子育て環境良好な一戸建て

【弊社グループ所有物件】
■高台に立地し浸水被害等にも安心です♪
■砧公園まで徒歩約7分の立地♪バス便も充実しています。
■近隣は綺麗な戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です♪
【グループ会社売主物件】
●敷地延長部分はガーデニング等多目的に使用が可能です♪
●建物が直接道路に面していないので、静かでプライバシーも保てます♪
●近くには広大な砧公園をはじめいくつもの公園があり、自然と調和した閑静な住宅街です♪
●ゴルフ練習場やテニスコートも近隣にあり、ご家族やパートナーとの余暇を楽しめます♪
●サイクリングコースもあり、気持ち良い風を受けながらのんびり走るとリフレッシュできます♪
●近隣に小・中学校、図書館があり子育てに嬉しい環境です♪

【弊社グループ売主物件】

■大成建設施工の鉄筋コンクリート造2階建♪賃貸併用住宅♪

■賃貸部分は2DK×2戸有り。月額227736円の家賃収入があります♪


【グループ会社所有物件】

●オーナー住戸部分は147.57平米の広さ！間取りは、4LDK+書斎+納戸です♪

●周辺は邸宅が建ち並ぶ雰囲気の良い住宅街です！

●道路は幅員6mの公道です。広い道路幅で駐車も楽々です♪

●オーナー住戸部分はご内覧可能です。リフォームはしておりませんので、お客様のお好みにリフォームを行ってください♪

～～ご内覧予約受付中です～～

～雨でも濡れないビルトイン駐車場・荷出し楽々～
～～向かいの敷地がパーキング、眺望良し～～
～～～南向きバルコニーが２ヶ所・日当り良好～～～


●5.4M公道南向きの好立地！
●急行停車駅、徒歩9分・西武新宿駅まで13分！
●閑静な住宅街・交通量も少なめです！
●全部屋2面採光で自然な明るさをあなたに！
●スーパー、コンビニも揃っています！
●これからの梅雨に強い味方、浴室乾燥機完備！

【弊社グループ所有物件】

■複数路線の利用が可能で、中央線「中野」駅まで徒歩圏内です♪
■中野駅周辺は商業施設や商店街が多く日々の生活に便利なエリアです♪




【グループ会社売主物件】

●本物件周辺は、中野通りや早稲田通りから中に入った閑静な住宅街のエリアです♪
●「中野」駅周辺には中野区役所等の公共施設がございますので、
日々の暮らしに便利ですね☆
●ノン・ホルムアルデヒドの健康住宅用断熱材を使用しておりますので、
お子様等への健康面についての安心感が増しますね♪
●近隣には保育園や小・中学校、クリニック等があり子育てに嬉しい環境です♪
●徒歩5分の所に平和の森公園があります。多目的運動広場や犬の広場、草地の広場などの施設があるため、
お子様やペットを遊ばせるのに最適で一緒に楽しめそうですね！

☆南道路に面しているので陽当り良好です！
☆阿佐ヶ谷駅まで徒歩圏！通勤通学に便利です♪
☆徒歩５分以内にスーパー、ドラッグストアがあります！


◎建物面積107平米超！
ゆったりとした4ＬＤＫです♪
◎ＬＤＫは18.5帖！
床暖房付ですので冬もポカポカです☆
◎各室収納はもちろん、主寝室にはウォークインクローゼット付き！
また、納戸がありますので、掃除道具や普段使わない大型家電等たくさん収納出来ます！
◎主寝室にはＤＥＮコーナー付！
パソコンスペース、またはアイロン等の家事をするスペースとしても適しています♪
◎玄関脇には土間収納付き☆
ベビーカーやお子様の遊び装具、ゴルフバックやスキー等の収納にも便利ですね♪

【弊社グループ所有物件】

■積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建ての賃貸併用住宅♪
■1K×4戸有り。住戸全てを賃貸にした場合の想定家賃は月額484000円です☆


【グループ会社売主物件】

●敷地面積は65坪以上とゆとりがあり、お庭もございます♪
●平成10年築の建物で間取りは1K×4戸、3LDK×1戸です♪
●内外装のリフォーム実施を予定しています！
●複数路線の利用が可能！JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅も徒歩圏内です♪
●「中野」駅周辺は商業施設や商店街等が多く公共施設もありますので、日々の生活に便利なエリアです♪様々な種類のお店がありますので、色々なお店を見つける楽しみが増えそうですね♪
●現在空室（オーナー住戸部分など）につき、お気軽にご内覧いただけます。ご予約承りますのでお気軽にご相談ください☆

～杉並区下井草の閑静な住宅街です～
◎下井草駅から徒歩６分！
徒歩１分のバス停からＪＲ中央線へのアクセスも可！
雨の日の通勤通学に便利ですね♪
◎内装リフォーム済！



