カースペース2台付き！
全室南向きで日当り通風良好☆
全居室収納や洗面室収納、床下収納など収納が充実しています♪

2路線3駅利用可！
西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分！
幼稚園まで徒歩5分、小学校まで徒歩7分と小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪

全室南向きの3LDKです！
1階18帖のリビングは床暖房付きで寒い季節も暖かく過ごせます♪
2階居室は全室収納付き！
季節物の収納に便利な3.75帖のロフトもあります☆
2面バルコニーの為洗濯物もたくさん干せます！
浴室乾燥機や食洗機、ウォシュレットなど各種設備充実しています♪

3路線3駅利用可！
急行停車駅、JR中央線へもアクセスでき通勤通学に便利です♪
幼稚園、保育園、小、中学校まで徒歩8分以内！
小さなお子様のいるご家庭も安心の立地です☆
リビングは南向き！
オープンキッチンの為開放感があります♪
2階居室部分は両面にバルコニーがあり、陽当り通風良好です！
北側居室は2ドア1ルームとなっており、お子様の成長と共に間仕切れる様になっています。
グルニエがあるので、季節毎の衣類等の収納に便利です。

2路線3駅利用可！
小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩8分と小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
スーパーまで徒歩7分と生活至便です☆
ルーフバルコニー付き3LDKです！
1階キッチンは家族の様子が見渡せるカウンターキッチンです☆
食洗機や浄水器付も付いてます☆
2階4.5帖の居室にはウォークインクローゼット付き！
6帖の居室はルーフバルコニーに面している為開放感があります☆

2路線3駅利用可！
西武新宿線「都立家政」駅徒歩5分の好立地！
幼稚園まで徒歩3分、小学校まで徒歩9分と小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪

ロフト付き3LDKです！
2階LDKは20.6帖と開放感があります☆
リビングは床暖房が施されており寒い季節も暖かく過ごせます♪
10帖の居室はライフスタイルに合わせて間仕切りも可能です！
全居室収納付きです♪

2路線3駅利用可！
徒歩2分のバス停からは中央線も利用可能で通勤通学に便利です♪
スーパーや公園まで徒歩5分以内で生活環境良好です☆
全室南向きの3LDKです！
2階バルコニーは南向きの為陽当り良好♪
約3帖のロフト付きで季節物の衣類や家電の収納に便利です！

2路線3駅利用可！
徒歩4分のバス停からも多方面に多数のバス便有☆
通勤通学に便利です♪
徒歩1分の場所に小学校や保育施設、公園があり、住環境良好です☆
全室南向き！陽当り良好です☆
各室収納とロフト付ですので、たくさんの収納ができます♪
リビングは吹抜けになっているため開放感があります！
前面道路は幅が5.45ｍあるので車の出し入れがしやすいです。

2路線3駅利用可！
西武新宿線「上井草」駅まで徒歩7分の好立地☆
徒歩6分のバス停からはJR「西荻窪駅」も利用でき通勤通学に便利です♪



全室南向き！
2階のLDKは床暖房が施されており、寒い季節も快適なに過ごせます♪
全居室収納や浴室乾燥機、食洗機付きです☆

2路線3駅利用可！
西武新宿線「井荻」駅徒歩7分の好立地！
幼稚園、小学校まで徒歩10分以内で小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
ロフト付き3LDKです！
2階バルコニーは南向きの為陽当り良好♪
全居室収納付きです！
4帖のロフトは季節物の収納にも便利です☆
床暖房や食洗機、浴室換気乾燥機など設備充実しています♪

2路線3駅利用可！
小・中学校まで徒歩10分以内で小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
また、スーパーまで徒歩6分と生活至便です♪
全居室6帖以上の3LDKです！
7.5帖の洋室は開放感があります☆
2階リビングは床暖房付きで寒い季節も暖かく過ごせます♪
全居室収納やリビング収納付きです☆

2路線3駅利用可！
保育園・中学校まで徒歩5分以内でお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
また、スーパーまで徒歩7分と生活至便です♪
全居室収納付きのの4LDKです！
2階バルコニーは南向きの為陽当り良好♪
北側通路に面している為開放感があります！
浴室暖房や食洗機、ウォシュレットなど設備充実しています☆

2路線3駅利用可！
小・中学校まで徒歩5分以内で小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
また、コンビニや郵便局まで徒歩5分以内で生活至便です！
ロフト付き3LDKです！
2階リビングは床暖房が施されており寒い季節も暖かく過ごせます♪
キッチンは大型のL字で作業がしやすいです☆
2.7帖のロフトには季節物の衣類や家電の収納に便利です！

3路線３駅利用可！
JR中央線「荻窪」駅徒歩圏の好立地☆
小学校、中学校まで徒歩7分以内でお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
また公園も多く緑豊かな環境です☆
グルニエ付き3LDK！
季節物の家電や衣類の収納に便利です☆
ルーフバルコニー付ですので夏の夕涼みや、お子様の水遊びにも使えます♪


※告知事項有

2路線3駅利用可！
西武新宿線「井荻」駅徒歩8分の好立地！
小・中学校・スーパーまで徒歩10分以内で小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
3.5帖のロフト付き3LDKです！
2階バルコニーは南向きの為陽当り良好です☆
リビングや廊下に便利な物入れがあります♪
2階5.25帖の洋室は吹抜けになっている為開放感があります☆

