子育て環境良好な一戸建て

中野区ではなかなかでない3000万円台一戸建て！
　南道路に面しているため陽当り良好！
　　室内は新規リフォーム済（一部）！
　■JR中央線高円寺駅まで徒歩圏！
　　■各部屋が独立しているのでテレワークやお教室を開くのもいいですね♪
　　　■北側にも通路があるので通風も良好☆

都立家政駅前は商店街となっておりお買い物には困りません♪

◇２０１５年１月築・イトーピアホーム施工。
　◇中野区白鷺の閑静な住宅街に位置する中古一戸建です。
　　◇３駅２路線の利用が可能で都心へのアクセスも便利です。
公園、スーパー、学校等も近く住環境良好です。
○リビング階段のLDK16.8帖3LDK☆
　　○各居室収納付き！WICもございます☆
　　　○玄関カードキー・床暖房・食洗機・浴室乾燥機標準装備☆
　　　　○エアコン4台も設置済です☆

雨でも濡れないビルトイン駐車場・荷出し楽々♪
　向かいの敷地がパーキング、眺望良し！
　　南向きバルコニーが２ヶ所・日当り良好☆


　□5.4M公道南向きの好立地！
　　□急行停車駅鷺ノ宮駅まで徒歩9分！
　　　□閑静な住宅街・交通量も少なめです！

●全部屋2面採光で自然な明るさをあなたに！
●スーパー、コンビニも揃っています！
●雨の日の強い味方、浴室乾燥機付き！

急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩10分！
　リビング20帖超え！ビルトイン駐車場付きです♪
　　スーパーまで徒歩5分で毎日のお買い物も便利です♪
　主寝室は7.9帖と広々とした空間です☆
　　2階に水廻りがまとまっている為家事がしやすいです！
　　　洗面室からバルコニーに出られる為お洗濯を干すのに便利です！

●リビングイン階段の為ご家族の出入りがわかります！
●全居室収納やリビング収納付でお部屋がすっきり片付きます♪
●教育施設も充実しています☆

西武池袋線「富士見台」駅徒歩９分！　
　小学校、中学校は徒歩１０分以内でお子様も安心です♪
　　閑静な住宅地です☆

　
　グルニエ付き3LDKです！
　　南向きの為陽当り良好です☆
　　　全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます♪

◇リビングは天井高3.3ｍで広々した空間です！床暖房付きで暖かく過ごせます♪
◇ウォークインクローゼットやグルニエ付き収納豊富です！

JR中央線・丸の内線「荻窪駅」から徒歩１０分！
徒歩５分のバス停から多方面へのバス便も多数あり！
近くに公園もありのんびり暮らせます！
ルミネや大型病も徒歩10分以内！


□各室２面採光の為陽当り通風良好！
□各室に収納付き☆
□LDKには３方向に窓があるので明るいです♪

～下記設備が標準装備！～
☆食器洗浄機　　　☆浄水器
☆浴室換気乾燥暖房☆ウォシュレット
☆防犯シャッター　☆全室照明器具
☆カーテン

JR中央線西荻窪駅８分！
　ビルトイン車庫のため雨の日の車の乗り降りが楽ですね♪
　　前面は五日市街道ですので車でのアクセスも良好です！
　□リビングは床暖房付！これからの寒い時期もポカポカです♪
　　□玄関は広くとってあるので自転車やベビーカーも置けます☆
　　　□吉祥寺駅まで徒歩２０分！週末はご家族で楽しめますね♪

■スーパーやコンビニまで徒歩５分以内！
■小学校まで徒歩５分以内！ご家族皆が安心して暮らせる場所です♪

上井草駅徒歩3分の全6棟の分譲地！
　JR中央線荻窪駅までバス便あり☆
　　南向きのワイドバルコニーですので陽当たり良好です！
　□各室収納とウォークインクローゼット、グルニエ付き！
　　□家具の配置のしやすい縦長リビング！
　　　□幼稚園、保育園、小学校、中学校まで徒歩10分以内！

☆たくさんの便利な設備が標準装備！☆
・食器洗浄機
・浄水器
・浴室暖房乾燥機
・床暖房
・シャンプードレッサー
・シャワートイレ
・エコジョーズ

JR中央線荻窪駅から徒歩圏の閑静な住宅地。
　8ｍの公道に面しているので車の出し入れがしやすいですね♪
　　区立妙正寺公園まで徒歩3分の自然豊かな環境です☆
　□ルーフバルコニー付の邸宅です☆
　　□キッチンには食洗機付き☆
　　　□乾きにくい時期には嬉しい浴乾燥機付き！
■各室に収納はもちろん。シューズインクローゼットや3か所の床下収納があるのでお部屋がすっきり片付きます！
■リビングにはトップライトが施されており大変明るいです！
■幼稚園、小学校までは徒歩5分以内！中学校、大型病院までは徒歩10分！ご家族皆が安心して暮らせる場所です♪