□全室に収納付きですので、お部屋がすっきりと片付きます！
□玄関は約２畳の土間。
靴はもちろん、アウトドアスポーツの収納やベビーカーの収納にも便利です☆
□小中学校へは約１０分！
お子様も安心して通学できますね☆
□梅雨の時期には嬉しい浴室乾燥機能付きです！
□令和２年４月末内装リフォーム済ですので、室内大変綺麗です！

☆☆☆内装箇所☆☆☆
システムキッチン交換、浴室乾燥機付設置、洗面台交換、シャワートイレ設置、シューズインクローゼット、ＴＶモニター付きインターホン、居室内照明、エアコン、２４時間換気システム、全室フローリング、クロス張替、郵便受け交換等

●現在5棟新築建築中です。新しい住宅が建ち綺麗な街並みです♪
●徒歩5分のバス停からは中央線「西荻窪」駅も利用でき通勤通学に便利です♪




◆1階リビングは南向き！窓は3面採光の為陽当り通風良好です！
◆キッチンは食洗機や浄水器付き！
◆水廻りがまとまっている為家事がしやすいです♪
◆キッチンは対面式のため家族と会話をしながら料理ができます♪
◆お風呂は一坪タイプなのでゆったりとしたスタイムが楽しめます♪
◆保育園は近くにあり小学校まで徒歩4分！お子様にも安心な生活環境です！

●徒歩5分のバス停からは中央線「荻窪」駅も利用でき通勤通学に便利です♪
●保育園、小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩8分とお子様にも安心な生活環境です！







◆収納豊富な3LDKです！
◆全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます！
◆水廻りがまとまっている為家事がしやすいです♪
◆キッチンは家族と会話をしながら料理ができます♪
◆リビング階段の為出入りがわかります♪

～～ぜひご内覧ください♪～～
●前面道路は幅員5.45ｍ公道♪
●駅までの道のりにはスーパーやその他お買い物施設も充実！
●駅まで徒歩5分！夜道も明るく安心です♪




～～週末は現地販売会開催中～～
◆分譲地の南側は公園に隣接しています♪お子様のいるご家庭には嬉しいですね。
◆室内は南向きの為、大変明るいです！
◆床暖房完備の広々としたLDK！
◆食洗機、カップボード等を標準設置したシステムキッチン
◆浴室乾燥機完備の1坪システムバス
◆主寝室は7.2帖のゆとりの空間となっております。
◆リビングin階段でご家族の帰りも一目で分かります♪

～井荻駅徒歩3分の恵まれた立地～

◎なかなか出ない駅から徒歩3分の場所です！
◎駅チカなのに周辺は静かな住宅地♪
◎小学校、スーパー、大型公園まで徒歩5分です！





□ルーフバルコニー付です！
お子様の水遊びや夏の日の夕涼みにいいですね♪
□1階北側の暗くなりがちな居室にはトップライトが施され、明るいお部屋となっています！
□リビングには床暖房付！
冬の日もポカポカで過ごせます♪
□洗面室や浴室とキッチンがまとまっている家事のしやすい間取りとなっています☆
□キッチンには食洗機と浄水器がビルトインされています☆
□浴室乾燥機が付いているので梅雨の時期のお洗濯も大丈夫です！

～杉並区上井草の環境の良い住宅地です～

●JR中央線「「荻窪」駅まで徒歩６分のバス停から直通１本！
●小中学校・保育園まで徒歩４分以内の好立地！！





□LDKは床暖房付の17.8帖！
オープンキッチンですのでお部屋全体が広く感じます♪
□忙しいお母さんに嬉しい食洗機、浴室乾燥機能付き！
□キッチンにはパントリーのような空間があり、食品のストックや家事スペースに使えます☆
□各室に収納はもちろん、リビングや階段下収納等沢山の収納スペースあります！

●徒歩5分のバス停からは中央線「荻窪」駅も利用でき通勤通学に便利です♪
●保育園、小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩8分とお子様にも安心な生活環境です！





◆リビング収納や床下収納の付いた3LDKです！
◆水廻りがまとまっている為家事がしやすいです♪
◆キッチンは対面キッチンのため家族と会話をしながら料理ができます♪
◆お風呂は一坪タイプなのでゆったりとしたスタイルが楽しめます♪
◆リビング階段の為出入りがわかります♪

●西武新宿線「下井草」駅徒歩10分、西武池袋線「富士見台」駅徒歩12分で都心へのアクセス良好です！
●教育施設も充実しています♪
●閑静な住宅地です☆


◆2階リビングの4LDKです！


◆リビングは床暖房付きで寒い季節も暖かく過ごせます♪また、勾配天井の為開放感があります！
◆4.5帖の和室はくつろぎスペースにぴったりです♪
◆全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます！
◆食洗機、浴室乾燥機、、ウォシュレットなど設備充実してます♪

