子育て環境良好な一戸建て

【弊社グループ所有物件】
■高台に立地し浸水被害等にも安心です♪
■砧公園まで徒歩約7分の立地♪バス便も充実しています。
■近隣は綺麗な戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です♪
【グループ会社売主物件】
●敷地延長部分はガーデニング等多目的に使用が可能です♪
●建物が直接道路に面していないので、静かでプライバシーも保てます♪
●近くには広大な砧公園をはじめいくつもの公園があり、自然と調和した閑静な住宅街です♪
●ゴルフ練習場やテニスコートも近隣にあり、ご家族やパートナーとの余暇を楽しめます♪
●サイクリングコースもあり、気持ち良い風を受けながらのんびり走るとリフレッシュできます♪
●近隣に小・中学校、図書館があり子育てに嬉しい環境です♪

【弊社グループ売主物件】

■大成建設施工の鉄筋コンクリート造2階建♪賃貸併用住宅♪

■賃貸部分は2DK×2戸有り。月額227736円の家賃収入があります♪


【グループ会社所有物件】

●オーナー住戸部分は147.57平米の広さ！間取りは、4LDK+書斎+納戸です♪

●周辺は邸宅が建ち並ぶ雰囲気の良い住宅街です！

●道路は幅員6mの公道です。広い道路幅で駐車も楽々です♪

●オーナー住戸部分はご内覧可能です。リフォームはしておりませんので、お客様のお好みにリフォームを行ってください♪

～～ご内覧予約受付中です～～

●徒歩5分のバス停からは中央線「中野」駅も利用でき通勤通学に便利です！
●小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩4分と小さなお子様のいるご家庭にもぴったりです♪
◆1階に水廻りがまとまっている為家事がしやすいです♪
◆忙しいお母さんに嬉しい食洗機付きです！
◆キッチン横には物入れを設け買い置きの収納に便利です！
◆1、2階ウォシュレット付き☆
◆2階バルコニーは南向きで陽当たり良好です♪
◆全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます！

□急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩9分の閑静な住宅地です
□下井草駅へも徒歩10分！
毎日のお買い物に困りません！！
□小中学校へも徒歩8分以内！
ご家族皆が安心の場所です♪


●全室2面採光、クローゼット付き！
●水廻りがまとまっており家事のしやすい間取りとなっています♪
●固定階段付のグルニエですので、収納だけでなく書斎やお子様のお部屋としても活用できますね♪
●道路から奥まっていますので、通行人の目線が気にならず生活できます。

～東南角地のため陽当り良好！～
□幼稚園・コンビニ・スーパー・郵便局まで徒歩5分以内という立地の良さです！
□小中学校まで徒歩7分以内！
毎日の生活を安心して送れます♪
●LDKは16帖！
南東向きですので陽当たり良好☆
床暖房も施されていますので、これからの寒い季節もポカポカで過ごせます♪
●奥様にはうれしい食洗機、浴室乾燥機付きです！
●ハンズフリー水栓を採用している為、料理中水を出せて衛生的です。
●ロフトへは固定階段が付いておりますので、1部屋としても利用できますね☆
●車庫はビルトインのため雨の日も車の乗り降りが楽々です♪

◇徒歩13分のバス停からは中央線「阿佐ヶ谷」駅も利用でき通勤通学に便利です！
◇教育施設も充実で小さなお子様のいるご家庭にもぴったりです♪
◇閑静な住宅地です☆

◎カースペース２台付きの4ＬＤＫです！
◎１階ＬＤＫは家具の配置がしやすい間取りです♪
◎対面キッチンのためご家族と会話をしながらお料理出来ます☆
◎各居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます！
◎南バルコニーの為お洗濯も快適です！
◎食洗機やウォシュレット、浴室乾燥機など設備も充実しています♪

●小学校、中学校まで徒歩5分以内の好立地☆スーパーや公園までも徒歩10分以内！
お子様のいるご家庭も安心して生活できます♪
●急行停車駅「鷺ノ宮」駅へも徒歩13分です！
□1階LDKは19.25帖の広さ！
東西南側に窓があるため明るいです☆
□お風呂や洗面室の水回りも1階キッチン近くにまとまっており、家事のしやすい動線となっています♪
□2階居室は4部屋。
各室に収納がついているので、お子様の洋服も各部屋に収納出来ます♪
□駐車は2台可！
来客用としても便利ですね♪
□玄関は使い勝手の良いカードキーシステム☆
□玄関脇にはシューズインクローゼットがついているのでご家族の多いご家庭も沢山収納出来ます♪

