子育て環境良好な一戸建て

【弊社委任・特選中古住宅】

■羨望の港区南麻布エリア♪大型邸宅！
■RC造3階建て！延床約97坪超♪屋上付きです！

～ぜひ実際にご内覧ください！予約受付中です～

【自社委任物件】
●飛島建設施工♪検査済証取得！設計図書もございます。
●2駅3路線が徒歩10分以内という便利な立地です！
●周辺は一戸建てが建ち並び、落ち着いた街並みです♪
●都心部にありながら都会の喧騒を忘れさせてくれる閑静な場所です♪

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人なし
【弊社委任物件】JR総武線「大久保」駅まで徒歩１分の好立地です！
居住部分は全室南向きですので陽当り良好です☆
２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、南向き、陽当り良好、整形地、２階建、市街地が近い、ロフト、都市ガス
満室時想定：月収/1425000円　年収/17100000　表面利回り/6.00％

■西武新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩3分の好立地！
■徒歩5分のバス停からＪＲ中央線へのアクセスも良好です☆
■スーパー。コンビニまで徒歩2分！
生活環境良好です☆
◎ロフト＋ルーフバルコニー付き2ＬＤＫ！
ルーフバルコニーは夏の夕涼みやお子様の水遊びに使えます♪
◎リビングには床暖房付き☆
冬もポカポカです♪
◎浴室乾燥機付きですので、雨の日のお洗濯も安心です♪
◎キッチンには食洗器と浄水器付き☆
◎全居室ペアガラスが施されています。

●2路線3駅利用できる便利な場所です
●急行停車駅鷺ノ宮駅までも徒歩圏☆通勤通学に便利です♪
●小学校まで徒歩1分ですので、小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
□全室南向きの陽当りの良い邸宅です
□リビングはポカポカ床暖房付き♪
□全室収納とグルニエ、床下収納がついているのでたくさん収納できます！
□忙しいお母さんに嬉しい食洗機付き！
□スーパー、郵便局まで徒歩10分以内！生活環境良好です☆

●2路線3駅利用できる便利な場所です
●急行停車駅鷺ノ宮駅までも徒歩圏☆通勤通学に便利です♪
●小学校まで徒歩1分ですので、小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
□全室南向きの陽当りの良い邸宅です
□リビングはポカポカ床暖房付き♪
□全室収納とグルニエ、床下収納がついているのでたくさん収納できます！
□忙しいお母さんに嬉しい食洗機付き！
□スーパー、郵便局まで徒歩10分以内！生活環境良好です☆

■2路線3駅が利用できる便利な場所です！
■急行停車駅「鷺ノ宮」駅まで徒歩10分の好立地☆
■小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩8分の生活環境の良い場所です☆
●1階キッチンは家族の様子が見渡せるカウンターキッチンです☆
●毎日のお料理が快適になる食洗機や浄水器付が付いてます☆
●2階4.5帖の居室にはウォークインクローゼット付き！
●6帖の居室はルーフバルコニーに面している為開放感があります☆
■スーパーまでは徒歩7分ですので、毎日忙しいお母さんはうれしいですね☆

■2路線3駅が利用可！
■急行停車駅「鷺ノ宮」駅まで徒歩10分の好立地☆
■小学校まで徒歩6分中学校まで徒歩8分とお子様のいるご家庭にとって環境の良い場所です☆

●1階キッチンは家族の様子が見渡せるカウンターキッチンです☆
●毎日のお料理が快適になる食洗機や浄水器が付いてます☆
●水廻りがまとまっている為家事がしやすいです！
●2階主寝室はゆったり7帖☆南向きのため陽当たり良好です！
●ルーフバルコニー付きで開放感があります☆
■スーパーまでは徒歩7分ですので、毎日忙しいお母さんはうれしいですね☆

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩3分の好立地です！
小・中学校は徒歩5分以内、スーパー、コンビニ、図書館も徒歩5分以内で生活環境良好です♪
●4.3帖の屋根裏収納付き3ＬＤＫ！
●1階7帖の主寝室は広々としています☆
●2階リビングはベランダに面している為陽当り良好♪
●リビングには床暖房が施されており寒い季節もポカポカです♪
●食洗機、浄水器、ウォシュレット、浴室暖房乾燥機、宅配ボックスなど設備充実しています