～第一種低層住居専用地域に佇む邸宅です～
●２路線３駅が利用できる好立地！
●小中学校まで徒歩５分以内！
お子様が安心して通学できますね☆




□全室南向きのため陽当たり良好！
□浴室には乾燥機付き！
また１坪タイプですのでゆったりと入れます♪
□キッチンには食洗機付き☆
対面キッチンですのでご家族と対話しながら家事ができます♪
□建物は耐震・耐久・省エネ性能に優れた木造準耐火構造住宅！
ベタ基礎の使用や外壁通期工法の採用で結露低下など、安心安全な住宅です！
□JR中央線へも多数のバス便がありますので通勤通学に便利です♪

～～建物完成♪ぜひご内覧ください～～

◆スーパーは徒歩6分と毎日のお買い物にも便利です♪
◆徒歩2分のところには公園もあり緑豊かな住環境です。


●全居室収納付きの4ＬＤＫです！
●1階にリビングと水廻りを配置した間取りです。
●リビングイン階段の為家族の出入りがわかります！
●全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます！

●西武新宿線「下井草」駅徒歩7分の好立地！通勤通学に便利です♪
●徒歩３分のバス停からは中央線「荻窪」駅も利用可能！
●公園も近く緑豊かな環境です！




◆前面道路が約5.4ｍと広く駐車がしやすいです♪
◆まわりはきれいな家々が建ち並ぶ閑静な住宅街です。
◆１階には2部屋以外に３帖程のお部屋がございます。書斎や収納スペースなど多目的にご利用頂けます♪
◆２階のＬＤＫは２面採光で陽当り良好♪また、吹き抜け天井のため開放感があります♪
◆各室収納はもちろん、リビングや廊下にも収納付！
また、グルニエもあるので季節もの・イベント用品が楽々収納できます☆
◆小屋裏収納のはしごは天井へ収納できます！邪魔になりません。
◆旧早稲田通りや早稲田通りに出やすいので車での通勤・通学やお出掛けの際にも便利な場所です♪

●JR中央線、メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩圏内の好立地！都心へのアクセス良好です！
●小中学校は徒歩5分以内の場所にありお子様も安心して通学できます☆






◆全居室に収納はもちろん、ウォークインクローゼットや床下収納付きでお部屋がすっきり片付きます！
◆全室2面採光の為通風良好です♪
◆南向きの明るい室内
◆浴室乾燥機付きの1坪システムバス
◆リビングin階段でご家族の帰りも一目で分かります♪
◆水周りが1階にまとまっている為家事がしやすいです☆

●JR中央線「荻窪」駅徒歩圏内の好立地！
●徒歩3分には荻窪駅行のバス停もあり通勤通学に便利です！
●教育施設や商業施設も充実しています♪
●閑静な住宅です☆




◆収納、設備の充実した3LDKです！
◆リビングは床暖房付きで寒い季節も暖かく過ごせます♪
◆カウンターキッチンの為家族と対話しながら家事ができます♪
◆主寝室は8帖！
パソコンスペースやソファ等もおけます♪
◆全居室収納やウォークインクローゼット付きでお部屋がすっきり片付きます！
◆全室2面採光の為通風良好です♪

●駐車も楽々。前面道路は幅員5.45ｍ公道♪
●駅までの道のりにはスーパーやその他お買い物施設も充実！
●駅まで徒歩5分！夜道も明るく安心です♪








～～毎週土日祝日は現地販売会開催中～～

◆分譲地の南側は公園に隣接しているので開放感があります♪
◆室内は南向きの為、大変明るいです
◆床暖房完備の広々としたLDK！
◆食洗機、カップボード等を標準設置したシステムキッチン
◆浴室乾燥機完備の1坪システムバス
◆L字型のこだわりキッチン♪

●徒歩3分のバス停からは中央線も利用でき通勤通学に便利です♪
●小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩7分！お子様のいるご家庭には安心ですね♪
●閑静な住宅地です☆




◆収納豊富な3LDKです！
◆リビングは床暖房付きで寒い季節も暖かく過ごせます♪
◆カウンターキッチンですのでリビングにいるお子様とお話しながらお料理ができますね！
◆水廻りがまとまっているので家事がしやすいです♪
◆6帖の居室にはウォークインクローゼット付きでお部屋がすっきり片付きます！
◆ロフトは季節物の衣類や家電の収納に便利です☆

◆西武新宿線上井草駅徒歩4分の好立地！
◆徒歩4分のバス停からJR中央線「荻窪」駅も利用でき通勤通学に便利です♪
◆スーパーまで徒歩7分と毎日のお買い物も便利です！




●ロフト付き3LDKです！
●LDKは18帖以上！吹抜けになっているので開放感があります！
●2箇所にバルコニーがあるので陽当たり通風良好です♪
●全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます！
●6帖のロフトは趣味のスペースや季節物の収納に便利です☆

～井荻駅徒歩3分の恵まれた立地～

◎なかなか出ない駅から徒歩3分の場所です！
◎駅チカなのに周辺は静かな住宅地♪
◎小学校、スーパー、大型公園まで徒歩5分です!