～カースペース2台有！敷地34坪のゆったりとした邸宅です～
◎4.5ｍの公道に面し駐車が楽々♪
◎富士見台駅までは徒歩10分、練馬駅へは徒歩5分のバス停から直通1本！
■全室南向き！陽当り良好です♪
■LDKは20帖の広さ！
床暖房がついているので寒い日は家族が集まり、団らんできますね♪
■忙しいお母さんに嬉しい、食洗機、浄水器、浴室乾燥機付き！
■玄関はカードキーですので、お財布や携帯ケースにしまっておけて管理が楽ですね☆
■小中学校まで徒歩7分以内、スーパーまで徒歩10分以内☆
生活環境良好です！

～カースペース2台有！敷地34坪のゆったりとした邸宅です～
◎4.5ｍの公道に面し駐車が楽々♪
◎富士見台駅までは徒歩10分、練馬駅へは徒歩5分のバス停から直通1本！
■ウッドデッキ付き3ＬＤＫです！■LDKは18帖超えの広さ！
床暖房がついているので寒い日は家族が集まり、団らんできますね♪
■忙しいお母さんに嬉しい、食洗機、浄水器、浴室乾燥機付き！
■玄関はカードキーですので、お財布や携帯ケースにしまっておけて管理が楽ですね☆
■小中学校まで徒歩7分以内、スーパーまで徒歩10分以内☆
生活環境良好です！

●徒歩5分のバス停からは中央線「荻窪」駅も利用でき通勤通学に便利です♪
●保育園、小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩8分とお子様にも安心な生活環境です！



◆収納豊富な3LDKです！
◆全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます！
◆水廻りがまとまっている為家事がしやすいです♪
◆キッチンは家族と会話をしながら料理ができます♪
◆リビング階段の為出入りがわかります♪

●下井草駅徒歩5分の好立地！
●前面道路5.45ｍのため開放感があります♪
●幼稚園・保育園まで徒歩4分、小学校・中学校まで徒歩9分とお子様がいるご家庭も安心です♪
～毎週土日　現地販売会開催中！～
◆分譲地の南側は公園に隣接しているので開放感があります♪
◆室内は南向きの為、大変明るいです
◆床暖房完備の広々としたLDK！
◆食洗機、カップボード等を標準設置したシステムキッチン
◆浴室乾燥機完備の1坪システムバス
◆主寝室は7.2帖のゆとりの空間となっております。
◆リビングin階段でご家族の帰りも一目で分かります♪

～杉並区善福寺に佇む邸宅です～

□3路線4駅を利用できる便利な場所です！
□南道路に面している為陽当たり良好！
□善福寺公園まで徒歩4分の緑豊かな住宅街です。

●駐車スペース2台有！来客用としても便利ですね♪
●リビングは17帖超！
南向きですので陽当り良好♪
●オープンキッチンですのでご家族と対話しながら家事ができます♪
●水廻りがまとまった設計となっているので家事がスムーズに進みます☆
●クロス接着剤はノンホルムで安全です！
●外に水栓があるので、洗車や植木の水やりに大変便利です！

●西武新宿線「上井草」駅徒歩4分！
●通勤通学に便利です♪
●約５．４ｍ×約７．２ｍ角地を含む全４棟！
●周辺には大小多数の公園が点在する緑豊かな環境です♪
◆シューズクローゼット付き3ＬＤＫです！
◆2階リビングはルーフバルコニーに面している為明るく開放感あります♪
◆リビング階段の為家族の出入りがわかります！
◆水周りがまとまっているので家事がしやすいです♪

●徒歩1分のバス停からは中央線「阿佐ヶ谷」駅も利用でき通勤通学に便利です！
●スーパーまで徒歩3分で毎日のお買い物も便利です☆
●公園も近く緑豊かな環境です♪

◆全居室南向きで陽当たり良好です♪
◆リビングは床暖房付きで寒い季節も暖かく過ごせます♪
◆リビング横の和室はくつろぎスペースにぴったりです♪
◆水廻りがまとまっている為家事がしやすいです！
◆全居室収納やウォークインクローゼット付きでお部屋がすっきり片付きます！

●西武新宿線「下井草」駅徒歩7分の好立地！通勤通学に便利です♪
●徒歩３分のバス停からは中央線「荻窪」駅も利用可能！
●公園も近く緑豊かな環境です！
◆前面道路が約5.4ｍと広く駐車がしやすいです♪
◆まわりはきれいな家々が建ち並ぶ閑静な住宅街です。
◆１階は2部屋以外に３帖程のお部屋がございます。書斎や収納スペースにと多目的にご利用頂けます♪
◆２階のＬＤＫは２面採光で陽当り良好♪また、吹き抜け天井のため開放感があります♪
◆収納が多くリビング、廊下、グルニエとあり季節もの、イベント用品も楽々収納できます☆
◆小屋裏収納のはしごは天井へ収納できます！邪魔になりません。
◆旧早稲田通りや早稲田通りに出やすいので通勤・通学はもちろんお出掛けの際にも便利な場所です♪
◆現在は建築中ですが、日当たりの良さなどぜひ現地をご覧ください☆