スーパやホームセンターなど充実してます！
　徒歩6分もバス停からは中央線「西荻窪」駅も利用可！
　　閑静な住宅街です☆

　駐車スペース2台付き！
　　全居室南向きで陽当たり良好♪
　　　水廻りがまとまっている為家事がしやすいです☆

◇3帖のロフト付きで季節物の収納に便利です！
◇対面キッチンの為家族と会話をしながら家事ができますね♪

【グループ会社売主の新築】
現地から約700ｍにはマルエツがございます。そこにはなんと都内にたった3店舗しかないドムドムハンバーガーが♪お昼はお子様といかがでしょうか

【グループ会社売主の新築】
☆南側約5.2ｍ公道
☆1階LDK＋水まわりの大型3LDKプラン
☆ウォークインクローゼットが3ヶ所も
☆ゆとりのカースペース
☆敷地面積はひろびろ約103平米
☆床暖房や食洗器など、設備も充実

南道路に面し陽当たり良好！
　急行停車駅まで徒歩圏の好立地☆
　　駐車2台可！自転車やバイクもゆったりと置けます♪
　□2階居室は6帖以上！主寝室にはテレワーク用の書斎付きです☆
　　□2方向にバルコニー付き！
　　　□1階リビングは家具の配置のしやすい縦長リビング！！

■各室に収納はもちろん小屋裏収納8.25帖付きですので収納には困りません！
■シューズインクローゼット付きですのでご家族の靴が無理なくしまえます♪
■水廻りがまとまっているので家事がしやすいですね♪

全室南向き！陽当り良好です♪
　幼稚園、小学校まで徒歩5分！
　　長期優良住宅ですので様々な優遇があります♪
　□各室の収納はもちろん、ロフトや洗面室収納等たくさんの収納付きです！
　　□主寝室は6.3帖！テレワーク用のパソコンも置けますね♪
　　　□浴室乾燥きや食洗機が標準装備！

■玄関キーはカードキー＆Wロックシステム☆
■キッチンにはスパイスを置けるニッチや雑誌等を飾れる造作ニッチが♪
■1.2階共開口部にはシャッター付きですので安心ですね☆

急行停車駅「石神井公園」駅徒歩13分！
　小中学校まで徒歩10分以内でお子様も安心です☆
　　緑豊かな「石神井公園」まで徒歩圏内！

　　
　　
　2階リビングは吹き抜けになっていて広々した空間になっています！
　　ロフトは固定階段でお子様でも安心して上り下りできます♪
　　　水廻りがまとまっている為家事がしやすいです☆

◇トランクルームやウォクインクローゼット付きでお部屋がすっきり片付きます！
◇食洗機や床暖房など設備充実してます♪

駐車スペース2台あり！
　南道路に面しているので陽当り良好☆
　　主寝室は7.5帖！ウォークインクローゼットがあるのでお部屋がすっきり片付きます♪
　□キッチン脇に収納付き！缶詰などのストックに便利ですね☆
　　□リビングには床暖房2か所付き！
　　　□主寝室の書斎コーナーはテレワーク時に便利ですね！

…標準装備…
☆食洗器・浄水器付きキッチン　☆防犯用サムターンキー玄関ドア
☆雨戸シャッター付き（1階）　 ☆1坪タイプバス・浴室乾燥機能
☆ウォシュレット付きトイレ　　☆居室サッシペアガラス使用
☆三面鏡タイプ洗面化粧台　　　☆テレビモニター付きインターホン
☆ノンホルムのり使用クロス　　☆ダブルロック仕様サッシ　　他

急行停車駅石神井公園駅まで徒歩圏！
　都立石神井公園まで徒歩約12分☆お花見やボートが楽しめます♪
　　徒歩7分のバス停から多方面にバス便があります！
　■南西道路に面している為陽当り良好！
　　■駐車スペースは2台分あり！来客用としても便利です♪
　　　■キッチンは独立タイプですのでリビングダイニングがすっきり見えますね♪
□幼稚園、スーパーは徒歩10分以内です！

小学校まで徒歩3分と小さなお子様も安心です！
　スーパーまで徒歩4分でお買い物には困りません♪
　　　第一種低層住居専用地域の為閑静な住宅地です☆

　全居室南向きの陽当りの良い4LDKです！
　　リビングに隣接している和室は小さなお子様のお昼寝や客間としても便利です♪
　　　趣味や収納にも便利なフリースペース付きです♪

◇ウォークインクローゼットや床下収納、全居室収納などお部屋がすっきり片付きます！
◇床暖房付で寒い季節も暖かく過ごせます♪
◇食洗機や浴室乾燥暖房、ウォシュレットなど設備充実しています！
◇南側バルコニーの為陽当たり良好です☆　

【グループ会社売主の新築】
敷地は広々32.6坪！
　急行停車駅「上石神井駅」利用で通勤、通学が楽々♪
　　大型公園「石神井公園」まで約８分の住環境！
【グループ会社売主の新築】
　スーパーやドラッグストアまで１０分以内！
　　各室に収納はもちろん主寝室にはWIC付き！！
　　　１１帖超のグルニエもついているので収納には困りません！
　　　

