子育て環境良好な一戸建て

【弊社委任・特選中古住宅】

■羨望の港区南麻布エリア♪大型邸宅！
■RC造3階建て！延床約97坪超♪屋上付きです！

～ぜひ実際にご内覧ください！予約受付中です～

【自社委任物件】
●飛島建設施工♪検査済証取得！設計図書もございます。
●2駅3路線が徒歩10分以内という便利な立地です！
●周辺は一戸建てが建ち並び、落ち着いた街並みです♪
●都心部にありながら都会の喧騒を忘れさせてくれる閑静な場所です♪

●2路線3駅利用できる便利な場所です
●急行停車駅鷺ノ宮駅までも徒歩圏☆通勤通学に便利です♪
●小学校まで徒歩1分ですので、小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
□全室南向きの陽当りの良い邸宅です
□リビングはポカポカ床暖房付き♪
□全室収納とグルニエ、床下収納がついているのでたくさん収納できます！
□忙しいお母さんに嬉しい食洗機付き！
□スーパー、郵便局まで徒歩10分以内！生活環境良好です☆

●2路線3駅利用できる便利な場所です
●急行停車駅鷺ノ宮駅までも徒歩圏☆通勤通学に便利です♪
●小学校まで徒歩1分ですので、小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
□全室南向きの陽当りの良い邸宅です
□リビングはポカポカ床暖房付き♪
□全室収納とグルニエ、床下収納がついているのでたくさん収納できます！
□忙しいお母さんに嬉しい食洗機付き！
□スーパー、郵便局まで徒歩10分以内！生活環境良好です☆

●2路線3駅利用可！
●幼稚園まで徒歩2分、小学校まで徒歩7分で小さなお子様のいるご家庭も安心です！
●閑静な住宅街です☆
◆全室南向きの3ＬＤＫです！
◆１階リビング横にはくつろぎスペースにぴったりな4.5帖の和室付き☆
◆季節物の衣類や家電の収納に便利なロフト付き！
◆全室収納付き！
◆ウオシュレット、食洗器、浴室換気乾燥機付き！

■2路線3駅が利用できる便利な場所です！
■急行停車駅「鷺ノ宮」駅まで徒歩10分の好立地☆
■小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩8分の生活環境の良い場所です☆
●1階キッチンは家族の様子が見渡せるカウンターキッチンです☆
●毎日のお料理が快適になる食洗機や浄水器付が付いてます☆
●2階4.5帖の居室にはウォークインクローゼット付き！
●6帖の居室はルーフバルコニーに面している為開放感があります☆
■スーパーまでは徒歩7分ですので、毎日忙しいお母さんはうれしいですね☆

■2路線3駅が利用可！
■急行停車駅「鷺ノ宮」駅まで徒歩10分の好立地☆
■小学校まで徒歩6分中学校まで徒歩8分とお子様のいるご家庭にとって環境の良い場所です☆

●1階キッチンは家族の様子が見渡せるカウンターキッチンです☆
●毎日のお料理が快適になる食洗機や浄水器が付いてます☆
●水廻りがまとまっている為家事がしやすいです！
●2階主寝室はゆったり7帖☆南向きのため陽当たり良好です！
●ルーフバルコニー付きで開放感があります☆
■スーパーまでは徒歩7分ですので、毎日忙しいお母さんはうれしいですね☆

●2路線3駅利用可！
●西武池袋線「富士見台」駅徒歩7分の好立地！
●小学校は徒歩5分以内で小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです！
●閑静な住宅街です☆
◆南向きバルコニー面した日当りの良いリビングです！
◆17帖超えの広いリビングはご家族の団らんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです♪
◆キッチンはご家族の様子を見渡せる対面キッチン。食洗機や浄水器付きです♪
◆浴室は雨の日でも安心して洗濯ができる浴室乾燥機付きです☆
◆全居室収納付き！