●下井草駅徒歩5分の好立地！
●前面道路5.45ｍのため開放感があります♪
●幼稚園・保育園まで徒歩4分以内、小学校・中学校まで徒歩9分とお子様がいるご家庭も安心です♪
～毎週土日　現地販売会開催中！～
◆分譲地の南側は公園に隣接しているので開放感があります♪
◆室内は南向きの為、大変明るいです
◆床暖房完備の広々としたLDK！
◆食洗機、カップボード等を標準設置したシステムキッチン
◆浴室乾燥機完備の1坪システムバス
◆キッチンからリビングを見渡す事が出来ます。お子様を見ながらや、ご家族の団らんの中で家事が出来ます

～杉並区下井草の閑静な住宅街に佇む　邸宅です～

●5.4ｍ道路に面していいる穏やかな住宅地です。前面道路が広いと駐車もしやすいですね♪
●JR中央線へもバス便あり！

□90平米超の大型4LDKです！
□各室に大型のクローゼット付き！
また全室2面採光の為陽当り通風良好です☆
□食洗機、浴室乾燥機付き！
毎日の家事が楽になりますね♪
□LDKは四角い17帖！
家具の配置がしやすい形です！

●西武新宿線「下井草」駅徒歩10分、西武池袋線「富士見台」駅徒歩12分で都心へのアクセス良好です！
●教育施設も充実しています♪
●閑静な住宅地です☆
◆2階リビングの4LDKです！
◆リビングは床暖房付きで寒い季節も暖かく過ごせます♪また、勾配天井の為開放感があります！
◆4.5帖の和室はくつろぎスペースにぴったりです♪
◆全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます！
◆食洗機、浴室乾燥機、、ウォシュレットなど設備充実してます♪

●下井草駅徒歩5分の好立地！
●前面道路5.45ｍのため開放感があります♪
●幼稚園・保育園まで徒歩4分、小学校・中学校まで徒歩9分とお子様がいるご家庭も安心です♪
～毎週土日　現地販売会開催中！～

◆分譲地の南側は公園に隣接しているので開放感があります♪
◆室内は南向きの為、大変明るいです
◆床暖房完備の広々としたLDK！
◆食洗機、カップボード等を標準設置したシステムキッチン
◆浴室乾燥機完備の1坪システムバス
◆L字型のこだわりキッチン♪

●ＪＲ中央線「荻窪」駅徒歩圏内の好立地！
●幼稚園まで徒歩4分、小学校まで徒歩7分と小さなお子様のいるご家族にもぴったりです♪
●スーパーも徒歩7分と生活至便です！
◆全居室南向きの陽当りの良い3LDKです！
◆リビングは床暖房付きで寒い季節も暖かく過ごせます♪
◆カウンタキッチンの為家族と会話をしながらお料理ができます！
◆全居室収納付きでお部屋がすっきり片付きます！
◆玄関カードキーや食洗機、浴室換気乾燥暖房機など設備充実しています♪

◎JR中央線徒歩圏！徒歩6分のバス停からも中央線が利用でき通勤通学に便利です！
◎小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩9分と小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪




◆全室南向きの4LDKです！
◆2階リビングは床暖房が施されており寒い季節も暖かく過ごせます♪
◆リビング隣にはくつろぎのスペースにぴったりな和室があります☆
◆5帖のグルニエ付きでたっぷり収納もできるのでお部屋もすっきりと片付きます！

□ＪＲ中央線荻窪駅・西荻窪駅利用可！
都心へのアクセス便利です☆
□徒歩3分のバス停からも多方面にアクセス可能です！


●建物面積100平米超の一戸建て！
●ＬＤＫ18帖以上のゆったりとした4ＬＤＫです♪
●2箇所にバルコニーが付いているので、たくさんお洗濯が干せますね♪
●駐車スペースはビルトインのため、雨の日の乗り降りも楽々です♪
●小学校まで徒歩4分、スーパー、衣料品店まで徒歩6分の好立地！
毎日の生活を安心しておくれますね♪