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩3分の好立地です！
小・中学校は徒歩5分以内、スーパー、コンビニ、図書館も徒歩5分以内で生活環境良好です♪
●4.7帖の屋根裏収納3ＬＤＫ！
●各居室収納と屋根裏収納もあり季節家電の収納にも便利！
●2階リビングはベランダに面している為陽当り良好♪
●リビングには床暖房が施されており寒い季節もポカポカです♪
●食洗機、浄水器、ウォシュレット、浴室暖房乾燥機、宅配ボックスなど設備充実しています

■2路線3駅が利用可！
■急行停車駅「鷺ノ宮」駅まで徒歩10分の好立地☆
■小学校まで徒歩6分中学校まで徒歩8分とお子様のいるご家庭にとって環境の良い場所です☆

●1階キッチンは家族の様子が見渡せるカウンターキッチンです☆
●毎日のお料理が快適になる食洗機や浄水器付が付いてます☆
●2階主寝室はゆったり7.5帖☆南向きのため陽当たり良好です！
●各居室は6帖以上☆机とベッドを置いてもゆとりがあります♪
■スーパーまでは徒歩7分ですので、毎日忙しいお母さんはうれしいですね☆

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩3分の好立地です！
小・中学校は徒歩5分以内、スーパー、コンビニ、図書館も徒歩5分以内で生活環境良好です♪
●屋根裏収納付き3ＬＤＫ！
●2階リビングは18.5帖と開放的な空間です！
●リビングには床暖房が施されており寒い季節もポカポカです♪
●全居室収納付き！
●食洗機、浄水器、ウォシュレット、浴室暖房乾燥機、宅配ボックスなど設備充実しています♪

●2路線3駅利用可！
●徒歩1分立地に区立鷺六公園☆
●小・中学校まで徒歩5分以内！
●第一種低層住居専用地域にある閑静な住宅街☆

●くつろぎのスペースとなる和室付き4LDK！
●小屋裏収納は固定式の階段の為お子様でも安心です♪
●全居室収納やシューズクローゼット、床下収納など収納が豊富です！
●2階リビングは吹抜けになっているので開放感あります♪
●バルコニーは南向きの為陽当り良好！
●ゆとりのある駐車スペース☆

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩3分の好立地です！
小・中学校は徒歩5分以内、スーパー、コンビニ、図書館も徒歩5分以内で生活環境良好です♪
●屋根裏収納付き3ＬＤＫ！
●1階6.9帖の主寝室は広々としています☆
●2階リビングは南側ベランダに面している為陽当り良好♪
●リビングには床暖房が施されており寒い季節もポカポカです♪
●食洗機、浄水器、ウォシュレット、浴室暖房乾燥機、宅配ボックスなど設備充実しています♪

【弊社委任・専任物件】
■平成22年築の美築中古戸建！3LDK+ルーフバルコニー+駐車スペース♪
■周辺は区画の整った綺麗な街並みです。交通量少なく閑静な住宅街です♪

【ご内覧予約受付中です】
●現在売主様がお住まいになっていますが、室内のご内覧も可能です。
●西武新宿線のほか、JR中央線「阿佐ヶ谷」駅や「荻窪」駅へのバス便充実♪
●現地のご案内のほか、住宅ローンなど資金計画のご相談もお気軽にお問合せ下さい！

□杉並区井草の閑静な住宅街☆
□西武新宿線「上井草」駅徒歩６分というアクセスの良い立地！
□明るく開放感溢れる角地のオススメ物件です。
●3ＬＤＫの間取りで新規内装リフォーム済み、綺麗な室内なので新築感覚でお住まい頂けます！
●主寝室は6帖の広さに大き目のウォークインクローゼット付き！
●全室2面採光で陽当たり・風通し良好
●生活感の出にくい対面カウンター付きキッチン♪
●生活導線に配慮された2階浴室・洗面室！

■2路線3駅利用可！
■西武新宿線「上井草」駅まで徒歩7分の好立地☆
■徒歩6分のバス停からはJR「西荻窪駅」も利用でき通勤通学に便利です♪



◎全室南向き！
◎2階のLDKは床暖房が施されており、寒い季節も快適なに過ごせます♪
◎全居室収納や浴室乾燥機、食洗機き等の便利な設備が満載です☆

☆☆毎週 土・日曜日は現地販売会開催☆☆
10時～17時
区画の整った街並みの下井草4丁目。木々や緑に囲まれた閑静な住宅地です。
下井草のことならリビング住販へ！