◆収納豊富な3LDKです！
◆リビングは3面採光の為陽当り通風良好です！
◆リビングイン階段の為家族の出入りがわかります！
◆キッチンは食洗機や浄水器付き！
◆パントリー付きで食品などの収納に便利です♪
◆浴室乾燥機付き☆
◆各居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます！
◆固定階段のロフト付きで季節物の収納にも便利です♪

●徒歩8分のバス停からは中央線「西荻窪駅」へバスで1本！通勤通学に便利です♪
●商業施設や教育施設も充実しています☆
●第一種低層住居専用地域の為閑静な住宅地です☆



◆全居室に収納やリビング収納、ロフトなど収納豊富です！
◆水廻りがまとまっているので家事がスムーズにできますね♪
◆全居室6帖以上！
◆床暖房、食洗機、浴室乾燥機など設備充実してます♪

～～ご内覧予約受付中～～
◆スーパーは徒歩6分と毎日のお買い物にも便利です♪
◆徒歩2分のところには公園もあり緑豊かな環境です☆
◆周辺は区画の整った綺麗な住宅地です。
●1階にキッチン、水廻りを配置した間取りです。
●南側は隣地の通路部分であいています。その為日当り良好です！
●洗面室にも物入れがあるので散らかりがちな洗面周りもすっきり片付きます！
●リビングイン階段の為家族の出入りが確認できます♪
●キッチンは人気のカウンターキッチン♪お子様と様子を見ながらお料理ができます♪

●徒歩3分のバス停からJR「荻窪」駅も利用でき通勤通学に便利です！
●教育施設や商業施設も充実しています♪毎日のお買い物にも便利です！
●閑静な住宅地です☆






◆2階リビングの4LDKです！
◆1階7.12帖の居室は収納もたっぷりでベットを置いてもゆとりがあります！
◆リビングは床暖房付きで寒い季節も暖かく過ごせます♪
◆リビングイン階段のためご家族の出入りがわかります☆
◆水廻りがまとまっている為家事がしやすいです！
◆和室はくつろぎスペースにぴったりです♪
◆ロフト付きですので季節物の衣類や大型家電の収納に便利です♪

●JR中央線「西荻窪」駅徒歩圏内の好立地！
●小学校まで徒歩3分と小さなお子様のいるご家族にもぴったりです♪
●徒歩5分には善福寺公園があり、緑豊かな環境です！




◆17.5帖のリビングは床暖房付きで寒い季節も快適に過ごせます♪
◆勾配天井の為広々とした空間です！
◆キッチンはおしゃれなフルフラットキッチンです！
◆リビング収納や床下収納、全居室収納など収納が豊富です！
◆2階に水周りがまとまっている為家事がしやすいです☆
◆広々エントランスの為ベビーカーなども置けます☆

☆☆人気の商店街や24時間スーパーがある「西荻窪」駅が最寄り☆☆

☆弊社の社員も自宅の建築を依頼している信頼のある工務店さんです☆






・JR中央線、西荻窪駅徒歩12分の好立地！
・閑静な住宅街で住み心地に定評あり！？
・設備充実・ご自慢の自宅になること間違いなし！
・2020年8月下旬には施工会社のモデルルームが完成します！
内装の雰囲気の確認のためのご内見可能です♪

～西荻窪駅徒歩圏の閑静な住宅地です～
●スーパー、ドラッグストア、ユニクロ、郵便局が徒歩８分以内！
日常の生活に困りません☆
●公園に隣接した緑豊かな場所です。






□キッチン、浴室、洗面室が近くにまとまった使い勝手の良い間取りです。
□南西角地のため１階リビングは陽当り通風良好！
□２階居室には各部屋にクローゼット付き!主寝室にはウォークインクローゼット付きです！!
□ワイドバルコニーですので沢山洗濯物が干せますね♪
□これからの梅雨の時期のお洗濯にも困らない浴室乾燥機付き！
□玄関はタッチキーですので、荷物の多い時も楽ですね♪

◆スーパーは徒歩6分と毎日のお買い物にも便利です♪
◆徒歩2分のところには公園もあり緑豊かな住環境です☆
◆周辺は区画が整った綺麗な街並みで、閑静な住宅街です☆

●陽当り、通風ともに良好です♪
●LDKは19帖で広々！
●リビングイン階段の為ご家族の出入りがわかります！
●水廻りがまとまっているので家事がしやすいです☆
●リビング収納や全居室収納付き！
●2階居室は全て5帖以上と使いやすい間取りです♪