■2路線3駅が利用可！
■急行停車駅「鷺ノ宮」駅まで徒歩10分の好立地☆
■小学校まで徒歩6分中学校まで徒歩8分とお子様のいるご家庭にとって環境の良い場所です☆

●1階キッチンは家族の様子が見渡せるカウンターキッチンです☆
●毎日のお料理が快適になる食洗機や浄水器付が付いてます☆
●2階主寝室はゆったり7.5帖☆南向きのため陽当たり良好です！
●各居室は6帖以上☆机とベッドを置いてもゆとりがあります♪
■スーパーまでは徒歩7分ですので、毎日忙しいお母さんはうれしいですね☆

●2路線3駅利用可！
●徒歩1分立地に区立鷺六公園☆
●小・中学校まで徒歩5分以内！
●第一種低層住居専用地域にある閑静な住宅街☆

●くつろぎのスペースとなる和室付き4LDK！
●小屋裏収納は固定式の階段の為お子様でも安心です♪
●全居室収納やシューズクローゼット、床下収納など収納が豊富です！
●2階リビングは吹抜けになっているので開放感あります♪
●バルコニーは南向きの為陽当り良好！
●ゆとりのある駐車スペース☆

～堂々完成！内覧できます～

■現地販売会開催中♪
　毎週土日10時～17時に販売会をおこなっています。
　ご予約不要です！ご来場後、現地スタッフにお声がけ下さい♪


■長期優良住宅認定のため、様々な税制優遇があります♪
■制震ダンパー採用！地震にも安心な住宅です。
■高断熱高気密住宅で冷暖房コストも軽減♪省エネ住宅です。
■SECOM（セコム）も装備！防犯対策もされています♪
■駐車場には電気自動車用のEVコンセントがあり自宅で充電可能です！
■間仕切りにより3LDKから4LDKに間取り変更ができます！
■南西角地です♪日当り良好！風通しも良好です！
■周辺は綺麗な一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街です♪

おすすめポイントがたくさんある住宅です。ぜひ一度ご覧ください。

□杉並区井草の閑静な住宅街☆
□西武新宿線「上井草」駅徒歩６分というアクセスの良い立地！
□明るく開放感溢れる角地のオススメ物件です。
●3ＬＤＫの間取りで新規内装リフォーム済み、綺麗な室内なので新築感覚でお住まい頂けます！
●主寝室は6帖の広さに大き目のウォークインクローゼット付き！
●全室2面採光で陽当たり・風通し良好
●生活感の出にくい対面カウンター付きキッチン♪
●生活導線に配慮された2階浴室・洗面室！

●2路線3駅利用可！
●徒歩3分の「上井草」駅からは中央戦「荻窪」駅行きのバス便もあり通勤通学にも便利です！
●閑静な住宅街です☆
■南向きの為陽当り良好！
■水廻りがまとまっている為家事がしやすいです！
■3.93帖のロフトは季節物の収納にピッタリです♪
■全居室収納付き！
■2面採光の為通風良好です☆

☆毎週土日10:00～17：00オープンルーム開催中☆
□2路線3駅利用可！□
■JR中央線荻窪駅までバスで14分！！
最寄りのバス停は徒歩2分という便利さです！
●2階リビングは床暖房が施されており寒い季節も暖かく過ごせます♪
●キッチンは作業がしやすい大型のL字タイプです☆
●2.7帖のロフトがあるので、季節物の衣類や家電の収納に便利ですね♪
■幼稚園・小・中学校・公園まで徒歩5分以内！
小さなお子様がいるご家庭にピッタリの場所ですね♪
■コンビニや郵便局までも徒歩5分以内☆
また、徒歩10分以内にはドラッグストアやスーパーが多数ありますので、毎日のお買い物には困りません。

◆2路線3駅利用可！
◆保育園、公園まで徒歩3分、中学校、スーパーまで徒歩7分と生活環境良好です！
◆小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
◎5帖のロフトは季節物の収納などに便利です☆
◎LDK南向きで広々17帖！
◎リビングには床暖房付き☆冬もポカポカです♪
◎浴室乾燥機付きですので、雨の日のお洗濯も安心です♪
◎キッチンには食洗機と浄水器付き☆
◎ペアガラスが施されています