■「井荻」駅徒歩6分、「下井草」駅徒歩7分の好立地！
■幼稚園、保育園、小中学校、スーパーまで徒歩8分以内☆生活環境良好です！
■東側7.27ｍの公道に面しているので、車の出し入れが楽々です♪

～実際に住んだイメージは～
●キッチン周りに洗面室や浴室があるので、家事動線が効率的です！
●各室収納のほか、キッチン収納や床下収納、ロフトがありたくさん収納出来ます。
●外水栓があるので、洗車やお庭のお手入れが楽々です♪

～充実の設備・仕様～
◎リビング床暖房
◎浴室乾燥機
◎浄水器
◎シャンプードレッサー付洗面台
◎ウォシュレット
◎TVモニター付インターフォン
◎全居室ペアガラス仕様

☆毎週土日10:00～17：00オープンルーム開催中☆
□2路線3駅利用可！□
■JR中央線荻窪駅までバスで14分！！
最寄りのバス停は徒歩2分という便利さです！
●2階リビングは床暖房が施されており寒い季節も暖かく過ごせます♪
●キッチンは作業がしやすい大型のL字タイプです☆
●2.7帖のロフトがあるので、季節物の衣類や家電の収納に便利ですね♪
■幼稚園・小・中学校・公園まで徒歩5分以内！
小さなお子様がいるご家庭にピッタリの場所ですね♪
■コンビニや郵便局までも徒歩5分以内☆
また、徒歩10分以内にはドラッグストアやスーパーが多数ありますので、毎日のお買い物には困りません。

☆☆毎週 土・日曜日は現地販売会開催☆☆
10時～17時
区画の整った街並みの下井草4丁目。木々や緑に囲まれた閑静な住宅地です。
下井草のことならリビング住販へ！


■「井荻」駅徒歩6分、「下井草」駅徒歩7分の好立地！
■幼稚園、保育園、小中学校、スーパーまで徒歩8分以内☆生活環境良好です！
■東側7.27ｍの公道に面しているので、車の出し入れが楽々です♪

～実際に住んだイメージは～
●キッチン周りに洗面室や浴室があるので、家事動線が効率的です！
●各室収納のほか、キッチン収納や床下収納、ロフトがありたくさん収納出来ます。
●外水栓があるので、洗車やお庭のお手入れが楽々です♪

～充実の設備・仕様～
◎リビング床暖房
◎浴室乾燥機
◎浄水器
◎シャンプードレッサー付洗面台
◎ウォシュレット
◎TVモニター付インターフォン
◎全居室ペアガラス仕様

●「下井草」駅徒歩２分！
●３路線３駅利用でき通勤通学に便利です♪
●区画された閑静な住宅街☆
●幼稚園やスーパーも近く生活環境良好です！

●２面バルコニー付き3LDKです！
●南向きの為陽当たり良好です♪
●1階17.37帖のリビングは床暖房が施されている為寒い季節も家族が自然と集まる団らんの場所になります♪
●全居室収納付き☆
●2階洋室12帖は将来的に2部屋に変更できます！
●キッチンは使い勝手の良いL字型です！
●リビング階段なので家族の様子が観察できます♪

●「下井草」駅徒歩２分！
●３路線３駅利用でき通勤通学に便利です♪
●区画された閑静な住宅街☆
●幼稚園やスーパーも近く生活環境良好です！

●２面バルコニー付き4LDKです！
●南向きの為陽当たり良好です♪
●1階17.47帖のリビングは床暖房が施されている為寒い季節も家族が自然と集まる団らんの場所になります♪
●全居室収納付き☆
●２階には屋根裏収納があり季節家電や衣類の収納に役立ちます！
●キッチンは使い勝手の良いL字型です！
●リビング階段なので家族の様子が窺えます♪

●3路線3駅利用可！
JR中央線が利用できるので大変便利です☆
●幼稚園・小学校まで徒歩5分！
小さなお子様のいるご家庭に嬉しい環境です♪

～南東向きの歩道に面してる為陽当り良好～
□95平米超の大型間取り！
和室付きの4LDKです☆
□浴室は換気乾燥機付！
1坪サイズのゆったりとしたバス空間です♪
□キッチンにはパントリー付き！
食品や日用品のストックに便利です☆
□1階和室は客間として、また、小さなお子様のお昼寝や遊びの空間として使えます♪