□JR中央線阿佐ヶ谷駅徒歩15分の好立地！都心へのアクセス便利です♪
□スーパーや、総合病院へも約徒歩10分！
生活環境良好です！
●86平米超の大型4LDK！
●1階9帖の居室は2ドア！
お子様の成長に合わせて2部屋に間仕切りができます♪
●オープンキッチンのためご家族と対話しながら家事を進められます♪
●キッチンにバルコニーがあるので、ゴミの一時置場やタオルを干すのに便利です！
●ルーフバルコニーは夏の夕涼みや小さなお子様の水遊びに大活躍です☆

●徒歩3分のバス停からJR「荻窪」駅も利用でき通勤通学に便利です！
●教育施設や商業施設も充実しています♪毎日のお買い物にも便利です！
●閑静な住宅地です☆
◆2階リビングの4LDKです！
◆1階7.12帖の居室は収納もたっぷりでベットを置いてもゆとりがあります！
◆リビングは床暖房付きで寒い季節も暖かく過ごせます♪
◆リビングイン階段のためご家族の出入りがわかります☆
◆水廻りがまとまっている為家事がしやすいです！
◆和室はくつろぎスペースにぴったりです♪
◆ロフト付きで季節物の収納にぴったりです♪

■JR中央線・丸ノ内線「荻窪」駅徒歩１２分の好立地！
■駅前にはスーパーやドラッグストア、商業施設が充実しており、毎日の生活が楽しめます♪

◎駐車がしやすい前面道路８mに面した開放感のある立地♪
◎リビングは16.3帖で開放的な空間です。床暖房が施されており寒い季節もご家族の団らんスペースにぴったりです♪

●JR中央線「西荻窪」駅徒歩圏内の好立地！
●小学校まで徒歩3分と小さなお子様のいるご家族にもぴったりです♪
●徒歩5分には善福寺公園があり、緑豊かな環境です！
◆20帖の開放的なリビングは床暖房付きで寒い季節も快適に過ごせます♪
◆キッチンはおしゃれなフルフラットキッチンです！
◆リビング隣には和室があり、くつろぎのスペースにピッタリです♪
◆リビング収納や床下収納、全居室収納など収納が豊富です！
◆2階に水周りがまとまっている為家事がしやすいです☆

～JR中央線「荻窪」駅まで徒歩13分！！～
◎駅前にはファッションビル・スーパーなどもありお買い物に便利です！
◎周辺は第一種低層地域の落ち着いた住宅地です♪

□全室南向きで為陽当り良好！
□鉄骨階段の上部は吹き抜けがございます。とっても明るい玄関は毎日が楽しくなりそうです。
□１階居室は各部屋6帖以上の広さにクローゼットも付いています！
□広いロフトもございます。荷物の多いご家族でも安心です。
□保育園・小学校は徒歩5分以内！お子様のいるご家庭にもピッタリです♪

【グループ会社売主物件】

■有名建築家「中村弘道」氏設計のデザイナーズ住宅！
■外観・内観ともに独特のデザインの住宅です。
2019年6月内外装リフォーム完了♪


【グループ会社売主物件】

●「中村弘道」氏は丹下健三・都市・建築設計研究所時代には、
皇太子宮殿や都庁庁舎などの建築に携わった著名な建築家です。
●物件周辺は、区画が整然と整理された閑静な住宅街です。
●物件前面および周辺の道路は幅も広く、自動車の通行もしやすいです。
●建物は鉄筋コンクリート造（RC造）で延床面積約180平米（55坪）の広さです！
●地下には約20帖のサービスルームがあります♪トレーニングルームやオーディオルームなどにも♪

●平成31年6月・内外装のリフォームが完了♪
ーーーーーリフォーム内容ーーーーー
・屋上防水工事　・室内クリーニング・床張替(地下1階)　・その他

☆新築一戸建てで夢の3000万円台☆

●練馬高野台駅から徒歩9分の好立地！
●駅前はスーパーはもちろん、郵便局、100円ショップ、本屋さん、大学病院等そろっています☆
□駐車場＋ロフト付きの2LDKの新築一戸建てです！
□北西道路、南東通路に面しているので開放感があります！
□徒歩6分のバス停から都営大江戸線、JR中央線へもアクセスできます♪
□建物内には食器洗浄機や浴室乾燥機等がついているので毎日の生活がスムーズですね♪
□収納も各室にはもちろん、リビングやロフトがありますので、大型家電や季節物の衣類も十分収納出来ます♪

◆スーパーやコンビニも充実しており、お買い物にも便利です！
◆小・中学校まで徒歩4分！保育園や幼稚園も徒歩圏内で小さなお子様のいるご家庭にもピッタリです♪



●使いやすいワンフロアタイプのＬＤＫです！
●1階に水周りがまとまっている為家事がしやすいです♪
●キッチンからリビングが見渡せる為ご家族と会話をしながらお料理ができます♪
●全居室6帖で収納付きです！