【グループ会社売主の新築】
敷地は広々32.6坪！
　急行停車駅「上石神井駅」利用で通勤、通学が楽々♪
　　大型公園「石神井公園」まで約８分の住環境！
【グループ会社売主の新築】
　スーパーやドラッグストアまで１０分以内！
　　各室に収納はもちろん、グルニエやリビングなど沢山収納があります！！
　　　玄関脇のお部屋は独立しているのでテレワークのぴったりですね☆
　　　

南側6ｍ道路に面した日当り良好の邸宅！
　2階居室10.3帖はお子様の成長に合わせて2部屋に変更可能です！
　　LDKは17.2帖！床暖房付きです♪
　　
　□上井草駅から徒歩10分！JR中央線荻窪駅までもバスで1本！！
　　□玄関には土間収納とクローゼット付き！
　　　□水廻りはキッチン回りにまとまっている為家事がしやすいです♪

～便利な設備が標準装備～
○食洗機〇浄水器〇床暖房
〇浴室暖房乾燥機能○各室収納
〇カラーモニターインターホン

【弊社グループ売主物件】
■土地面積40坪超！
■LDK20帖以上！リビングに吹抜け！
■車2台並列駐車可能！
■宅配BOX付き！
■周辺は緑地の多い緑豊かな住環境♪

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【弊社グループ所有地】
●小学校・中学校までそれぞれ徒歩5分以内で安心です♪
●土地の前面道路は、歩道などを含めてゆったりしています♪
●ご家族構成に合わせて間取りの変更が可能です！
●1階の独立した5帖の洋室はテレワークの為のお部屋としても活用出来ます！
●全室南向きの設計で日当たり良好です！
●広～いバルコニーはLDKと隣り合わせです！季節の良い時はコーヒーを飲んだり読書をしたり…と楽しめます！
●20帖以上あるLDKは吹き抜け天井を設けています！ご家族の皆様が広々とした空間で過ごせます！
●駐車スペース2台分あります。来客時にも便利です！

【グループ会社売主物件】
駐車スペース2台分有り！
　急行停車駅から徒歩圏の好立地！
　　徒歩５分のバス停から小田急線へもアクセス可☆
【グループ会社売主物件】
□南側道路、北側は遊歩道のため陽当り通風良好です☆
　　□各室に収納はもちろん床下収納、小屋裏収納もついています♪
　　　□スーパー、コンビニは徒歩約5分！毎日のお買い物には困りません♪

～充実の設備が標準装備！～
・食器洗浄乾燥機
・浴室乾燥機
・ウォシュレット
・床暖房
・TVモニターインタホン
・網戸

【グループ会社売主物件】
駐車スペース2台分有り！
　急行停車駅から徒歩圏の好立地！
　　徒歩５分のバス停から小田急線へもアクセス可☆
【グループ会社売主物件】
　□南側道路、北側は遊歩道のため陽当り通風良好です☆
　　□書斎3.4帖は在宅ワーク時にぴったりの場所ですね♪
　　　□スーパー、コンビニは徒歩約5分！毎日のお買い物には困りません♪

～充実の設備が標準装備！～
・食器洗浄乾燥機
・浴室乾燥機
・ウォシュレット
・床暖房
・TVモニターインタホン
・網戸

【グループ会社売主物件】
駐車スペース2台分有り！
　急行停車駅から徒歩圏の好立地！
　　徒歩５分のバス停から小田急線へもアクセス可☆
【グループ会社売主物件】
　□南側道路、南東側9ｍ公道の角地のため陽当り通風良好です☆
　　□８帖の洋室は家具を置いてもゆとりがあります！
　　　□スーパー、コンビニは徒歩約5分！毎日のお買い物には困りません♪

～充実の設備が標準装備！～
・食器洗浄乾燥機
・浴室乾燥機
・ウォシュレット
・床暖房
・TVモニターインタホン
・網戸

JR武蔵野線新秋津駅より徒歩9分！
　室内は平成24年にリノベーション済！
　　南道路に面し陽当り良好！
　□玄関前には通路があるのでガーデニング等が楽しめますね♪
　　□保育園、幼稚園まで徒歩5分！小さなお子様のいるご家庭は安心ですね♪
　　　□周辺は低層住居専用地域の閑静な住宅地です♪

【グループ会社売主物件】

☆緑に囲まれた日当たりが良い物件☆
☆2路線アクセス可能☆
☆ゆったりリビングの3ＬＤＫ☆
☆道路終端のため交通量が少ない☆
◇２階リビングの使い勝手の良い3LDKです！
◇周辺に建物が無いため、日当たり良好です！　　　　
◇リビング19帖以上で、ゆったり空間♪
◇浴室乾燥機付きで雨の日でもお洗濯ができます♪
◇ビルトイン車庫で雨の日でも濡れずに乗り降りできます♪

【グループ会社売主】
■駅2分！ビルトインガレージ付戸建！
■平成20年築♪リフォーム済み内外装キレイです。
■単身時代はこの家に住んで、将来は投資不動産として賃貸も♪
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【本物件のことならリビング住販へお任せください】
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《リフォーム履歴》
・居室部分クロス張替
・洗面室CF貼替
・ハウスクリーニング