2路線3駅利用可！
徒歩3分のバス停からはJR中央線「荻窪」駅も利用可☆
通勤通学に便利です♪
ルーフバルコニー付きの4LDKです！
全居室収納付きです☆
7.6帖の主寝室はゆったりとした空間となっています！
2階南向きバルコニーは陽当り良好です♪

☆☆毎週 土・日曜日は現地販売会開催☆☆
10時～17時
区画の整った街並みの下井草4丁目。木々や緑に囲まれた閑静な住宅地です。
下井草のことならリビング住販へ！


■「井荻」駅徒歩6分、「下井草」駅徒歩7分の好立地！
■幼稚園、保育園、小中学校、スーパーまで徒歩8分以内☆
■東側7.27ｍの公道に面しているので、車の出し入れが楽々です♪

～実際に住んだイメージは～
●リビング広々！南側は隣地通路のため開放的で、日当りが良いです♪
●2階洋室はお子様の成長に合わせて間仕切りをし、2部屋として使えるよう、になっています！
●外水栓があるので、洗車やお庭のお手入れが楽々です♪

～充実の設備・仕様～
◎リビング床暖房
◎浴室乾燥機
◎浄水器
◎シャンプードレッサー付洗面台
◎ウォシュレット
◎TVモニター付インターフォン
◎全居室ペアガラス仕様

【事業用物件】一棟売り、用途/店舗
●3路線3駅利用できる便利な場所です
●阿佐ヶ谷駅徒歩５分の好立地♪
●阿佐ヶ谷のメインストリートや商店街にほど近く、お洒落な飲食店やカフェ等も散見されるエリアです。
□平成２２年の築浅店舗物件！
□冷蔵庫等の備品使用可能です！
□既存の暖房設備等を利用できるため、初期投資を抑えて開業出来ます♪
□２階と３階には二ヵ所にバルコニーがございます！

【弊社が専任の物件です】
■土地面積51坪超！3台駐車可能！
■高台立地のため開放感あり！
■緑豊かな環境で、ワイドバルコニーからの眺望は四季折々を感じる事ができます♪
【弊社が専任の物件です】
●2階にもミニキッチンがあるので二世帯住宅としても利用可能です！
●2箇所の花壇スペース、また庭園があるので家庭菜園や植栽が楽しめます♪
●全室約6.5帖超の居室＋収納付きのため、大家族でも快適に過ごせます。
●近隣に小・中学校、公園、図書館があり子育てに嬉しい環境です♪
●スーパーやコンビニ、病院が近いので住環境が整っています。
●狭山湖や多摩湖へすぐ行ける場所なので、休日にお出かけしてマイナスイオンを浴びながら楽しい思い出が増えそうです♪
●西武球場まで車で約7分のためご家族での野球観戦や、狭山スキー場へは車で約9分のため冬でも楽しめるお出かけスポットがあります♪

～南道路に面した閑静な住宅街です～
●南側道路、北側は緑地に面している為開放感があります！
●西武池袋線富士見台駅からは副都心線、東急線各駅へ直通1本です！
●ＬＤＫには床暖房付き！
●キッチンには、主婦の強い味方、食洗機が付いています！
●各室収納はもちろん、グルニエ付ですのでたくさん収納できます☆
●主寝室は7.25帖のゆったりした空間です♪
●南側にはワイドバルコニーがあるので陽当たり良好です♪

●2路線3駅利用可！
●小・中学校、スーパーまで徒歩10分以内で生活至便です♪
●公園まで徒歩2分で小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪
●各居室5帖以上とバランスのとれた3LDKです！
●家事に配慮したラクチン動線は忙しいお母さん、お父さんの味方です♪
●各居室収納付き！
●2面採光の為明るく通風良好です♪

●2路線3駅利用可！
●小・中学校まで徒歩7分以内！
●第一種低層住居専用地域にある閑静な住宅街☆
●徒歩10分以内にはコンビニやスーパー郵便局もあり生活至便です☆
●固定階段付きロフト7.5帖＋3LDKです！
●7.5帖のロフトは季節物の収納に便利です♪
●2階バルコニーは南向きの為陽当り良好です！
●浴室換気乾燥機、床暖房、食洗機など各種設備充実しています♪

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/34万3000円/月
【弊社委任物件】西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１0分の好立地です！
居住部分は全室南向きですので陽当り良好です☆
【弊社委任物件】2沿線以上利用可、スーパー 徒歩6分以内、南向き、陽当り良好、整形地、２階建、ロフト、都市ガス
満室時想定：月収/343000円　年収/4116000　表面利回り/7.65％