2路線3駅利用可！
徒歩3分のバス停からJR中央線「阿佐ヶ谷」駅も利用でき通勤通学に便利です♪
徒歩10分以内にはコンビニやスーパーもあり生活至便です☆


ロフト付き4LDKです！
3.75帖のロフトは季節物の収納に便利です♪
2階バルコニーは南向きの為陽当り良好です！
浴室換気乾燥機、床暖房、食洗機など各種設備充実しています♪

2路線3駅利用可！
西武新宿線「下井草」駅徒歩5分の好立地！
幼稚園まで徒歩2分、小・中学校まで徒歩10分以内と小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
小屋裏収納付き3LDKです！
キッチン横には買い置きに便利な大きな収納付きです♪
2階バルコニーは南向きの為陽当り良好！
3.75帖の小屋裏収納付きで季節物の衣類や家電の収納にもピッタリです♪
ウォシュレット、浴室換気乾燥機など各種設備充実しています！

3路線３駅利用可！
幼稚園・小学校まで徒歩4分以内で生活環境良好です♪
公園も近くにあり小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです！
２階バルコニーは南向きの為陽当り良好です！
17.5帖のＬＤＫは床暖房が施されており寒い季節も暖かく過ごせます♪
床下収納や全居室収納、ロフト付きで収納充実しています♪

2路線3駅利用可！
徒歩3分のバス停からはJR中央線「荻窪」駅も利用可☆
通勤通学に便利です♪
ルーフバルコニー付きの4LDKです！
全居室収納付きです☆
7.6帖の主寝室はゆったりとした空間となっています！
2階南向きバルコニーは陽当り良好です♪

２路線３駅利用可！
幼稚園、小学校まで徒歩4分、スーパーまで徒歩３分と住環境良好です♪
また公園も多く緑豊かな環境です☆
グルニエ付き3LDKです！
全居室６帖以上です☆
２階リビングは20帖以上で吹き抜けになっているため開放感があります！
固定階段付き８帖のグルニエは季節物の収納や趣味の時間を楽しむ場所としてもピッタリです♪
角地の為開放感があります！

2路線3駅利用可！
徒歩3分のバス停からはJR中央線も利用でき通勤通学に便利です♪
小・中学校まで徒歩5分以内で小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
ロフト付き3LDKです！
1階リビングは南向きの為陽当り良好♪
洗面所や浴室、キッチンなど水廻りがまとまっている為家事がしやすいです☆
2階居室には全室収納付き！
5.7帖のロフトは季節物の衣類や家電の収納はもちろんのこと、趣味のスペースとしても利用できます♪

2路線3駅利用可！
徒歩2分のバス停からは中央線も利用でき通勤通学に便利です♪
スーパーは徒歩6分、保育園、公園は徒歩5分以内と生活至便です☆
小屋裏収納付き3LDKです！
南側道路の角地の為陽当り良好！
また、開放感があります☆
全室収納付き♪
7.9帖の小屋裏収納は季節物の衣類や大型家電の収納にも便利です♪

2路線3駅利用可！
小・中学校まで徒歩10分以内で小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
また郵便局やコンビニまで徒歩5分以内で生活至便です☆
全居室南向きの3LDKです！
2階バルコニーは南向きの為日当り良好です♪
食洗機や浄水器、ウォシュレットなど各種設備充実しています！

2路線3駅利用可！
スーパーまで徒歩5分、幼稚園まで徒歩4分、小学校まで徒歩6分で生活至便です☆



和室付きの南向き4LDKです！
キッチンは浄水器付きの高級システムキッチンです☆
全居室収納やキッチンと洗面室には床下収納も付いています♪
また、全居室2面採光で通風良好です☆

【グループ会社売主物件】
2路線3駅利用できる好立地！
最寄り駅まで徒歩10分！！
通勤通学に便利です♪
内外装リフォーム完了しました！（2018年5月）
【弊社グループ所有物件】
ビルトイン車庫付き！
雨の日の乗り降りも楽々♪
小学校まで徒歩4分、スーパーまで徒歩8分！
生活至便です☆

2路線3駅利用可！
西武池袋線「石神井公園」駅徒歩16分！
都心へのアクセス良好です☆
小・中学校まで徒歩5分以内で小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
全居室収納付き4LDKです！
2階18.24帖のリビングは南向きのため陽当り通風良好です♪
5.74帖の洋室にはウォークインクローゼット付きでたっぷり収納できます♪

2路線3駅利用可！
小・中学校、スーパーまで徒歩10分以内で生活至便です♪
公園まで徒歩2分で小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
2面バルコニー付き3LDKです！
1階リビングは南向きの為日当り良好です♪
キッチンはお子様の様子が見渡せるカウンターキッチン☆
2階居室は全室収納付！
2面採光の為通風良好です☆

2路線3駅利用可！
小・中学校まで徒歩5分以内、スーパーまで徒歩7分と生活環境良好です☆
通勤通学にも便利です♪
17.37帖のゆったりとしたリビングには床暖房が施されており寒い季節も暖かく過ごせます♪
全居室2面採光で通風良好です☆
食洗機、シャンプードレッサー、浴室乾燥機など設備充実しています♪

2路線3駅利用可！
小学校まで徒歩2分、中学校、スーパーまで徒歩10分以内の好立地☆
小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
駐車スペース2台付き！
7帖の居室には大型ウォークインクローゼット付きです♪
また各居室収納や床下収納など収納がたくさんあります！
2階LDKは18.87帖と開放感があります☆
ウォシュレットや浴室乾燥機、シャンプードレッサーなど設備充実しています♪