●3路線3駅利用可！
JR中央線が利用できるので大変便利です☆
●幼稚園・小学校まで徒歩5分！
小さなお子様のいるご家庭に嬉しい環境です♪

～南東向きの歩道に面してる為陽当り良好～
□95平米超の大型間取り！
和室付きの4LDKです☆
□浴室は換気乾燥機付！
1坪サイズのゆったりとしたバス空間です♪
□キッチンにはパントリー付き！
食品や日用品のストックに便利です☆
□1階和室は客間として、また、小さなお子様のお昼寝や遊びの空間として使えます♪

●3路線3駅利用可！
JR中央線が利用できるので大変便利です☆
●幼稚園・小学校まで徒歩5分！
小さなお子様のいるご家庭に嬉しい環境です♪

～南東向きの歩道に面してる為陽当り良好～
□95平米超の大型間取り！
和室付きの4LDKです☆
□浴室は換気乾燥機付！
1坪サイズのゆったりとしたバス空間です♪
□1階和室は客間として、また、小さなお子様のお昼寝や遊びの空間として使えます♪

●2路線3駅利用可！
●小学校まで徒歩1分、中学校まで徒歩7分と小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです！
●公園や郵便局も近く生活環境良好です♪
◆1階居室は全室6帖以上！収納もあります！
◆2階キッチンからはリビングが見渡せるので家族の様子がわかります！
◆リビングは床暖房付き！勾配天井の為開放感があります♪
◆ロフト付きで季節物の収納にピッタリです☆
◆水廻りがまとまっている為家事がしやすいです♪

2路線3駅利用可！
徒歩3分のバス停からはJR中央線「荻窪」駅も利用可☆
通勤通学に便利です♪
ルーフバルコニー付きの4LDKです！
全居室収納付きです☆
7.6帖の主寝室はゆったりとした空間となっています！
2階南向きバルコニーは陽当り良好です♪

●2路線3駅利用可！
●徒歩7分の「上井草」駅からは中央戦「荻窪」駅行きのバス便もあり、通勤通学にも便利です♪
●閑静な住宅街です☆
■1階LDKは19帖以上で開放的な空間です！
■リビングには床暖房が施されており寒い季節も暖かく、家族団らんの場所にピッタリです♪
■水廻りがまとまっている為作業がスムーズです☆
■全室収納や床下収納付き！

□西武新宿線「井荻」駅徒歩3分の好立地！
□駅が近いですが、周辺は大変閑静な住宅街です。
□徒歩5分以内にスーパー2件、ドラッグストア2件あり！
生活環境良好です☆
○40坪超の建物面積！
2世帯住宅仕様ですが、リフォームにより間取りの変更も可能です♪
○駐車スペースは2台付き！
○前面道路は5.45ｍ幅ですので駐車がしやすいです！

【グループ会社売主物件】

■有名建築家「中村弘道」設計のデザイナーズ住宅！
■外観・内観ともに独特のデザインの住宅です。
2019年6月に内外装リフォーム完了予定♪

【グループ会社売主物件】

●「中村弘道」氏は丹下健三・都市・建築設計研究所時代には、
皇太子宮殿や都庁庁舎などの建築に携わった著名な建築家です。
●建物は鉄筋コンクリート造（RC造）で延床面積約180平米（55坪）の広さです！
●1階にはプライベート感のある中庭があり、3つの居室からは緑が臨めます！
●地下にある約20帖のサービスルームはまるで映画館の様な大空間です！
居室のみならずシアタールームやオーディオルームとしても活用できそうです！

●平成31年6月・内外装リフォーム完了予定♪
ーーーーーリフォーム内容ーーーーー
・屋上防水工事　・室内クリーニング・床張替(地下1階)　・その他

【事業用物件】一棟売り、用途/店舗
●3路線3駅利用できる便利な場所です
●阿佐ヶ谷駅徒歩５分の好立地♪
●阿佐ヶ谷のメインストリートや商店街にほど近く、お洒落な飲食店やカフェ等も散見されるエリアです。
□平成２２年の築浅店舗物件！
□冷蔵庫等の備品使用可能です！
□既存の暖房設備等を利用できるため、初期投資を抑えて開業出来ます♪
□２階と３階には二ヵ所にバルコニーがございます！

●２路線３駅利用可！
●保育園、小学校まで徒歩１０分以内で小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
●スーパーや薬局も近く生活至便です！
●２階リビングの3ＬＤＫです！
●水廻りがまとまっている為家事がしやすいです！
●全居室収納付きです☆
２面採光の為通風良好！
●床暖房や食洗機、ウォシュレット、浴室換気乾燥機など設備充実してます♪

●2路線3駅利用可！
●小・中学校まで徒歩7分以内！
●第一種低層住居専用地域にある閑静な住宅街☆
●徒歩10分以内にはコンビニやスーパー郵便局もあり生活至便です☆
●固定階段付きロフト7.5帖＋3LDKです！
●7.5帖のロフトは季節物の収納に便利です♪
●2階バルコニーは南向きの為陽当り良好です！
●浴室換気乾燥機、床暖房、食洗機など各種設備充実しています♪

■西武新宿線「上井草」駅から徒歩4分の好立地！
■徒歩4分のバス停からＪＲ中央線・西武池袋線へのアクセスも良好です☆
■コンビニまで徒歩1分！スーパーも徒歩5分以内！
◎LDK南向きで広々17帖！
◎リビングには床暖房付き☆冬もポカポカです♪
◎浴室乾燥機付きですので、雨の日のお洗濯も安心です♪
◎キッチンには床下収納と浄水器付き☆
◎全居室ペアガラスが施されています。

●２路線３駅利用可！
●保育園、小学校まで徒歩１０分以内で小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
●スーパーや薬局も近く生活至便です！
●全室南向き！グルニエ付4LDKです♪
●2階5.9帖と4.5帖の洋室はバルコニーに面している為陽当り良好です☆
●全居室収納付きです☆
２面採光の為通風良好！
●床暖房や食洗機、ウォシュレット、浴室換気乾燥機など設備充実してます♪

●2路線3駅利用可！
●保育園まで徒歩3分、小・中学校まで徒歩8分と小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
●公園も近く緑豊かで閑静な住宅街です☆
◆全室南向きの為陽当たり良好！
◆キッチンはビルトイン食洗機付き！
◆各居室収納付き♪
◆ＬＤＫは２面採光で通風良好☆
◆ウォシュレット、シャンプードレッサー、浴室乾燥機付き！

■2路線3駅利用可！
■幼稚園、小学校まで徒歩10分以内で小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
■買い物、教育設備の整った閑静な住宅地で☆
●ロフト付き3ＬＤＫです！
●全室6帖以上の広々とした使い勝手の良い洋室です♪
●18帖越えの開放感のあるＬＤＫ！
●ワイドバルコニーの為洗濯物もたくさん干せます！
●一坪タイプ浴室でリラックスできます♪

■西武新宿線「上井草」駅から徒歩4分の好立地！
■徒歩4分のバス停からＪＲ中央線・西武池袋線へのアクセスも良好です☆
■コンビニまで徒歩1分！スーパーも徒歩5分以内！
◎LDK南向きで広々15帖！
◎リビングには床暖房付き☆冬もポカポカです♪
◎浴室乾燥機付きですので、雨の日のお洗濯も安心です♪
◎キッチンには床下収納と浄水器付き☆
◎全居室ペアガラスが施されています。

●2路線3駅利用できる好立地！
●小・中学校まで徒歩5分以内ですので小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
●スーパーまでは徒歩7分！
生活環境良好☆
□全室6帖以上の4LDKです！
□1階リビングは南向きの為陽当り良好です♪
□リビングダイニングは床暖房付きですので寒い季節も暖かく過ごせます！
□水廻りがまとまった、家事のしやすい動線です♪
□全室収納付☆
□2階にも手洗いカウンター付き！
大変便利です♪